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<tr><th>2025年<td>
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<span><a href="history/20250503.html">20250503</a></span>
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<span><a href="history/20250405.html">20250405</a></span>
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<span><a href="history/20250301.html">20250301</a></span>
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<span><a href="history/20250201.html">20250201</a></span>
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<tr id="litcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。<sup>(★)</sup>のみ<a href="etc.html#GL">平均GL基準</a>か。
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho4_s.jpg" alt="画像"></a><td>市役所本庁舎新築<td>17<td>87.200<td>77.400<td>5.6万㎡<!--56,318←58,500--><td>2026.05<td>建築物高さ77.400、軒高76.050(発注時点、設計GLベース)。現庁舎の南側に建設中。
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<tr id="lions_sennichimae"><td><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_5_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>ライオンズタワー岡山千日前<td>20<td>84.356<br>(84.440)<td>78.726<br>(78.810)<td>3.9万㎡<!--39,406.25←当初40,395.76、公式サイトの数字は当初数字のまま？、敷地は8,857㎡/1.27ha--><td>2022.12<td>建築物高さ78.726m、軒高77.826m。()内は設計GL基準。面積には市民ホールの部分を含む。
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<tr id="hot-granvia"><td><td><a href="build/hot-granvia.html"><img src="build/hot-granvia_s.jpg" alt="画像"></a><td>ホテルグランヴィア岡山<td>19<td>83.6<td>83.4*<td>4.3万㎡<!--42,579--><td>1995.03<td>上部設置物(+6m)を除く。<br>軒高82.95m?
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<tr><td><td><a href="build/hot-citykosei.jpg">岡山シティホテル厚生町</a><td>12<td>41*<td>41*<td>1.4万㎡<!--13,631--><td>2002.10<td>
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<tr><td><td><a href="build/orixshimoishii.jpg">OGW岡山下石井ビル</a><td>10<td>41*<td>40*<td>0.3万㎡<!--3,469.72--><td>2009.07<td>上部設置物(+1m)を除く。旧ORIX岡山下石井ビル。
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<tr><td><td><a href="build/fac-hayashibara2_newP.jpg">林原岡山第二工場 新P棟</a><td>6<td>41*<td>39*<td>0.5万㎡<!--5,000--><td>2020.06<td>新プルラン・酵素棟
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<tr><td><td><a href="
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<tr><td><td><a href="build/viale_W.jpg">ヴィアーレW</a><td>11<td>40程度?<td>40程度<td>0.2万㎡<!--1,621.47--><td>2024.01<td>もう少し低いかも？
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<tr id="honmachiplaza"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/honmachiplaza.jpg">フローレンス本町グランドアーク</a><td>15<td>53.8<td>45*<td>1.3万㎡<!--13,012(13,009.47?)--><td>2008.04<td>本町プラザ。市内で最も高いと思われる中層マンション。面積はホテル部分を含む。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/lamiacasa.jpg">LA MIA CASA</a><td>14<td>53*<td>49*<td>0.5万㎡<!--4,883--><td>2018.03<td>妹尾駅前のやや特殊な造りの賃貸マンション。14階軒高で48mくらいある。
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<tr id="shiyakusho_sub"><td><td>岡山市役所分庁舎<td>6<td>28*<td>24*<td><td>2002<td>
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<tr><td><td>岡山市水道局本局庁舎<td>7<td>33*<td>30.39<td>0.6万㎡<!--6,086.96--><td>2017.08<td>建築物高さ30.39m
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<tr><td><td>岡山地方法務局庁舎<td>6<td>29.7<td><td>0.6万㎡<!--5，877.69(入札公告2022/06/22) ← 5900.36(お知らせ2018/12) ← 6,192(2018/2記事)--><td>2025.04<td>
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<tr><td><td>岡山北消防署<td>6<td>31.65<td>27*<td>0.7万㎡<!--7,13.5--><td>2016.06<td>軒高26.55m。数字は設計GL基準か。
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<tr><td><td>岡山市消防訓練センター 訓練塔<td>7<td>31*<td>31*<td><td><td>東区の訓練学校にも2棟(28.2m+17.2m)ある。
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<tr><td><td>岡山市立文化体育館<td>4<td>26.10<td>26.10<td>1.5万㎡<!--14,935.69--><td>1982.09<td>
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<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-foodcombinat_m.html#view">パシフィックグレーンセンター</a><td>(8)<td>41*<td>38*<td><td>1967<td>西日本支店。プラント構造物(+13m)除く。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-setofuto.jpg">瀬戸埠頭 サイロ棟(3期～5期)</a><td><td>45*<td>44*<td><td>1991.09<!--1995.10,2013.03--><td>上部機械室のサイロ。右から順に5期、4期、3期棟。6期棟建設中。
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<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>日本農産工業 西日本支店<td><td>39*<td>35*<td><td><td>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><span class="mizu">水島</span><td>日清製粉 水島工場<td>7<td><td>36程度<td>2.6万㎡<!--26,373--><td>2025?<td>国内の他工場は概ね35～40m程度。
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<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-sanoyas.jpg">サノヤス造船 水島製造所</a><td><td>36*<td>34*<td><td><td>
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td>くらしき作陽大学<td>5<td>45*<td>23*<td><td><td>シンボルタワー。
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<tr><td><
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td>倉敷西部クリーンセンター<td>5<td>35程度<td>35程度<td>2.0㎡<!--19,700--><td>2025.03<td>煙突高さ59m。
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-fac-foodcombinat_t.html">J-オイルミルズ 倉敷工場 南棟</a><td>(5)<td>39*<td>39*<td><td>2017.06<td>上部設置物(+1m)を除く。
