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Binary file
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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">現在の案</a>
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-
<li><a href="#old">初期案</a>
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+
<li><a href="#old1">初期案</a>
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</ul></div></div>
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13
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<div class="cont">
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@@ -19,7 +19,7 @@
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<img src="ekimae1_2.jpg">
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20
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</div>
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-
<div class="block" id="old">
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+
<div class="block" id="old1">
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<h4>初期案(2017年3月頃)</h4>
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<p>左側/住宅棟(28階)、右側/ホテル棟(24階)、高さ約100m、延約7万㎡</p>
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<img src="ekimae1.jpg">
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33
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<h4>初期案</h4>
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<p>17階、最高高さ61.650m。</p>
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<img src="gracetower3old.jpg">
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-
<img src="gracetower3old_2.jpg">
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+
<a href="gracetower3old_2.jpg"><img src="gracetower3old_2.jpg" width="476" border="2px"></a>
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</div>
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</div>
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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">現在の計画案</a>
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-
<li><a href="#old">以前の計画案</a>
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+
<li><a href="#old1">以前の計画案</a>
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</ul></div></div>
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<div class="cont">
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<img src="kenkei.jpg">
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</div>
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<div class="block" id="old">
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+
<div class="block" id="old1">
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<h4>以前の計画案(2015年頃)</h4>
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24
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<p>景観問題で高さを変更する以前の案。最高高さ(または高さ)約65m。</p>
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<p>※1枚目は変更後の新しい案かも? 以前(2枚目)と同じか同様のデザインに見えるが、2018年のパンフレットに掲載されている。</p>
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<div class="block" id="old">
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<h4>計画時(変更前)</h4>
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-
<a href="lumino_old.jpg"><img src="lumino_old.jpg" width="7
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+
<a href="lumino_old.jpg"><img src="lumino_old.jpg" width="476" border="2px"></a>
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</div>
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</div>
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@@ -6,16 +6,30 @@
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6
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7
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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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-
<div class="header"><
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+
<div class="header"><div><ul>
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+
<li><a href="#now">現在の計画案</a>
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+
<li><a href="#old1">以前の計画案</a>
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+
</ul></div></div>
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<div class="cont">
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-
<div class="block">
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-
<h4>現在の計画案(201
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+
<div class="block" id="now">
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+
<h4>現在の計画案(2018年1月頃)</h4>
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<p>奥側/住宅棟 ①最高高さ ②主要部高さ<br>
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左側/オフィス棟 ③最高高さ ④主要部高</p>
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-
<
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-
<img src="mori.jpg">
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+
<p>画像はヨーカドー跡地部分(南側)のみ。ジョイポリス跡地部分(北側)は未発表。</p>
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+
<img src="mori2-1.jpg">
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+
<img src="mori2-2.jpg">
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+
<img src="mori2-3.jpg">
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+
</div>
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+
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+
<div class="block" id="old1">
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+
<h4>以前の計画案(2017年12月頃)</h4>
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+
