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@@ -0,0 +1,20 @@
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1
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+
<!DOCTYPE html>
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2
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+
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3
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+
<meta charset="utf-8">
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4
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+
<link rel="stylesheet" href="./default.css"/>
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5
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+
<title>蕃山町1番再開発</title>
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6
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+
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7
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+
<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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8
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+
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9
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+
<div class="header"></div>
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10
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+
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+
<div class="cont">
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12
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+
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+
<div class="block">
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+
<h4>現在の計画案</h4>
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+
<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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+
<img src="banzancho.jpg">
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+
<img src="banzancho_plan.gif">
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+
</div>
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+
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20
|
+
</div>
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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@@ -14,14 +14,14 @@
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14
14
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<div class="cont">
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15
15
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16
16
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<div class="block" id="now">
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17
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-
<p>①最高高さ ②主要部高さ<
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18
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-
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17
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+
<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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18
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+
<p>国土地理院で確認すると、道路に対して地盤面が若干高いため、実際より数十センチ高く見えているようだ。</p>
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19
19
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<img src="famille.jpg">
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20
20
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</div>
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21
21
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22
22
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<div class="block" id="old">
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23
23
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<h4>初期案</h4>
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24
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-
<p>実際に建設されたのは真ん中の棟のみで、現在は北側はグラウンドに、南側は駐車場になっている。</p>
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24
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+
<p>実際に建設されたのは真ん中の棟(イーストタワー)のみで、現在は北側はグラウンドに、南側は駐車場になっている。</p>
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25
25
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<img src="famille_old.jpg">
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26
26
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</div>
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27
27
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Binary file
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@@ -6,14 +6,34 @@
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6
6
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7
7
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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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8
8
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9
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-
<div class="header"><
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9
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+
<div class="header"><div><ul>
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+
<li><a href="#now">現在</a>
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11
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+
<li><a href="#old2">変更案</a>
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12
|
+
<li><a href="#old">初期案</a>
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13
|
+
</ul></div></div>
|
|
10
14
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11
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-
<div class="cont">
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15
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+
<div class="cont">
