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<img src="mori4-3.jpg">
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<img src="mori6-1.jpg">
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<p>ジョイポリス跡地部分(北側)は当面駐車場として使用するもよう。</p>
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<p id="plan">なお、今後の開発について、以前の記事などでは北側を2期、南西側を3期としていたが、2022年秋の報道では2期・3期とも北側になっている。また、2023年秋には北側に2期のマンションが計画されているとのニュースがあった。</p>
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<p id="plan">なお、今後の開発について、以前の記事などでは北側を2期、南西側を3期としていたが、2022年秋の報道では2期・3期とも北側になっている。また、2023年秋には北側に2期のマンションが計画されているとのニュースがあった。両備社長のインタビューでは「10年くらいかけて」とのことなので、3期完了までにはかなり時間がかかるもよう。</p>
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<div style="margin:0em 1em 1em 0em;vertical-align:top;float:left;">以前の記事<br><img width="480" src="mori4-2.png"></div>
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<div style="float:left;">2022年9月30日(テレビ瀬戸内)<br><img src="mori6-2.jpg"></div>
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@@ -28,6 +28,7 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
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<tr><th>2023年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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<span><a href="history/20231104.html">20231104</a></span>
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<span><a href="history/20231007.html">20231007</a></span>
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<span><a href="history/20230909.html">20230909</a></span>
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<span><a href="history/20230730.html">20230730</a></span>
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<tr><td><td>岡山高島屋<td>8<td>47*<td>33*<td><td><td>大型の看板。軒高約31m。
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<tr><td><td>成通・ハリービル<td>8<td>35*<td>32*<td><td><td>大通り側は一応目隠壁一体の建物(35m)ぽく見える。
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<tr><td><td>プレジデント山忠ビル<td>10<td>49*<td>31*<td><td><td>大型の棟屋+看板。マンションを改装したオフィスビルか。
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<tr><td><td>岡崎共同駅前ビル<td>8<td>42*<td>31*<td><td><td>上部設置物(+1m)を除く。看板一体のビルと見れば次点リストに入る。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>岡崎共同駅前ビル<td>8<td>42*<td>31*<td><td><td>上部設置物(+1m)を除く。看板一体のビルと見れば次点リストに入る。
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<tr><td><td>エスパス岡山<td>9<td>45*<td>30*<td><td><td>大型の棟屋+看板
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<tr><td><td>総合福祉会館<td>8<td>38*<td>30*<td><td><td>北東側からは棟屋一体の建物(38m)に見える。
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<tr><td><td>岡山プラザホテル<td>9<td>39*<td>28*<td><td><td>景観問題の発端となったホテル。至近のため目立ったようだ。
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<tr><td><td>サウスヴィレッジ 展望塔<td><td>42<td><td><td><td>
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<tr><td><td>メタコート工業 岡山工場(西)<td><td>35程度<td>34程度<td><td><td>3棟あるうちの一番高い西側の工場棟。
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>岡南環境センター改築<td>4<td>22.8<td><td>0.9万㎡<!--9,330.3--><td>2027.03<td>煙突59.0m
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<tr><td><td>JA岡山米麦大規模乾燥施設<td>(7)<td>35*<td>35*<td><td><td>サイロ併設棟。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>JA岡山 水門ライスセンター<td><td>35*<td>35*<td><td><td>上部機械室のサイロ。
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<tr><td><td>その他児島湾周辺の工業地<td><td>30程度<td><td><td><td>プラント棟含めあまり高いものはない。
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<tr><td><td>パーソンズフェリーチェ津島西坂<td>15<td>46.52<td>45.84<td><td>2012.10<td>建築物高さ44.94。
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<tr><td><td>フォレストビュータワー鹿田町壱番館<td>15<td>45<td>44*<td><td><td>
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<tr><td><td>フォレストビュータワー鹿田町弐番館<td>15<td>45<td>44*<td><td><td>
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>ポレスター岡山幸町<td>15<td><td>45.320<td>0.5万㎡<!--4907.78--><td>2024.09<td>
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<tr><td><td>ポレスターブロードシティ岡山南<td>15<td>45*<td>44.55<td><td>2007.02<td>建築物高さ44.55。
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<tr><td><td>リベール津島プレミアム<td>14<td>44*<td>42.76<td><td><td>
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<tr><td><td>リビンコートプライム伊福町<td>14<td>48.72<td>44.865<td><td><td><!--法令GLをかなり高めに設定している模様。周辺から見た場合数字より1m程度高く見える。確かに敷地内の一部は高めに仕上げてあるが‥-->
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<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2028.02<td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5610㎡の部分に計画中(マンション486戸)。やや遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_6_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td><td>約108<td>4.9万㎡<!--48,700。2棟計、67,800←67,662←67,100--><td>2026春<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--16,500←14,641←16,400-->含め延床計84,300㎡<!--←82,303←83,500-->。表の108mは最高高さかも。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。現在はまた少し変更されてるかも。<!--戸数も10戸程度減？-->
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_6_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td><td>約108<td>4.9万㎡<!--48,700。2棟計、67,800←67,662←67,100--><td>2026春<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--16,500←14,641←16,400-->含め延床計84,300㎡<!--←82,303←83,500-->。表の108mは最高高さかも。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。現在はまた少し変更されてるかも。<!--戸数も10戸程度減？-->
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>約60<td>1.9万㎡<!--19,100--><td>2026夏
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/viale_W.jpg"><img src="tmp_img/viale_W_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴィアーレW<br>(平和町1-6)<td>11<td>43程度<td>40程度<td>0.2万㎡<!--1,619--><td>2024.01<td>オフィスビル。次点リストに入るか微妙なライン。
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2023.08←2019.12←2017.秋頃〜--><td><td>岡山駅前(本町1-19,20)<td>8<td><td>30程度?<td>0.2万㎡<!--2,084--><td>2027頃?<!--2024.06末～解体?--><td>山田養蜂場が現空地と南側の岡崎共同ビルを解体してオフィスビルを計画中。
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<tr id="post-vivre"><td><span class="st">検討中</span><!--2021.02.12--><td><td>ビブレA館跡<td><td><td><td><td><td>2,500㎡。2018年頃はストライプインターナショナルが<a href="#post-vivreA-old">本社ビル新築</a>を計画していた。現在は両備所有となっており、当面駐車場として使用される見込み。
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