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<div class="cont">
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<h4>現在の計画案(2020年1月頃)</h4>
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<h4>現在の計画案(2020年1月～2021年3月頃)</h4>
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<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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<p>高さは<a href="#old4">以前の案</a>から多少変更されているかもしれない。(それほど変わっていないと思われる)<
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<p>高さは<a href="#old4">以前の案</a>から多少変更されているかもしれない。(それほど変わっていないと思われる)<br>
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最後の画像のみ2021年3月頃のイメージ。1階減っているようにも見えるが視点の問題か。</p>
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<img src="sennichimae_3_1.jpg">
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<img src="sennichimae_3_2.jpg">
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<img src="sennichimae_3_3.jpg">
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<img src="sennichimae_4_1.jpg">
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</div>
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Binary file
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<tr><th>2021年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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<span><a href="history/20210417.html">20210417</a></span>
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<span><a href="history/20210403.html">20210403</a></span>
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<span><a href="history/20210306.html">20210306</a></span>
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<span><a href="history/20210213.html">20210213</a></span>
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<tr><th rowspan="2"> <th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>128*<td>4.9万㎡<!--2020/12/23のインタビュー記事では50,694--><td>2021.08<td>面積と主要部高さは若干異なる可能性がある。
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>128*<td>4.9万㎡<!--2020/12/23のインタビュー記事では50,694--><td>2021.08予<td>面積と主要部高さは若干異なる可能性がある。
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<tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(or103.25)m
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/ogushi-soudentou.jpg">送電鉄塔/小串</a><td><td>185<td><td><td>1994<td>対岸側が117m。他はこの周辺や旭川下流などに100m前後の鉄塔がいくつかある。
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<tr id="shiyakusho"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/shiyakusho.html#pre">岡山市役所本庁舎</a><td>9<td>44.15<td>36*<td>2.8万㎡<!--27,595--><td>1968.06<td>上部設置物(+4m)を除く。旗ポール先端は約53m。
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<tr id="kencho"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/kencho.jpg">岡山県庁本庁舎</a><td>9<td>40*<td>31*<td>3.5万㎡<!--34,541.84 or 34,631.68--><td>1957.01<td>上部設置物(+4m)を除く。面積は東館含む。
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<tr id="castleOkayama"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/castleOkayama.jpg">岡山城</a><td>6<td>41
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<tr id="castleOkayama"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/castleOkayama.jpg">岡山城</a><td>6<td>41.300<td>40.35*<td><td>1966<td>石垣・金鯱含む。平均GLによる建築物高さ34.274m。城本体は26.7m<!--(展望台(天守閣)は20.45m)-->。元は1597年築。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/syuseikaku.jpg">岡山集成閣</a><td>7<td>31<td><td><td>1891<td>尖塔含む高さか。岡山最初の高層ビルで、当時は全国有数だったらしい。<a href="https://smtrc.jp/town-archives/city/okayama/p06.html#a04" target="_blank">現存しない<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="premist"><td><span class="uc">建設中<!--2020.08.31--></span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/okayama/nishiguchi/" target="_blank" title="公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/premist-okayama.html"><img src="build/premist-okayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>プレミスト岡山ザ・レジデンス<td>19<td>65.295<td>59程度<td>2.5万㎡<!--24,607.71←24,680.91--><td>2023.03<td>13,500㎡。遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む。南側4,430㎡に長谷工がマンション棟(293戸)を建設中で、西角部分は<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>が竣工済み(2020年12月)。残りは未定とのこと。
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td>115.55<td>109.75<td rowspan="2">6.8万㎡<!--67,662←67,100--><td rowspan="2">2026年度<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟443戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ(189室)。ほか駐車場棟<!--14,641←16,400-->など延床計82,303㎡<!--←83,500-->。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更された。高さなどは2020年時点の数字だが現在は若干変わっていると思われる。(ホテル棟の階数も変わったかも)
