|
Binary file
|
|
Binary file
|
|
@@ -21,6 +21,7 @@
|
|
|
21
21
|
<img src="mori2-1.jpg">
|
|
22
22
|
<img src="mori2-2.jpg">
|
|
23
23
|
<img src="mori2-3.jpg">
|
|
24
|
+
<img src="mori2-4.jpg">
|
|
24
25
|
</div>
|
|
25
26
|
|
|
26
27
|
<div class="block" id="old1">
|
|
Binary file
|
|
@@ -6,12 +6,20 @@
|
|
|
6
6
|
|
|
7
7
|
<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
|
|
8
8
|
|
|
9
|
-
<div class="header"><
|
|
9
|
+
<div class="header"><div><ul>
|
|
10
|
+
<li><a href="#now">現在の計画案</a>
|
|
11
|
+
<li><a href="#old">以前の計画案</a>
|
|
12
|
+
</ul></div></div>
|
|
10
13
|
|
|
11
14
|
<div class="cont">
|
|
12
15
|
|
|
13
|
-
<div class="block">
|
|
14
|
-
<h4>現在の計画案
|
|
16
|
+
<div class="block" id="now">
|
|
17
|
+
<h4>現在の計画案</h4>
|
|
18
|
+
<p>(不明)</p>
|
|
19
|
+
</div>
|
|
20
|
+
|
|
21
|
+
<div class="block" id="old">
|
|
22
|
+
<h4>以前の計画案(2015年3月頃)</h4>
|
|
15
23
|
<p>②主要部高さ</p>
|
|
16
24
|
<img src="shinsaidaiji.jpg">
|
|
17
25
|
</div>
|
|
@@ -23,6 +23,7 @@
|
|
|
23
23
|
<table>
|
|
24
24
|
<tr><th>2019年<td>
|
|
25
25
|
<!--_insert_pos_-->
|
|
26
|
+
<span><a href="history/20190413.html">20190413</a></span>
|
|
26
27
|
<span><a href="history/20190330.html">20190330</a></span>
|
|
27
28
|
<span><a href="history/20190318.html">20190318</a></span>
|
|
28
29
|
<span><a href="history/20190309.html">20190309</a></span>
|
|
@@ -54,7 +54,7 @@
|
|
|
54
54
|
|
|
55
55
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/lumino.html"><img src="build/lumino_s.jpg" alt="画像"></a><td>ルミノ平和町<td>20<td>78*<td>74*<td>1.7万㎡<!--17,270.25--><td>2009.02<td>79.2mという数字も見かけるが、設計時の古い数字か? (<a href="http://www.udu.or.jp/results/comp15.html" target="_blank">都市設計連合サイト</a>の下の方にある断面図にはそのくらいで描かれているが、形状も実際とやや異なる)
|
|
56
56
|
|
|
57
|
-
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.7<td>72*<td>2.4万㎡<!--公23,689.55,建知24,126.89--><td>2019.02<td>当初お知らせでは最高高さ77.91m、建築物高さ72.205m。建設中に変更されたか、法令上の平均地盤面と設計GLの違いによる差か。(お知らせは法令上の高さ)
|
|
57
|
+
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.7<!--公式及び山陽新聞2019/3/1--><td>72*<td>2.4万㎡<!--公23,689.55,建知24,126.89--><td>2019.02<td>当初お知らせでは最高高さ77.91m、建築物高さ72.205m。建設中に変更されたか、法令上の平均地盤面と設計GLの違いによる差か。(お知らせは法令上の高さ)
|
|
58
58
|
|
|
59
59
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/sumitomoseimei.html"><img src="build/sumitomoseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>住友生命岡山ビル<td>21<td>75.3<td>75.3<td>1.8万㎡<!--17,979.33--><td>1977.10<td>清掃用ゴンドラ等(+5m)を除く。
|
|
60
60
|
|
|
@@ -31,7 +31,7 @@
|
|
|
31
31
|
<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
|
|
32
32
|
<tr><th>最高<th>主要部
|
|
33
33
|
|
|
34
|
-
<tr><td><span class="
|
|
34
|
+
<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>遊プラザ テニススクール跡(昭和町4番)<td><td><td><td><td><td>2018年秋移転閉鎖。跡地利用は未定。隣接のレンタカー販売店及び駐車場跡も含む。
|
|
35
35
|
|
|
36
36
|
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2012.01～--><td><td>駅元町11番再開発<td><td><td><td><td><td>6番地も含む(6,300㎡/0.7ha)。コンベンションビル+ヴィアインホテル新館(25階建)という噂があるが真偽不明。コンベンションは再開発組合が2013年に岡山市へ要望したようだ。以前は「<a href="#ekimoto11WTC">世界貿易センタービル</a>」の構想があった。
|
|
37
37
|
|
|
@@ -50,7 +50,7 @@
|
|
|
50
50
|
|
|
51
51
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>スーパーホテル岡山駅前<br>(桑田町17-10)<td>9<td>30程度?<td><td><td>2020春<td>
|
|
52
52
|
|
|
53
|
-
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori2_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト(1期)<br>グレースタワー
|
|
53
|
+
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori2_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト(1期)<br>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>129*<td>4.9万㎡<!--4.8万㎡とする記事もある--><td rowspan="2">2021.08<td rowspan="2">ヨーカドー跡地再開発(第1、第2ブロック部分)。ほか商業棟、店舗棟など延床計約10万㎡。住宅棟の高さとオフィス棟の面積は古い数字の可能性あり。<!--マンションのグレードが下がって10mくらい低くなってる？-->
|
|
54
54
|
<tr class="L1"><td>同 オフィス棟<td>10<td>50程度<td>50程度<td>2.4万㎡?