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td>J-オイルミルズ 倉敷工場 北棟<td>(5)<td>37*<td>37*<td><td>2017.06<td>
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-fac-foodcombinat_t.html#janishikumi">JA西日本くみあい飼料 倉敷工場 付属棟</a><td>(6)<td>38*<td>37*<td><td>2017頃<td>南東側
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td>JA西日本くみあい飼料 倉敷工場 付属棟<td>(6)<td>38*<td>37*<td><td>2017頃<td>南西側
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="tama">玉島</span><td>上組 玉島第1サイロ併設棟<td>(4)<td>44*<td>28*<td><td><td>
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="tama">玉島</span><td>上組 玉島第2サイロ併設棟<td>7<td>44*<td>33*<td><td><td>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-tamaharborisland.jpg">玉島ハーバーアイランド</a><td><td><td><td><td><td>現在<a href="http://yappari-okayama.com/land-information/" target="_blank">第
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-tamaharborisland.jpg">玉島ハーバーアイランド</a><td><td><td><td><td><td>現在<a href="http://yappari-okayama.com/land-information/" target="_blank">第4工区の分譲中<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>で、多数建設中。全5工区。
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<tr id="post-chokincenter"><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>貯金事務センター跡<td><td><td><td><td>2026以降?<td>売却予定。敷地面積7,282㎡(東南角の中四国郵政健康管理センター敷地込みで7,985㎡)。市はマンション系複合設施を想定している。県経済団体連絡協議会は2019年頃にアリーナを構想していた。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/okayamaLJO.jpg">[--]</a><td>地方法務局新庁舎<td>6<td>29.7<td><td>0.6万㎡<!--5，877.69(入札公告2022/06/22) ← 5900.36(お知らせ2018/12) ← 6,192(2018/2記事)--><td>2025.04<td>
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2024.04--><td><td>JRサービスネット本社跡(駅前町2-4-6)<td><td><td><td><td><td>
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<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003541.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/0000037553.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>59程度<td><td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,374.74←39,200←40,400--><td rowspan="2">2028以降?<!--着工2025年度←2024.03--><td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.74ha)。住宅棟(256戸)、ホテル棟(約330室)。2022年6月の事業計画書には寸法付きの断面図が掲載されていたが、2022年12月案では高さ不明。遅れており、2026年10月から既存解体予定。<!--2024年度予算以降、項目が削除されている。解体時期のアナウンスは2024年12月なので、中止にはなっていないもよう-->
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>50程度<td>
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<tr id="nodaya1-6"><td><span class="st">検討中</span><!--2016.02〜2020.03〜--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td>2028.03<td>約3,000㎡/0.55ha。テナント・オフィス・マンションを検討。2020年8月に事業者募集。
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<tr id="nodaya1-6"><td><span class="st">検討中</span><!--2016.02〜2020.03〜--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><!--以前の完成予定 2028.03--><td>約3,000㎡/0.55ha。テナント・オフィス・マンションを検討。2020年8月に事業者募集。
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="br">着工待</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.banzancho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003480.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>69程度<td>66程度<td>2.3万㎡<!--22673←23,265←23,200←23,500--><td>？<td>2,795㎡/0.75ha。<a href="build/banzancho.html#old1">当初案(18階)</a>→19階(71.6m)→18階と変更された。住宅部分は両備が参画する。当初構想(4,100㎡/0.92ha)から区画北東部が外れた。以前2025年度完成という報道もあったが、遅れており、いったん駐車場になるもよう。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2025.05着工予定--><td><a href="tmp_img/bank-chugoku-office.jpg">[--]</a><td>ちゅうぎんオフィスビル<td>10<td>44程度<td>44程度<td>0.6万㎡<!--5,943.43--><td>2026.08<td>中銀倶楽部ビル跡。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="br">
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="br">着工待</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000051656.html" target="_blank" title="事業計画"><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<!--事業計画では約66m--><td>59.70?<!--事業計画では59.600m--><td>1.1万㎡<!--10,807.95--><td>2028.06<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。ブランシエラ表町。2025年10月着工予定。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--解体2025.01～09、計画2024.03--><td><td>はるやまホールディングス本社跡(表町1-2-3)<td><td><td><td><
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--解体2025.01～09、計画2024.03--><td><td>はるやまホールディングス本社跡(表町1-2-3)<td>15<td>44.675<td><td>0.7万㎡<!--7,340.74
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--><td>2027.11<td>1,322.88㎡。2024年12月移転予定。跡地はマンション(穴吹工務店)の予定。
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<tr id="brillia-nakasange"><td><span class="uc">建設中</span><!--2021.07〜--><td><a href="build/brillia-nakasange.html"><img src="build/brillia-nakasange_s.jpg" alt="画像"></a><td>ブリリア岡山中山下<td>19<td>62程度<td>58<td>1.7万㎡<!--16,622.88--><td>2026.01<td>岡山ロッツ跡(2022年2月閉鎖)。194戸。2023年7月着工。当初は25階程度との報道だったが、19階になった。<a href="https://okayama.brillia.com/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2022.03.14--><td><td>旧岡山運輸支局跡地<td><td><td><td><td><td>9,180㎡。マンション系？ 郊外なのでビル的には対象外と思われる。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2025.04.23--><td><a href="tmp_img/ryobi-systems.jpg">[--]</a><td>両備システムズ 豊成新オフィス<td>10<td>48程度?<td>45程度?<td>0.9万㎡<!--9,015㎡--><td>2027.07<td>豊成オフィスの建替え<!--2025夏着工予定-->。
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