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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">現在の計画案</a>
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+
<li><a href="#old">当初計画案</a>
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</ul></div></div>
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<div class="cont">
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<div class="cont">
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<div class="block" id="now">
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<h4>現在の計画案(2023年5月)</h4>
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<img src="brillia-nakasange.jpg">
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<img src="brillia-nakasange-2.jpg">
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</div>
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+
<div class="block" id="old">
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+
<h4>当初計画案(2022年1月頃)</h4>
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+
<p>25階建て程度のタワーマンション。</p>
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</div>
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</div>
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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">現在の計画案</a>
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+
<li><a href="#old">以前の計画案</a>
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</ul></div></div>
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<div class="cont">
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<div class="block" id="now">
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<h4>現在の計画案(202
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<p>
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<h4>現在の計画案(2023年7月)</h4>
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+
<p>事業計画書。</p>
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+
<a href="omote1-1_2.jpg"><img src="omote1-1_2.jpg" width="1020" border="2px"></a>
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</div>
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+
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+
<div class="block" id="old">
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+
<h4>以前の計画案(2021年8月)</h4>
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+
<p>都市計画原案。高さ59.85m、最高高さ65.85m、10,900㎡</p>
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<img src="omote1-1_1a.jpg">
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<img src="omote1-1_1b.jpg">
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<img src="omote1-1_1c.jpg">
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<table>
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<tr><th>2023年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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+
<span><a href="history/20230730.html">20230730</a></span>
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<span><a href="history/20230708.html">20230708</a></span>
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<span><a href="history/20230602.html">20230602</a></span>
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<span><a href="history/20230502.html">20230502</a></span>
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<tr id="notredame"><td><td><a href="build/notredame.html"><img src="build/notredame_s.jpg" alt="画像"></a><td>ノートルダム清心女子大学中央棟<td>12<td>57*<td>45*<td>0.3万㎡<!--3,421.03--><td>1995.03<td>
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-
<tr id="rikadaigaku1"><td><td><a href="build/rikadaigaku.html"><img src="build/rikadaigaku1_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山理科大学A1号館(新1号館)<td>11<td>56.968*<br>(56.200*)<td>53.318<br>(52.550*)<td>2.7万㎡<!--27,252.22--><td>2016.03<td>建築物高さ53.318m。()内は設計GL基準で、概ね正面側(西側)からの見かけの高さ。
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104
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+
<tr id="rikadaigaku1"><td><td><a href="build/rikadaigaku.html"><img src="build/rikadaigaku1_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山理科大学A1号館(新1号館)<td>11<td>56.968*<br>(56.200*)<td>53.318<br>(52.550*)<td>2.7万㎡<!--27,252.22--><td>2016.03<td>建築物高さ53.318m。最高高さは表の数字より1mほど低いかも? ()内は設計GL基準で、概ね正面側(西側)からの見かけの高さ。斜面に建っているため法令上の高さと一致しない。海抜の低い東側道路からは15mほど高く見える。
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105
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106
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<tr id="terminalsquare"><td><td><a href="build/terminalsquare.html"><img src="build/terminalsquare_s.jpg" alt="画像"></a><td>ターミナルスクエア<td>13<td>54.70<td>54.70<td>1.1万㎡<!--11,173.36--><td>2006.01<td>上部設置物(+1m)を除く。
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<tr id="ksb"><td><td><a href="build/ksb.html">KSB会館</a><td>11<td>54*<td>40*<td>0.8万㎡<!--8,399.71--><td>1984.03<td>アンテナ頂部は約70m。