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17
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+
<div class="block" id="now">
|
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13
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|
<p>①最高高さ ②主要部高さ(建築物高さ)</p>
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14
19
|
<p>※ただし、下図(北側正面図)では、棟屋のサイズが建築のお知らせの数字よりやや小さい。<br>
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15
20
|
完成予想図なので、実際の施工とは若干異なっているものと思われる。</p>
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16
21
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<img src="gracetower3-1.jpg">
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17
22
|
<img src="gracetower3-2.jpg">
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23
|
+
</div>
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18
24
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19
|
-
<
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25
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+
<div class="block" id="old2">
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26
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+
<h4>変更案(2014頃?)</h4>
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27
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+
<p>現在に近いイメージ</p>
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28
|
+
<img src="gracetower3old2.jpg">
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29
|
+
<img src="gracetower3old2_2.gif">
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|
30
|
+
</div>
|
|
31
|
+
|
|
32
|
+
<div class="block" id="old">
|
|
33
|
+
<h4>初期案</h4>
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34
|
+
<p>17階、最高高さ61.650m。</p>
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35
|
+
<img src="gracetower3old.jpg">
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36
|
+
<img src="gracetower3old_2.jpg">
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37
|
+
</div>
|
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38
|
+
|
|
39
|
+
</div>
|
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Binary file
|
|
Binary file
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|
Binary file
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|
Binary file
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@@ -15,13 +15,15 @@
|
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15
15
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16
16
|
<div class="block" id="now">
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17
17
|
<p>①最高高さ ②主要部高さ(15階パラペット) ③建築物高さ?(ヘリポートまで)</p>
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18
|
-
<p>国土地理院で確認すると、道路に対して地盤面が若干高いため、
|
|
18
|
+
<p>国土地理院で確認すると、道路に対して地盤面が若干高いため、実際より数十センチ高く見えているようだ。</p>
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19
19
|
<img src="hos-kawasaki.jpg">
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20
20
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</div>
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21
21
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22
22
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<div class="block" id="old">
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23
|
-
<h4>初期案</h4>
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|
23
|
+
<h4>初期案(2012頃)</h4>
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24
24
|
<p>現在とあまり変わらない。</p>
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25
|
+
<p>14階、70m程度、6.6万㎡。</p>
|
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26
|
+
<p>これ以前の最初期の構想時点では16階程度の想定だったらしい。</p>
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25
27
|
<img src="hos-kawasaki_old.jpg">
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|
26
28
|
</div>
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|
27
29
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@@ -29,13 +29,13 @@
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|
|
29
29
|
<ol>
|
|
30
30
|
<li>斜面に建っているため、法令上の平均地盤面は③より低い位置にあると考えられる。
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|
31
31
|
<li>少なくとも棟屋高さは図面上で56.2m、GoogleEarthでも55m程度あるので、パンフレットに表記の「最高高さ」は、実際には「建築物高さ」を指している可能性が高い。
|
|
32
|
-
<li>斜面に建っているため、「建築物高さ」は11Fパラペット(②)までの高さではなく、東側(右側)
|
|
32
|
+
<li>斜面に建っているため、「建築物高さ」は11Fパラペット(②)までの高さではなく、東側道路(右側)～建物の一段低くなっている部分(8F)までの高さの可能性がある。(周辺地盤高に3m以上の差がある時は、部分毎に基準高さを設定するため)
|
|
33
33
|
<li>断面図とGoogleEarthの差は、GoogleEarthの3D化の精度が悪いだけかもしれないが、断面図が計画時のもので、実際の施工と異なっている可能性もそれなりにある。(パンフレットは2015年11月発行で、竣工の4か月前)
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|
34
34
|
</ol>
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35
35
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36
36
|
このサイトでは、とりあえず 3.以外を採用しておく。</p>
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37
37
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38
|
-
<p>53.318mは法令上の高さと思われるため、これを正とする。棟屋高さは断面図とGoogleEarthで同等なので、
|
|
38
|
+
<p>53.318mは法令上の高さと思われるため、これを正とする。棟屋高さは断面図とGoogleEarthで同等なので、その高さ(断面図で3.650m)を加えたものを最高高さとした。また、11Fパラペット高さは図面からちょうど1m低く変更されたものと考えておく。</p>
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|
39
39
|
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40
40
|
<hr>
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41
41
|
<p>パンフレットの断面図を拡大したもの。極めて読み取りづらいが、読める部分の長さ(横幅の20mや60mなど)から他も判断出来る。</p>
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|
@@ -8,23 +8,30 @@
|
|
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8
8
|
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|
9
9
|
<div class="header"><div><ul>
|
|
10
10
|
<li><a href="#now">現在の計画案</a>
|
|
11
|
-
<li><a href="#old">以前の計画案</a>
|
|
11
|
+
<li><a href="#old2">以前の計画案</a>
|
|
12
|
+
<li><a href="#old">初期案</a>
|
|
12
13
|
</ul></div></div>
|
|
13
14
|
|
|
14
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|
