<div class="block" id="old">

<h4>初期案</h4>

<img src="sunsquare1-2.jpg">

<img src="sunsquare1-1.jpg">

</div>

<table>

<tr><th>2018年<td>

<!--_insert_pos_-->

<span><a href="history/20181103.html">20181103</a></span>

<span><a href="history/20181027.html">20181027</a></span>

<span><a href="history/20181020.html">20181020</a></span>

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>駅元町11番再開発<td><td><td><td><td><td>6番地も含む(??/0.7ha)。コンベンションビル+ヴィアインホテル新館(25階建)という噂があるが真偽不明。コンベンションは再開発組合が2013年に岡山市へ要望したようだ。以前は「<a href="#ekimoto11WTC">世界貿易センタービル</a>」の構想があった。

<tr><td><span class="br">解体中</span><td>--<td>タイムズ岡山駅前跡<br>(下石井1-1)<td>9<td>30程度?<td><td><td><td>駐車場跡地。ホテル中心の複合ビルを建設する計画。

<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>28<br>→32<td>100程度<br>→110程度<td><td rowspan="2">約7万㎡→<br>8.4万㎡<!--83,500--><td rowspan="2">2024頃<td rowspan="2">表記は当初案(2017年4月)→現在の計画(2018年8月)。約1.1ha/1.4ha。2021頃着工目指す。ホテル棟はホテルヴィスキオ?

<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>24<br>→18<td>100程度<br>→80程度<td>

<tr><td><span class="br">着工待</span><td><td>岡山駅前ビル(本町1-19,20)<td><td><td><td><td>2019?<td>山田養蜂場のビル。おそらく小規模。

<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ホテルリブマックス岡山(錦町4-14)<td>9<td>30程度<td><td><td>2018.11頃<td>12月開業

<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200--><td><td>約0.55ha/0.76ha。当初147mという記事が出たが、誤りだったようで削除された。難航中らしい。

<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019.7.31まで--><td><td>ビブレ跡<td><td><td><td><td>2021以降<td>A館跡(2,500㎡)が10階程度の店舗+ホテル棟、B館跡が両備の住宅棟(3,900㎡分)と吉兆庵のオフィス棟(1,500㎡分)。住宅棟は高層マンションの可能性がある。

<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>北区幸町ビル跡<br>(幸町8-16～21)<td><td><td><td><td><td>駐車場だった部分を挟んで東側のビルも取り壊している。建物が建てば次点・番外リストに入るかも?

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>ジョイポリス跡<td><td><td><td><td><td>ヨーカドー跡地の北側。2018年9月閉鎖、解体11月～。跡地利用は未定。

<tr><td rowspan="2"><span class="br">着工待</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト 住宅棟<td>37<td>134<td>129*<td>5.2万㎡<td rowspan="2">2021年度<td rowspan="2">ヨーカドー跡地の再開発。他商業棟(1.3万㎡)、店舗棟(0.2万㎡)など、全体で延床10.5万㎡<!--105,113-->。

<tr class="L1"><td>同 オフィス棟<td>9<td>45程度<td>45程度<td>2.4万㎡

<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>両備ボウル跡<td>15<td>50程度<td>45程度<td>1.5万㎡<!--15.401.59--><td>2019.12<td>ロイヤルガーデンシティ桑田町。普通のマンション。

<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>JTビル跡(大供3-1-21)<td><td><td><td><td><td>大通り沿いだが場所的に期待感ない。

<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>市役所本庁舎新築<td>19<td><td>76<td>5.9万㎡<!--58,500--><td>2025年度<td>没案など‥2013年調査案/22階(4.1万㎡<!--41,200-->)及び14階(3.8万㎡<!--37,800-->)、2018年別案/15階(4.8万㎡<!--47,800-->)。この他、2018年に地元経済界から<a href="build/shiyakusho.html">アリーナ併設の複合ビル(20階)</a>が提案された。

<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>66程度<td>62程度<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2023.04<td rowspan="2">岡ビル市場跡(約0.6ha/0.7ha<!--資料により0.8ha-->)。

<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>49程度<td>45程度

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><td>研究会設置。大通り沿い。

<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>67程度<td>62程度<td>2.4万㎡<!--23,500--><td>2023年度<td>約0.4ha/0.92ha→約0.28ha/0.8ha。当初構想から区画北東部が外れたようだ。両備が入るとの噂が。

<tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>山陽放送新本社<td>5<td>40程度<td>18程度<td>1.1万㎡<td>2020.03<td>岡山後楽館中学・高校跡。5階部分は22m程度。

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>旧山陽放送本社跡<td><td><td><td><td>2020以降<td>旧市民会館跡の隣接地。一緒に整備されるのかも。

<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2022以降<td>隣接する旧NHK岡山放送局跡の駐車場と合わせ、歴史公園として整備される予定。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>表町1丁目1番再開発<td><td><td><td><td><td>約1,200㎡/約0.2ha。ライオンズタワーの西側全部？ 長谷工・蜂谷が参画か。

<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ザ・コートヤード表町<br>(表町1-11-28,111)<td>3～4<td><td><td><td>2019秋<td>中之町第3防災ビル跡。ミームプランニングによる商業系テナントビル。

<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2018.12.13まで--><td><td>旧川崎病院跡<td><td><td><td><td><td>川崎学園の岡山キャンパスを検討中。

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td><td>研究会設置。旭化成不動産レジデンス?(今は違うかも)。

<tr><td><span class="st">検討中</span><td><a href="build/shinsaidaiji.html"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,6656--><td><td>新西大寺側(11,711㎡/約1.4ha)。市民ホールのコンペ時の案。コンペでは外れたので、今は変わっている可能性が高い。

<tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>みずほ住座<td>14<td>45.50<td>45.50<td>1.4万㎡<!--13,954.51、保育所込16,991--><td>2020.06<td><a href="http://www.city.okayama.jp/toshi/jutaku/jutaku_t00037.html" target="_blank">北長瀬みずほ住座再生事業</a>。普通のマンション。

<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ブランチ岡山北長瀬<td>8<td><td><td>2.3万㎡<!--22,868--><td>2019.03<td>操車場跡地、北長瀬駅の近く。

<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>岡山協立病院新病棟<td><td><td><td><td>2020<td>ビル的には対象外か。

</table>

<tr><td><td>天神町1番中央再開発 <td>20<br>→17<td>65程度?　<br>→55程度?<td><td>?→<br>約1万㎡<td>2002頃?<td>2003年頃に縮小され、その後中止になった。マンション。

<tr><td rowspan="4"><a href="build/sunsquare.html#2002"><img src="build/sunsquare2-0_s.jpg" alt="画像"></a><td>サンスクエア(2002案)住宅棟<td>45<td>180程度<td>180程度<td>7.2万㎡<td rowspan="4">2002<td rowspan="4">いわゆる「ハヤシバラ・シティ」。他博物館棟(1.3万㎡)など、全体で延床30.4万㎡<!--303,500-->。

<tr class="L1"><td>同 オフィス棟<td>35<td>127程度<td>127程度<td>3.2万㎡

<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>13程度<td>63程度<td>59程度<td>3.5万㎡

<tr class="L1"><td>同 商業棟<td>10程度<td>53程度<td>53程度<td>8.0万㎡<!--4.1+3.9-->