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127
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<tr><td><td><a href="build/okayamakaikan.jpg">成通ビル(ビックカメラ)</a><td>9<td>53*<td>34*<td>2.6万㎡<td>1961.12<td>大型の看板。看板除く最高高さ約41m、軒高約31m。旧岡山会館ビル。
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128
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<tr id="morioffice"><td><td><a href="build/mori.html">オフィススクエア</a><td>10<td>52*<td>50*<td>2.4万㎡<!--内覧会資料23,818--><td>2021.02<td>上部設置物(+4m)を除く。杜の街オフィス棟。
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-
<tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama.jpg">アウディ岡山ビル</a><td>10<td><td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06
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+
<tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama.jpg">アウディ岡山ビル</a><td>10<td><td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>最高高さ52m？
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130
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<tr id="nttdocomo"><td><td><a href="build/nttdocomo.jpg">NTTドコモ中国東古松ビル</a><td>8<td>52<td>45*<td>1.6万㎡<!--15,544前後--><td>2004<td>アンテナ架台の高さ(手摺り及びアンテナは除く)。
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<tr><td><td><a href="build/hot-koraku.jpg">アミティー西川(後楽ホテル)</a><td>13<td>51.9<td>44.6<td>1.2万㎡<!--12208.7--><td>1998.10<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ44.6m
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#main">岡山ユニバーサルホテル第二別館</a><td>15<td>51*<td>51*<td><td>2009.05<td>柳川筋東側の北棟。上部設置物(+1m)を除く。看板除くと約44m。
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">参<br>照<th rowspan="2">市町村<th colspan="8">高さ別棟数 <span class="if">():建設中</span><th rowspan="2">最高層ビル<th rowspan="2">階<th rowspan="2">最高<br>高さ<th rowspan="2">備考
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<tr class="if"><th>35<th>40<th>50<th>60<th>70<th>80<th>100<th>120
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-
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td>5
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+
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td>52<td>7<span class="if">(+1)</span><td>6<td>6<span class="if">(+1)</span><td>4<span class="if">(+1)</span><td>1<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>遊プラザ跡再開発(38F,141m)計画中。
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277
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<tr><td><td><a href="#kurashiki">⇒</a><td><span class="city">倉敷市</span><td colspan="2">多数<td>12+<td>4<td>0<td>0<td>0<td>0<td>倉敷市役所<td>10<td>66.88<td>
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278
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<tr><td><td><a href="memolist.html#setouchi">⇒</a><td><span class="city">瀬戸内市</span><td>2<td>2<td>1<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>岡山村田製作所 新生産棟(G棟)<td>7<td>56程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>2<td>2<td>1<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)解体予定。
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@@ -66,13 +66,14 @@
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<area shape="circle" coords="998,233,4" href="index.html#hot-kokusai" alt="岡山国際ホテル" title="岡山国際ホテル">
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<area shape="circle" coords="281,155,4" href="index.html#notredame" alt="ノートルダム清心女子大学ホール中央棟" title="ノートルダム清心女子大学ホール中央棟">
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68
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<area shape="circle" coords="1008,233,4" href="index.html#rikadaigaku1" alt="岡山理科大学A1号館(新1号館)" title="岡山理科大学A1号館(新1号館)">
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69
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+
<area shape="circle" coords="1018,233,4" href="plan.html#verdy-noda" alt="ヴェルディ野田(仮)" title="ヴェルディ野田(仮)">
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70
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<area shape="circle" coords="356,587,4" href="index.html#terminalsquare" alt="ターミナルスクエア" title="ターミナルスクエア">
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70
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<area shape="circle" coords="542,448,4" href="plan.html#nodaya1-2" alt="野田屋町1-2,3番(岡ビル跡ホテル棟)" title="野田屋町1-2,3番(岡ビル跡ホテル棟)">
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<area shape="circle" coords="39,999,4" href="index.html#hos-kosei" alt="光生病院" title="光生病院">
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<area shape="circle" coords="436,150,4" href="index.html#hos-saiseikaiKokutaicho" alt="岡山済生会総合病院国体町病棟" title="岡山済生会総合病院国体町病棟">
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<area shape="circle" coords="332,952,4" href="index.html#ksb" alt="KSB会館ビル" title="KSB会館ビル">
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74