<p>住宅棟(5.2万㎡)、オフィス棟(2.4万㎡)、商業棟(1.3万㎡)、店舗棟(0.2万㎡)など、計10.5万㎡<!--105,113-->。</p>
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+
<p>若干デザインが異なるほか、オフィス棟が9階建てだった。</p>
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+
<img src="mori1-1.jpg">
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+
<img src="mori1-2.jpg">
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+
<img src="mori1-3.jpg">
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</div>
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@@ -18,12 +18,13 @@
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19
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<h4>更新履歴</h4>
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20
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-
<p>古いブラウザやスマホ等ではうまく表示出来ないかも。</p>
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<p><a href="history/diff.html">最近</a></p>
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24
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<table>
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-
<tr><th>201
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+
<tr><th>2019年<td>
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26
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<!--_insert_pos_-->
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26
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+
<span><a href="history/20190112.html">20190112</a></span>
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+
<tr><th>2018年<td>
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27
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<span><a href="history/20181229.html">20181229</a></span>
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28
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<span><a href="history/20181222.html">20181222</a></span>
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29
30
|
<span><a href="history/20181213.html">20181213</a></span>
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@@ -33,13 +33,13 @@
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33
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34
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>遊プラザ テニススクール跡(昭和町4番)<td><td><td><td><td><td>2018年秋移転閉鎖。跡地利用は未定。
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36
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-
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2012.01～--><td><td>駅元町11番再開発<td><td><td><td><td><td>6番地も含む(
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36
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+
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2012.01～--><td><td>駅元町11番再開発<td><td><td><td><td><td>6番地も含む(6,300㎡/0.7ha)。コンベンションビル+ヴィアインホテル新館(25階建)という噂があるが真偽不明。コンベンションは再開発組合が2013年に岡山市へ要望したようだ。以前は「<a href="#ekimoto11WTC">世界貿易センタービル</a>」の構想があった。
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38
38
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<tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>ホテルリブマックス岡山西口(駅元町)<td>8<td>27程度<td><td><td>2019秋<td>
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40
40
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2018.11--><td>--<td>ホテルトレンド岡山駅前<br>(下石井1-1)<td>9<td>30程度?<td><td><td>2019夏<td>タイムズ岡山駅前駐車場跡地。ホテル中心の複合ビル。
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41
41
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42
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-
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_2_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>32<td>115程度?<td>110程度<td rowspan="2">6.7万㎡<!--67,100--><td rowspan="2">2026頃<td rowspan="2">約1.1ha/1.4ha。住宅棟約390戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ?。
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42
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+
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_2_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>32<td>115程度?<td>110程度<td rowspan="2">6.7万㎡<!--67,100--><td rowspan="2">2026頃<td rowspan="2">約1.1ha/1.4ha。住宅棟約390戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ?。ほか駐車場棟<!--16,400-->など延床計83,500㎡。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>から若干変更された。
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43
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>18<td>85程度<td>80程度
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44
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45
45
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<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2017.秋頃～--><td><td>岡山駅前ビル(本町1-19,20)<td><td><td><td><td>2019?<td>山田養蜂場のビルで、おそらく小規模。計画変更されてる？
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@@ -48,10 +48,12 @@
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48
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49
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.05頃～解体済み--><td><td>北区幸町ビル跡<br>(幸町8-16～21)<td><td><td><td><td><td>駐車場だった部分を挟んで東側の中曽ビルも撤去された。建物が建てば次点・番外リストに入るかも?
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-
<tr><td><span class="
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+
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori2_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト(1期)<br>グレースタワー下石井(仮)<td>37<td>134<td>129*<td>4.9万㎡<!--4.8万㎡とする記事もある--><td rowspan="2">2021.08<td rowspan="2">ヨーカドー跡地再開発(第1、第2ブロック部分)。ほか商業棟、店舗棟など延床計約10万㎡。なお、オフィス棟の面積は古い数字の可能性あり。
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+
<tr class="L1"><td>同 オフィス棟<td>10<td>50程度<td>50程度<td>2.4万㎡?
