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<a href="sennichimae_4_2.png"><img src="sennichimae_4_2.png" width="1020" border="2px"></a>
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<tr><th>2021年<td>
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<span><a href="history/20211218.html">20211218</a></span>
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<span><a href="history/20211127.html">20211127</a></span>
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<span><a href="history/20211106.html">20211106</a></span>
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<span><a href="history/20211015.html">20211015</a></span>
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<tr id="honmachiplaza"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/honmachiplaza.jpg">フローレンス本町グランドアーク</a><td>15<td>53.8<td>45*<td>1.3万㎡<!--13,012(13,009.47?)--><td>2008.04<td>本町プラザ。市内で最も高いと思われる中層マンション。面積はホテル部分を含む。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/lamiacasa.jpg">LA MIA CASA</a><td>14<td>53*<td>49*<td>0.5万㎡<!--4,883--><td>2018.03<td>妹尾駅前のやや特殊な造りの賃貸マンション。14階軒高で48mくらいある。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/corehonmachi-parking.jpg">コア本町立体駐車場</a><td><td>45*<td>45*<td><td>2003<td>他にも同程度のものが数棟ある。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/nttimamura.jpg">岡山今村ビル/NTT西日本(アンテナ)</a><td>4<td>105*<td>19*<td><td><td>南側のアンテナは2011年頃撤去された。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/nttimamura.jpg">岡山今村ビル/NTT西日本(アンテナ)</a><td>4<td>105*<td>19*<td><td><td>南側のアンテナは2011年頃撤去された。また、解体されたNTTコム(中山下)のものが約90mだった。
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<tr id="eastcleancenter"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/eastcleancenter.jpg">東部クリーンセンター(煙突)</a><td>5<td>100.000<td>38.7<td>1.9万㎡<!--18,910.29--><td>2001.07<td>展望台床面78.000m。他には岡南工業地に100m近い煙突が2本ある。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/ogushi-soudentou.jpg">送電鉄塔/小串</a><td><td>185<td><td><td>1994<td>対岸側が117m。他はこの周辺や旭川下流などに100m前後の鉄塔がいくつかある。
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<tr id="shiyakusho"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/shiyakusho.html#pre">岡山市役所本庁舎</a><td>9<td>44.15<td>36*<td>2.8万㎡<!--27,595--><td>1968.06<td>上部設置物(+4m)を除く。旗ポール先端は約53m。
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<tr><td><td>サウスヴィレッジ 展望塔<td><td>42<td><td><td><td>
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<tr><td><td>メタコート工業 岡山工場(西)<td><td>35程度<td>34程度<td><td><td>3棟あるうちの一番高い西側の工場棟。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>富士倉庫 新物流センター<td>5<td><td><td>1.0万㎡<!!--9,788--><td>2023.02<td>GLP総社ほどは階高無いかな？
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>岡南環境センター改築<td><td><td><td><td>2027頃<td>
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<tr><td><td>JA岡山米麦大規模乾燥施設<td>(7)<td>35*<td>35*<td><td><td>サイロ併設棟。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>JA岡山 水門ライスセンター<td><td>35*<td>35*<td><td><td>上部機械室のサイロ。
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<tr><td>-<td>日本特殊炉材 岡山工場<td>(3)<td>31*<td>30*<td><td><td>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/tama-hot-keirin_2.jpg">KEIRIN HOTEL 10</a><td>8<td>31程度<td>29程度<td>0.6万㎡<!--5,762--><td>2022.01<td>玉野競輪併設ホテル。
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<tr><td>-<td>ナイカイ塩業 工場棟(中央)<td>(5)<td>30程度<td>29程度<td><td><td>推定精度悪い。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/tama-hos-center.jpg">玉野医療センター 新病院</a><td>6<td>28.1<td>25*<td>1.4万㎡<!--13,838.05(図面では13,832.65)--><td>2024.11<td>軒高23.58m。プロポーザルの募集案。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>加藤製油 岡山工場 サイロ棟<td><td>42*<td>42*<td><td><td>プラント(サイロ)の上に小さな建屋が乗っている。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>王子アルカディアリゾートホテル<td>7<td>29程度<td>24程度<td><td><td>廃墟のホテル。北側(地階側)からは8mくらい高く見える。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2021/4/9--><td>--<td>ヴェールリオン平和町ビル<br>(平和町1-6)<td>5?<td><td><td>0.1万㎡?<!--881--><td>2022.01<td>渡辺機工ビル跡。<!--記事では「ヴェールリオンが平和町2番(2-7)他に5階建ての事務所ビルを建てる」とあるが、「ヴェールリオン平和町ビル」は1-6番に建設されている。ただし実際2-7番でも渡辺機工絡みの工事をしているので、5階建てのビルは素直に2-7番に建つ建物なのかも。-->