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<area shape="circle" coords="370,890,4" href="index.html#morioffice" alt="杜の街グレース オフィススクエア" title="杜の街グレース オフィススクエア">
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75
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-
<area shape="circle" coords="317,951,4" href="
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+
<area shape="circle" coords="317,951,4" href="index.html#audi" alt="アウディ岡山ビル" title="アウディ岡山ビル">
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<area shape="circle" coords="343,1377,4" href="index.html#nttdocomo" alt="NTTドコモ中国東古松ビル" title="NTTドコモ中国東古松ビル">
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<area shape="circle" coords="276,950,4" href="index.html#oldtokyu" alt="岡山医療技術専門学校(旧東急ホテル)" title="岡山医療技術専門学校(旧東急ホテル)">
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<area shape="circle" coords="263,722,4" href="index.html#dai2godo" alt="岡山第2地方合同庁舎" title="岡山第2地方合同庁舎">
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@@ -82,14 +83,14 @@
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<area shape="circle" coords="362,1059,4" href="index.html#hokenfukushi" alt="岡山市保健福祉会館" title="岡山市保健福祉会館">
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<area shape="circle" coords="895,780,4" href="index.html#uchisangedenki" alt="うちさんげ電気ビル" title="うちさんげ電気ビル">
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84
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<area shape="circle" coords="808,1020,4" href="index.html#trascoplanet" alt="トラスコ中山プラネット山陽ビル" title="トラスコ中山プラネット山陽ビル">
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85
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-
<area shape="circle" coords="10
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+
<area shape="circle" coords="1058,233,4" href="index.html#eastcleancenter" alt="東部クリーンセンター" title="東部クリーンセンター">
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<area shape="circle" coords="393,1030,4" href="index.html#shiyakusho" alt="岡山市役所本庁舎" title="岡山市役所本庁舎">
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<area shape="circle" coords="1028,701,4" href="index.html#kencho" alt="岡山県庁本庁舎" title="岡山県庁本庁舎">
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88
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<area shape="circle" coords="1069,531,4" href="index.html#castleOkayama" alt="岡山城" title="岡山城">
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-
<area shape="circle" coords="10
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-
<area shape="circle" coords="10
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-
<area shape="circle" coords="10
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-
<area shape="circle" coords="10
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90
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+
<area shape="circle" coords="1028,233,4" href="memolist.html#hos-shimin" alt="岡山市総合医療センター 岡山市立市民病院" title="岡山市総合医療センター 岡山市立市民病院">
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91
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+
<area shape="circle" coords="1038,233,4" href="memolist.html#hos-nisseki" alt="岡山赤十字病院(南館)" title="岡山赤十字病院(南館)">
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92
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+
<area shape="circle" coords="1048,233,4" href="memolist.html#hos-sakakibara" alt="心臓病センター榊原病院" title="心臓病センター榊原病院">
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+
<area shape="circle" coords="1068,233,4" href="memolist.html#okayamadome" alt="岡山ドーム" title="岡山ドーム">
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93
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94
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</map>
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<tr><td><td>サウスヴィレッジ 展望塔<td><td>42<td><td><td><td>
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<tr><td><td>メタコート工業 岡山工場(西)<td><td>35程度<td>34程度<td><td><td>3棟あるうちの一番高い西側の工場棟。
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-
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>岡南環境センター改築<td>
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>岡南環境センター改築<td>4<td>22.8<td><td>0.9万㎡<!--9,330.3--><td>2027.03<td>煙突59.0m
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115
115
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<tr><td><td>JA岡山米麦大規模乾燥施設<td>(7)<td>35*<td>35*<td><td><td>サイロ併設棟。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>JA岡山 水門ライスセンター<td><td>35*<td>35*<td><td><td>上部機械室のサイロ。
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<tr><td><td>その他児島湾周辺の工業地<td><td>30程度<td><td><td><td>プラント棟含めあまり高いものはない。
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34
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<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr><th>最高<th>主要部
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+