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-
<tr><td
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-
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+
<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>杜の街プロジェクト(2期)<td><td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。
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+
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+
<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>杜の街プロジェクト(3期)<td><td><td><td><td><td>ヨーカドー跡地の南西駐車場部分。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>両備ボウル跡<td>15<td>50程度<td>45程度<td>1.5万㎡<!--15.401.59--><td>2019.12<td>ロイヤルガーデンシティ桑田町。普通のマンション。
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@@ -59,12 +61,12 @@
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2018.10--><td><td>市役所本庁舎新築<td>19<td><td>76<td>5.9万㎡<!--58,500--><td>2025年度<td>没案など‥2013年調査案/22階(4.1万㎡<!--41,200-->)及び14階(3.8万㎡<!--37,800-->)、2018年別案/15階(4.8万㎡<!--47,800-->)。この他、2018年に地元経済界から<a href="build/shiyakusho.html">アリーナ併設の複合ビル(20階)</a>が提案された。
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-
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>66程度<td>62程度<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2023.04<td rowspan="2">岡ビル市場跡(
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+
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>66程度<td>62程度<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2023.04<td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.7ha<!--資料により0.8ha-->)。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>49程度<td>45程度
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2016.02～--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><td>研究会設置。大通り沿い。
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-
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>67程度<td>62程度<td>2.4万㎡<!--23,500--><td>2023年度<td>約0.28ha/0.8ha。両備が入るとの噂が。当初構想(
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>67程度<td>62程度<td>2.4万㎡<!--23,500--><td>2023年度<td>約0.28ha/0.8ha。両備が入るとの噂が。当初構想(4,100㎡/0.92ha)から区画北東部が外れたようだ(建物は結構撤去されているが‥)。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>山陽放送新本社<td>5<td>40程度<td>18程度<td>1.1万㎡<!--10,954--><td>2020夏<td>岡山後楽館中学・高校跡。5階部分は22m程度。
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@@ -72,7 +74,7 @@
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2017.11--><td><td>県産業会館跡<br>(田町1-3-1)<td><td><td><td><td><td>狭いので建っても小規模か。
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-
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015.10～--><td><td>表町1丁目1番再開発<td><td><td><td><td><td>約1,200㎡/約0.2ha。
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+
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015.10～--><td><td>表町1丁目1番再開発<td><td><td><td><td><td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。長谷工・蜂谷が参画か。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ザ・コートヤード表町<br>(表町1-11-28,111)<td>3～4<td><td><td><td>2019秋<td>中之町第3防災ビル跡。ミームプランニングによる商業系テナントビル。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><a href="build/shinsaidaiji.html"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,656--><td><td>新西大寺側(11,711㎡/約1.4ha)。市民ホールのコンペ時の案。コンペでは外れたので、今は変わっている可能性が高い。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>80程度<td>75程度<td>2.3万㎡<td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>80程度<td>75程度<td>2.3万㎡<td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/約0.4ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。
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-
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_2_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_2_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目10,11,23,24番再開発<td>20<td>約80<td>75程度<td>4.0万㎡<!--40,395.76--><td>2022.03<td>千日前地区(8,850㎡<!--8,857? or 8,630?-->/1.27ha)。ライオンズorサーパスシリーズ?。南側の低層部分が新市民ホール(岡山芸術創造劇場)。<a href="build/sennichimae.html#old1">当初案(17階)</a>から徐々に変更されてきた。
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<!--公式サイトには「高さ約80m」の表記があり、また1F平面図(街路図)とGoogleマップまたは都市計画図などを使って断面図から算出するといずれも屋上パラペット79-80m、最高84-85mになる。ただこれだと住宅部の階高が高くなりすぎる(中間階で3.2m以上)ので、とりあえず最高高さ約80mとしておく。-->
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>約60<td><td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、当初計画から5.5m低くした。
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+
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>約60<td><td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、<a href="build/kenkei.html#old1">当初計画</a>から5.5m低くした。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃～--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>土壌汚染問題などもあってなかなか進まない。
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@@ -113,7 +115,7 @@
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<tr><th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">時期<th rowspan="2">説明
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<tr><th>最高<th>主要部
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<tr><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200//約0.55ha/0.76ha--><td>2016.01<td>2018年に中止された。
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<tr><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200//約0.55ha/0.76ha--><td>2016.01<td>2018年に中止された。外資系ホテルを誘致する計画だった。
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<tr><td><td>奉還町再開発<td><td><td><td><td>2014頃<td>旧警察官舎(スターハウス)含む5,000㎡程度の土地の再開発として、大規模マンションが建つかもなどと噂になったが、最終的に「<a href="index.html#asahiidai">朝日医療大学校</a>」(10階)になった。
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