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>59.90
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td>(115.55)<td>(109.75)<td rowspan="2">6.8万㎡<!--67,662←67,100--><td rowspan="2">2026年度<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟443戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ(189室)。ほか駐車場棟<!--14,641←16,400-->など延床計82,303㎡<!--←83,500-->。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更された。高さなどは2020年時点の数字だが現在は若干変わっていると思われる。(ホテル棟の階数も変わったかも)
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>(59.90)
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.12←2017.秋頃〜--><td><td>岡山駅前(本町1-19,20)<td><td><td><td><td><td>未定。2017頃は山田養蜂場がオフィスビルを計画していた。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2021.03.23着工--><td><a href="build/aquaterrace.jpg"><img src="build/aquaterrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>AQUAテラス幸町<td>10<td><td>44程度<td>0.3万㎡<!--公式3,354.84、新聞3,356--><td>2022.05<td>北区幸町ビル跡。HSコーポレーションによるオフィスビル。
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>ドーミーイン岡山<td><td><td><td><td>202
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2019秋〜解体済み--><td>--<td>(仮)岡山市錦町ホテル<br>(錦町8番)<td>10<td><td><td>0.5万㎡<!--4,865--><td><td>長谷工所有の天満屋錦町事務所跡。(東側の駐車場)
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>ドーミーイン岡山<br>(錦町8番)<td>11<td><td><td>0.5万㎡<!--4,876--><td>2022.08<td>天満屋錦町駐車場跡。(西側の駐車場跡)
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<tr><td><span class="uc">建設中<!--2020/5/19--></span><td><a href="build/hot-no1.jpg">[--]</a><td>ホテルNo.1岡山<br>(柳町1-12)<td>12<td><td>37程度<td>0.3万㎡<!--2,782--><td>2021.07<!--2021/7/21--><td>
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<tr id="mori1"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ryobi.gr.jp/machizukuri/morinomachi-grace/" target="_blank" title="公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="http://www.rrr.gr.jp/morinomachi-office&commerce/" target="_blank" title="オフィス公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a>
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<tr id="mori3"><td><span class="st">検討中</span><td><td>杜の街プロジェクト(3期)<td><td><td><td><td><td>ヨーカドー跡地の南西駐車場部分。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>下石井2-9-1,78<td><td><td><td><td><td>杜の街プロジェクト北側の隣接地。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td>--<td>下石井2-9-1,78<td>14<td><td><td>0.4万㎡<!--3,719--><td>2022.06<td>杜の街プロジェクト北側の隣接地。長らく空地だったが中層マンションとなるもよう。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.04〜解体済み--><td><td>JTビル跡(大供3-1-21)<td><td><td><td><td><td>隣接する北側の建物も撤去されている。関連は不明。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2022以降<td>隣接する旧内山下小跡、旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)等と合わせ、歴史公園として整備される予定。旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/hot-smile.jpg">[--]</a><td>スマイルホテル岡山<br>(磨屋町10-7)<td>10<td>35程度<td>33程度<td>0.4万㎡<!--3,526--><td>2021.03<td>JR西日本不動産開発、140室程度。3/29オープン予定。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="st">検討中</span><!--2015.10〜--><td><td>表町1丁目1番再開発<td><td><td><td><td><td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。2018年4月に事業者募集、長谷工・蜂谷が参画か。その後の経過は不明。
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<tr id="post-kawasaki"><td rowspan="2"><span class="br">着工待<!--2021.07着工予定--></span><!--2020.01,2018.08--><td rowspan="2"><a href="tmp_img/post-kawasaki.jpg">[--]</a><td rowspan="2">旧川崎病院跡<td>4<td>19程度<td>17程度<td><td>2022.04<td><a href="https://k.kawasaki-m.ac.jp/cgi-image/1739/1739_lWpUdMnosJzIlNMtlXglfFKJWIPLQYzrfsdVCmTbRwlLkJxjTf.pdf" target="_blank">川崎医療短期大学新校舎棟<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>85程度?<td>約80<td>2.5万㎡<!--25,200←2.3万㎡--><td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/0.41ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。22年度着工予定。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2020.12〜2021.08--><td><td>岡山中央奉還町病院跡<td><td><td><td><td><td>2020.11に統合移転。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2020.12〜2021.08--><td>--<td>岡山中央奉還町病院跡<td>14<td><td><td>0.8万㎡<!--7797.8--><td>2023.03<td>2020.11に統合移転。跡地の南側は中層マンション(<a href="https://www.anabuki-style.com/houkancho" target="_blank">アルファステイツ奉還町<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>)。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>OHK旧本社跡<td><td><td><td><td><td>学南町。両備所有。ビル的には対象外か。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>解体済み(2019年度)。土壌汚染問題などもあってなかなか進まない。
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