<tr id="verdy-noda"><td><span class="br">解体中</span><!--2023.10着工予定--><td><td>セイエル岡山支店跡(野田2-4-5)<td>18<td>55.13<td><td>1.3万㎡<!--12,996.88--><td>2026.04<td>ヴェルディシリーズの信和ホームがマンションを計画。
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+
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<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2028.02<td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5610㎡の部分に計画中(マンション486戸)。やや遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_6_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td><td>約108<td>4.9万㎡<!--48,700。2棟計、67,800←67,662←67,100--><td>2026春<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--16,500←14,641←16,400-->含め延床計84,300㎡<!--←82,303←83,500-->。表の108mは最高高さかも。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。現在はまた少し変更されてるかも。<!--戸数も10戸程度減？-->
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<tr id="post-vivre"><td><span class="st">検討中</span><!--2021.02.12--><td><td>ビブレA館跡<td><td><td><td><td><td>2,500㎡。2018年頃はストライプインターナショナルが<a href="#post-vivreA-old">本社ビル新築</a>を計画していた。現在は両備所有となっており、当面駐車場として使用される見込み。
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>幸町会館跡(幸町9-1)<td>15<td><td>45.320<td>0.5万㎡<!--4,907.78--><td>2024.09<td>マリモ「ポレスター幸町」。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2019秋〜解体済み--><td>--<td>岡山市北区錦町計画(錦町8番)<td>15<td>1.1万㎡<!--11,136.11--><td>45程度<td><td>2024.03<td>長谷工所有の天満屋錦町事務所跡(東側の駐車場)。<a href="https://www.branchera.com/ms/okayama127/" target="_blank">ブランシエラ岡山<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>。2021年春頃にはホテル(10階建)<!--(仮)岡山市錦町ホテル,4,865㎡-->が計画されていたが、変更となった。
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<tr id="mielparque"><td><span class="br">解体中</span><td><td>ホテルメルパルク跡<td><td><td><td><td><td>2022年9月閉鎖。現在はアパホームが所有。ホテルとマンションの大型複合開発を予定。
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<tr id="audi"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/audiokayama.jpg"><img src="build/audiokayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>アウディ岡山ビル<br>(大供3-1-21)<td>10<td><td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>JTビル跡。最高高さ52m？
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/shisei/0000013442.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><!--2018.10--><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho4_s.jpg" alt="画像"></a><td>市役所本庁舎新築<td>17<td>87.200<td>77.400<td>5.6万㎡<!--56,318←58,500--><td>2025年度<td>建築物高さ77.400、軒高76.050(発注時点、設計GLベース)。現庁舎の南側に建設予定。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>市役所分庁舎跡<td><td><td><td><td>2026以降<td>売却予定。改築の場合は次点リストに入る可能性。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2024頃<td>隣接する旧内山下小跡、旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)等と合わせ、歴史公園として整備される予定。旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>6
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>約66<td>59.600<td>1.1万㎡<!--10,857--><td>2027.03<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2024年10月着工予定。
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<tr id="brillia-nakasange"><td><span class="br">
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<tr id="brillia-nakasange"><td><span class="br">着工待</span><!--2021.07〜--><td><a href="build/brillia-nakasange.html"><img src="build/brillia-nakasange_s.jpg" alt="画像"></a><td>ブリリア岡山中山下<td>19<td>62程度<td>58<td>1.7万㎡<!--16,622.88--><td>2026.01<td>岡山ロッツ跡(2022年2月閉鎖)。194戸。2023年7月着工。当初は25階程度との報道だったが、19階になった。<a href="https://okayama.brillia.com/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="post-kawasaki"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><!--2020.01,2018.08--><td rowspan="2"><a href="tmp_img/post-kawasaki-new.jpg">[--]</a><td rowspan="2">旧川崎病院跡<td>4<td>21*<td>18*<td><td>2022.03<td><a href="https://k.kawasaki-m.ac.jp/cgi-image/1739/1739_lWpUdMnosJzIlNMtlXglfFKJWIPLQYzrfsdVCmTbRwlLkJxjTf.pdf" target="_blank">川崎医療短期大学新校舎棟<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td>5<td>25*<td>22*<td><td>2023夏<td>川崎医科大学高齢者医療センター。当初計画の4階建から変更。
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<tr><td><!--2022.03.07--><td>岡山商工会議所建替え<td><td><td><td><td>2022.10<td>一時期、建替えも視野に入れて検討をしていたが、改修となった。
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<tr id="brillia-nakasange-old"><td><td>岡山ロッツ跡開発<td>25程度<td>90程度?<td><td><td>2022.01<td>翌年には19階に変更された。→<a href="#brillia-nakasange">ブリリア岡山中山下</a>
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<tr id="post-vivreA-old"><!--2018.02～2021.05.12--><td><a href="build/stripe.jpg"><img src="build/stripe_s.jpg" alt="画像"></a><td>ビブレA館跡 ホテル棟<td>10<td>50程度<td>45程度<td><td>2018.02<td>2,500㎡。ストライプインターナショナルが10階程度の店舗+オフィス+ホテル棟<!--1-2階店舗、3-6階本社、7階〜ホテル等-->を予定していたが、業績悪化のため中止された。2021年2月に両備などに土地を売却。
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<tr><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200//約0.55ha/0.76ha--><td>2016.01<td>2018年に中止された。外資系ホテルを誘致する計画だった。
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