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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">現在の
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<li><a href="#now">現在の様子</a>
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<li><a href="#old6">現在の計画案</a>
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<li><a href="#old5">以前の計画案5</a>
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<li><a href="#old4">4</a>
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<li><a href="#old3">3</a>
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<div class="cont">
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<div class="block" id="now">
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<h4>現在の様子(2022年11月)</h4>
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<img src="sennichimae_5_1.jpg">
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<div class="block" id="old6">
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<h4>現在の計画案(2021年3月頃)</h4>
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<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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<a href="sennichimae_4_2.png"><img src="sennichimae_4_2.png" width="1020" border="2px"></a>
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Binary file
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@@ -28,6 +28,7 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
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<table>
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<tr><th>2022年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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<span><a href="history/20221203.html">20221203</a></span>
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<span><a href="history/20221105.html">20221105</a></span>
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<span><a href="history/20221001.html">20221001</a></span>
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<span><a href="history/20220903.html">20220903</a></span>
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<tr id="litcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。<sup>(★)</sup>のみ<a href="etc.html#GL">平均GL基準</a>か。
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<tr id="lions_sennichimae"><td><td style="height: 67px;"><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_3_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>ライオンズタワー岡山千日前<td>20<td>83.692<td>78.042<td>4.0万㎡<!--39,930--><td>2022.12予<td>高さは2020年頃の数字なので実際は若干変わっているかもしれない。
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<tr id="hot-granvia"><td><td><a href="build/hot-granvia.html"><img src="build/hot-granvia_s.jpg" alt="画像"></a><td>ホテルグランヴィア岡山<td>19<td>83.6<td>83.4*<td>4.3万㎡<!--42,579--><td>1995.03<td>上部設置物(+6m)を除く。<br>軒高82.95m?
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<tr id="forumcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_forumcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>フォーラムシティビル<td>21<td>82.35<td>75*<td>3.3万㎡<!--32,696.29--><td>2001.03<td>
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<tr id="benesse"><td><td><a href="build/benesse.html"><img src="build/benesse_s.jpg" alt="画像"></a><td>ベネッセ本社ビル<td>14<td>70.000<td>70.000<td>1.8万㎡<!--18,409.99--><td>1990.07<td>軒高59.350m
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<tr id="premist_uc"><td><td><a href="build/premist-okayama.html"><img src="build/premist-okayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>プレミスト岡山ザ・レジデンス<td>19<td>65.685<td>59程度<td>2.5万㎡<!--24,598.89←24,607.71←24,680.91--><td >2023.02予<td>
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+
<tr id="premist_uc"><td><td style="height: 67px;"><a href="build/premist-okayama.html"><img src="build/premist-okayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>プレミスト岡山ザ・レジデンス<td>19<td>65.685<td>59程度<td>2.5万㎡<!--24,598.89←24,607.71←24,680.91--><td >2023.02予<td>
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<tr id="rgsaiwaicho"><td><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>64*<td>59.332<td>2.3万㎡<!--22,756.39--><td>2021.11<td>軒高58.502m
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">参<br>照<th rowspan="2">市町村<th colspan="8">高さ別棟数 <span class="if">():建設中</span><th rowspan="2">最高層ビル<th rowspan="2">階<th rowspan="2">最高<br>高さ<th rowspan="2">備考
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<tr class="if"><th>35<th>40<th>50<th>60<th>70<th>80<th>100<th>120
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<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td>51<span class="if">(+1)</span><td>6<span class="if">(+
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+
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td>51<span class="if">(+1)</span><td>6<span class="if">(+2)</span><td>6<td>5<span class="if">(+1)</span><td>4<span class="if">(+1)</span><td>1<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>遊プラザ跡再開発(38F,141m)計画中。
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<tr><td><td><a href="#kurashiki">⇒</a><td><span class="city">倉敷市</span><td colspan="2">多数<td>12+<td>4<td>0<td>0<td>0<td>0<td>倉敷市役所<td>10<td>66.88<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#setouchi">⇒</a><td><span class="city">瀬戸内市</span><td>2<td>2<td>1<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>岡山村田製作所 新生産棟(G棟)<td>7<td>56程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>2<td>2<td>1<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)解体予定。
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<tr class="L3"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2026.10
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>約60<td>2026