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="br">解体中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.banzancho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003480.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_3_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>69程度<td>66程度<td>2.3万㎡<!--22673←23,265←23,200←23,500--><td>2024年度<td>2,795㎡/0.75ha。<a href="build/banzancho.html#old1">当初案(18階)</a>→19階(71.6m)→18階と変更された。住宅部分は両備が参画する。当初構想(4,100㎡/0.92ha)から区画北東部が外れた。
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<tr id="tenjin10"><td><span class="pl">計画中</span><!--2019.01〜--><td><a href="tmp_img/tenjin10.jpg">[--]</a><td>天神町10番再開発<td>13<td>48程度<!--都市計画決定の図より推定--><td>48程度<td>1.9万㎡<!--18,500←1.4万?←17,400--><td><td>2,200㎡/0.6ha。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。<a href="#tenjin10_2003">2003年頃</a>にも計画があった。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>202
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2024頃<td>隣接する旧内山下小跡、旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)等と合わせ、歴史公園として整備される予定。旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>65.85<td>59.85<td>1.1万㎡<!--10,900--><td><td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2021.07〜--><td><td>岡山ロッツ跡<td><td><td><td><td><td>2022年2月閉鎖。分譲マンションの計画。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2021.07〜--><td><td>岡山ロッツ跡<td><td><td><td><td><td>2022年2月閉鎖。長谷工による分譲マンションの計画。200戸程度か。
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<tr id="post-kawasaki"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><!--2020.01,2018.08--><td rowspan="2"><a href="tmp_img/post-kawasaki.jpg">[--]</a><td rowspan="2">旧川崎病院跡<td>4<td>19程度<td>17程度<td><td>2022.04<td><a href="https://k.kawasaki-m.ac.jp/cgi-image/1739/1739_lWpUdMnosJzIlNMtlXglfFKJWIPLQYzrfsdVCmTbRwlLkJxjTf.pdf" target="_blank">川崎医療短期大学新校舎棟<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td>4<td>18程度<td>16程度<td><td>2022.07<td>川崎医科大学高齢者医療センター
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<tr id="omotecho3-3"><td><span class="st">検討中</span><!--2015.11〜--><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td><td>川崎病院の南側(約1,900㎡/約0.3ha)。研究会設置。2014〜2015年頃に旭化成不動産レジデンスと事業調査していた。
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<tr id="sennichimae"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://10-11-23-24.sakura.ne.jp/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003478.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_3_1_s.jpg" alt="画像"></a><td><a href="https://lions-mansion.jp/MA171004/" target="_blank">ライオンズタワー岡山千日前<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a><td>20<td>83.692<td>78.042<td>4.0万㎡<!--39,930←40,395.76--><td>202
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<tr id="sennichimae"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://10-11-23-24.sakura.ne.jp/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003478.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_3_1_s.jpg" alt="画像"></a><td><a href="https://lions-mansion.jp/MA171004/" target="_blank">ライオンズタワー岡山千日前<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a><td>20<td>83.692<td>78.042<td>4.0万㎡<!--39,930←40,395.76--><td>2022.12<td>表町3丁目10,11,23,24番再開発(8,857㎡/1.27ha)。<a href="build/sennichimae.html#old1">当初案(17階)</a>から徐々に変更されてきた。高さは2020年頃の数字だが現在は若干変わっているかもしれない。マンション部分は2022年12月完成予定(オープンは2023年2月)、新市民ホール(岡山芸術創造劇場)は2023年9月開館の見込み。
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<tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>85程度?<td>約80<td>2.5万㎡<!--25,200←2.3万㎡--><td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/0.41ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。コロナにより遅れ。22年度着工予定。
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