|
|
55
55
|
|
|
56
56
|
<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>杜の街プロジェクト(2期)<td><td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。小道を挟んだ北側も一部解体されているが、別件か？
|
|
@@ -88,16 +88,17 @@
|
|
|
88
88
|
|
|
89
89
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ザ・コートヤード表町<br>(表町1-11-28,111)<td>3～4<td><td><td><td>2019秋<td>中之町第3防災ビル跡。ミームプランニングによる商業系テナントビル。
|
|
90
90
|
|
|
91
|
-
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.08--><td><td>旧川崎病院跡<td><td><td><td><td><td>川崎学園
|
|
91
|
+
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.08--><td><td>旧川崎病院跡<td><td><td><td><td><td>川崎学園が岡山キャンパスを検討中。
|
|
92
92
|
|
|
93
93
|
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015.11～--><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td><td>川崎病院の南側(約1,900㎡/約0.3ha)。研究会設置。旭化成不動産レジデンス?(今は違うかも)。
|
|
94
94
|
|
|
95
|
-
<tr><td><span class="
|
|
95
|
+
<tr><td id="sennichimae"><span class="br">解体中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_2_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目10,11,23,24番再開発<td>20<td>85程度<td>約80<td>4.0万㎡<!--40,395.76--><td>2022.03<td>千日前地区(8,850㎡<!--8,857? or 8,630?-->/1.27ha)。ライオンズorサーパスシリーズ?。南側の低層部分が新市民ホール(岡山芸術創造劇場)。<a href="build/sennichimae.html#old1">当初案(17階)</a>から徐々に変更されてきた。高さの「約80」は公式サイトの記載だが、最高高さかも?
|
|
96
|
+
<!--1F平面図(街路図)とGoogleマップまたは都市計画図などを使って断面図から算出するといずれも屋上パラペット79-80m、最高85-86mになり、算出が正しければ、これは公式の数字が建築物高さであることを示す。住宅部の階高がやや高い気もするが(中間階で3.2m以上)、最近だとグレースタワー3もこの程度のようなので「約80m」は建築物高さとしておく。-->
|
|
96
97
|
|
|
97
|
-
<tr><td><span class="
|
|
98
|
+
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><!--2019.03--><td rowspan="2">--<td>表町3丁目プロジェクト<br>西棟(表町3-12)<td>11<td>40程度?<td><td>0.2万㎡<!--1,934--><td>2020.05<td rowspan="2">以前<a href="#shinsaidaiji_old">表町3丁目12,13番再開発</a>が計画されていた区画の一部。他にも建物が建設されるようだが、規模は不明。
|
|
99
|
+
<tr class="L1"><td>同 東棟?<td><td><td><td><td>
|
|
98
100
|
|
|
99
|
-
<tr><td><span class="
|
|
101
|
+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>80程度<td>75程度<td>2.3万㎡<td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/約0.4ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。
|
|
100
|
-
<!--1F平面図(街路図)とGoogleマップまたは都市計画図などを使って断面図から算出するといずれも屋上パラペット79-80m、最高85-86mになり、算出が正しければ、これは公式の数字が建築物高さであることを示す。住宅部の階高がやや高い気もするが(中間階で3.2m以上)、最近だとグレースタワー3もこの程度のようなので「約80m」は建築物高さとしておく。-->
|
|
101
102
|
|
|
102
103
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>約60<td><td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、<a href="build/kenkei.html#old1">当初計画</a>から5.5m低くした。
|
|
103
104
|
|
|
@@ -127,6 +128,8 @@
|
|
|
127
128
|
|
|
128
129
|
<tr><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200//約0.55ha/0.76ha--><td>2016.01<td>2018年に中止された。外資系ホテルを誘致する計画だった。
|
|
129
130
|
|
|
131
|
+
<tr><td id="shinsaidaiji_old"><a href="build/shinsaidaiji.html#old"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,656--><td>2015.03<td>11,711㎡/約1.4ha。新市民ホール建設候補地の1つだったが、ホールは東隣の<a href="#sennichimae">表町3丁目10,11,23,24番</a>に建設され、こちらは中止となった。
|
|
132
|
+
|
|
130
133
|
<tr><td><td>奉還町再開発<td><td><td><td><td>2014頃<td>旧警察官舎(スターハウス)含む5,000㎡程度の土地の再開発として、大規模マンションが建つかもなどと噂になったが、最終的に「<a href="index.html#asahiidai">朝日医療大学校</a>」(10階)になった。
|
|
131
134
|
|
|
132
135
|
<tr><td id="ekimoto11WTC"><a href="build/ekimoto11.html#old"><img src="build/ekimoto11WTC_s.jpg" alt="画像"></a><td>世界貿易センタービル<br>(駅元町11番)<td>10程度<td>50程度?<td><td><td>2005頃<td>2006年に中止された。現在は別途計画中。
|