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_5a_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td><td>約108<td>4.9万㎡<!--48,700。2棟計、67,800←67,662←67,100--><td>2026春<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--16,500←14,641←16,400-->含め延床計84,300㎡<!--←82,303←83,500-->。表の108mは最高高さかも。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>約60<td>1.9万㎡<!--19,100--><td>2026夏
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.12←2017.秋頃〜--><td><td>岡山駅前(本町1-19,20)<td><td><td><td><td><td>未定。2017頃は山田養蜂場がオフィスビルを計画していた。
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<tr id="post-vivre"><td><span class="st">検討中</span><!--2021.02.12--><td><td>ビブレA館跡<td><td><td><td><td><td>2,500㎡。2018年頃はストライプインターナショナルが<a href="#post-vivreA-old">本社ビル新築</a>を計画していた。現在は両備所有となっており、当面駐車場として使用される見込み。
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<tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>幸町会館跡(幸町9-1)<td>15<td><td>45
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+
<tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>幸町会館跡(幸町9-1)<td>15<td><td>45.32<td>0.5万㎡<!--4,907.78--><td>2024.09<td>マリモ「ポレスター幸町」。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>宮本整形外科跡<br>(錦町2-8)<td>7<td><td><td>0.2万㎡<!--1,677--><td>2022.11<td>サンヨーエンタープライズのテナントビル
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<tr id="audi"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/audiokayama.jpg"><img src="build/audiokayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>アウディ岡山ビル<br>(大供3-1-21)<td>10<td><td>50程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>JTビル跡。最高高さ52m？
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2021.10.26着工--><td><td>ナカシマホールディングス新社屋(中島田2)<td>9<td><td>38程度<td>0.5万㎡<!--5,197--><td>202
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2021.10.26着工--><td><td>ナカシマホールディングス新社屋(中島田2)<td>9<td><td>38程度<td>0.5万㎡<!--5,197--><td>2023<td>階高そこそこあるが、次点リスト(40m)には届かなそう。少し完成が遅れているもよう。
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/shisei/0000013442.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><!--2018.10--><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho4_s.jpg" alt="画像"></a><td>市役所本庁舎新築<td>17<td>87.200<td>77.400<td>5.6万㎡<!--56,318←58,500--><td>2025年度<td>建築物高さ77.400、軒高76.050(発注時点、設計GLベース)。現庁舎の南側に建設予定。
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<tr id="post-chokincenter"><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>貯金事務センター跡<td><td><td><td><td>2026以降?<td>売却予定。敷地面積7,282㎡(東南角の中四国郵政健康管理センター敷地込みで7,985㎡)。市はマンション系複合設施を想定している。県経済団体連絡協議会は2019年頃にアリーナを構想していた。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><td>ヴィアーレW(鹿田町1-3)<td>11<td><td>40程度?<td>0.2万㎡<!--1,619--><td>2024.01<td>オフィスビル
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>地方法務局新庁舎<td>6<td>29.7<td><td>0.6万㎡<!--6,192(2018/2記事) → 5900.36(お知らせ2018/12)--><td>2022頃<td>
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<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003541.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>59.395<td>58.180<td rowspan="2">3.9万㎡<!--39,200←40,400--><td rowspan="2">2027年度<!--着工2024年度--><td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.74ha)。ホテル棟(約330室)。住宅棟(約200戸)は屋上設置物+2m程度除く。また以前の案(最高68.57m)から変更された。現在は更に変更されているかも(ホテル棟は13階に変更？)。
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<tr id="nodaya1-6"><td><span class="st">検討中</span><!--2016.02〜2020.03〜--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td>2028.03<td>約3,000㎡/0.55ha。テナント・オフィス・マンションを検討。2020年8月に事業者募集。
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="br">解体中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.banzancho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003480.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>69程度<td>66程度<td>2.3万㎡<!--22673←23,265←23,200←23,500--><td>202
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="br">解体中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.banzancho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003480.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>69程度<td>66程度<td>2.3万㎡<!--22673←23,265←23,200←23,500--><td>2025年度<td>2,795㎡/0.75ha。<a href="build/banzancho.html#old1">当初案(18階)</a>→19階(71.6m)→18階と変更された。住宅部分は両備が参画する。当初構想(4,100㎡/0.92ha)から区画北東部が外れた。公式サイトのスケジュールより若干遅れているもよう。
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<tr id="tenjin10"><td><span class="pl">計画中</span><!--2019.01〜--><td><a href="tmp_img/tenjin10.jpg">[--]</a><td>天神町10番再開発<td>13<td>48程度<!--都市計画決定の図より推定--><td>48程度<td>1.9万㎡<!--18,500←1.4万?←17,400--><td><td>2,200㎡/0.6ha。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。<a href="#tenjin10_2003">2003年頃</a>にも計画があった。
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<tr id="tenjin10"><td><span class="pl">計画中</span><!--2019.01〜--><td><a href="tmp_img/tenjin10.jpg">[--]</a><td>天神町10番再開発<td>13<td>48程度<!--都市計画決定の図より推定--><td>48程度<td>1.9万㎡<!--18,500←1.4万?←17,400--><td>2026年度<td>2,200㎡/0.6ha。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。<a href="#tenjin10_2003">2003年頃</a>にも計画があった。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2024頃<td>隣接する旧内山下小跡、旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)等と合わせ、歴史公園として整備される予定。旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>65.85<td>59.85<td>1.1万㎡<!--10,900--><td><td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>65.85<td>59.85<td>1.1万㎡<!--10,900--><td>2026年度<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。
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<tr id="post-lotz"><td><span class="br">解体中</span><!--2021.07〜--><td><td>岡山ロッツ跡<td>25程度<td>90程度?<td><td><td><td>2022年2月閉鎖。長谷工による低層部商業設備の分譲マンション計画。200戸以上で、2023年3月頃までには着工するとの噂。
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