<div class="cont">
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|
15
16
|
|
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16
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|
<div class="block" id="now">
|
|
17
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|
<h4>現在の計画案</h4>
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19
|
+
<p>2018年3月頃のパース。</p>
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18
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|
<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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19
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<img src="sennichimae.jpg">
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20
22
|
<img src="sennichimae_2.jpg">
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21
23
|
<img src="sennichimae_3.jpg">
|
|
22
24
|
</div>
|
|
23
25
|
|
|
24
|
-
<div class="block" id="old">
|
|
26
|
+
<div class="block" id="old2">
|
|
25
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|
<h4>以前の計画案</h4>
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|
26
|
-
<p>
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28
|
+
<p>未確認だが、市の第35回都市計画審議会(2017.3.29)での案なら、18階、最高73m。</p>
|
|
27
29
|
<img src="sennichimae_old2.jpg">
|
|
30
|
+
</div>
|
|
31
|
+
|
|
32
|
+
<div class="block" id="old">
|
|
33
|
+
<h4>初期案</h4>
|
|
34
|
+
<p>2016年頃の案。17階、65m程度か。</p>
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|
28
35
|
<img src="sennichimae_old.jpg">
|
|
29
36
|
</div>
|
|
30
37
|
|
|
@@ -14,13 +14,14 @@
|
|
|
14
14
|
<div class="cont">
|
|
15
15
|
|
|
16
16
|
<div class="block" id="now">
|
|
17
|
-
<h4>現在の計画案
|
|
17
|
+
<h4>現在の計画案</h4>
|
|
18
|
+
<p>(まだ)</p>
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18
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|
</div>
|
|
19
20
|
|
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20
21
|
<div class="block" id="etc">
|
|
21
22
|
<h4>その他</h4>
|
|
22
|
-
<p>岡山県経済団体連絡協議会による
|
|
23
|
-
<p>※
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|
23
|
+
<p>岡山県経済団体連絡協議会の提案によるイメージパース。第1回検討会</a>(2018年8月)の資料より。</p>
|
|
24
|
+
<p>※検討案というわけではないが、参考意見として継続協議扱いらしい。</p>
|
|
24
25
|
<img src="shiyakusho.png">
|
|
25
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|
</div>
|
|
26
27
|
|
|
@@ -55,7 +55,7 @@
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|
|
55
55
|
<ul>
|
|
56
56
|
<li>平均GL基準のものが正式な高さのはずだが、設計GL基準の数字が広まってしまっている場合もありそう。
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|
57
57
|
<li>平均GLと設計GLが完全に一致していることは少なく、斜面に建っている場合は差が大きくなりやすい。
|
|
58
|
-
<li>このサイトでは一部
|
|
58
|
+
<li>このサイトでは、一部設計GL基準の高さをかっこ書きで併記しているが、それ以外でも設計GL基準と思われる数字がいくつかある。
|
|
59
59
|
</ul>
|
|
60
60
|
<li>完成までの間に高さが変更され、事前に周知された数字でなくなる場合がある。
|
|
61
61
|
<ul>
|
|
@@ -23,6 +23,8 @@
|
|
|
23
23
|
|
|
24
24
|
<table>
|
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25
25
|
<tr><th>2018年<td>
|
|
26
|
+
<!--_insert_pos_-->
|
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27
|
+
<span><a href="history/20181027.html">20181027</a></span>
|
|
26
28
|
<span><a href="history/20181020.html">20181020</a></span>
|
|
27
29
|
<span><a href="history/20180930.html">20180930</a></span>
|
|
28
30
|
<span><a href="history/20180921.html">20180921</a></span>
|
|
@@ -46,4 +48,4 @@
|
|
|
46
48
|
<!--広告がレイアウトを巻き添えにすることがあるので、レイアウトの計算に影響を与えないようにする -->
|
|
47
49
|
<div class="ad"><iframe src="ad/ad3.html"></iframe></div>
|
|
48
50
|
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49
|
-
</div>
|
|
51
|
+
</div>
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@@ -40,7 +40,7 @@
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40
40
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41
41
|
<tr><td>4<td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower2_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー2<td>29<td>100<td>94.1<td>1.2万㎡<!--12,129.64--><td>2006.03<td>99m台? 建築物高さ94.1m
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|
42
42
|
|
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43
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-
<tr><td>5<td><a href="build/famille.html"><img src="build/famille_s.jpg" alt="画像"></a><td>ファミールタワープラザ岡山<td>29<td>96.875<td>88*<td>3.1万㎡<!--30,992.69--><td>1996.03<td>
|
|
43
|
+
<tr><td>5<td><a href="build/famille.html"><img src="build/famille_s.jpg" alt="画像"></a><td>ファミールタワープラザ岡山<td>29<td>96.875<td>88*<td>3.1万㎡<!--30,992.69--><td>1996.03<td>
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44
44
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45
45
|
<tr><td>6<td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m<sup>(★)</sup>、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。(★)はどちらも竣工後の専門誌に掲載の数字。法令上の平均地盤面と設計図の基準レベルの違いによる差か。
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|
46
46
|
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@@ -52,7 +52,7 @@
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52
52
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53
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<tr><td>10<td><a href="build/lionstower.html"><img src="build/lionstower_s.jpg" alt="画像"></a><td>ライオンズタワー岡山表町<td>23<td>78.85<td>74.1<td>1.4万㎡<!--14,091.22--><td>2007.09<td>建築物高さ74.1m
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54
54
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55
|
-
<tr><td>11<td><a href="build/lumino.html"><img src="build/lumino_s.jpg" alt="画像"></a><td>ルミノ平和町<td>20<td>78*<td>74*<td>1.7万㎡<!--17,270.25--><td>2009.02<td>79.2m?(<a href="http://www.udu.or.jp/results/comp15.html" target="_blank">都市設計連合サイト</a>の下の方にある断面図にはそのくらいで描かれているが、形状も実際とやや異な
|
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55
|
+
<tr><td>11<td><a href="build/lumino.html"><img src="build/lumino_s.jpg" alt="画像"></a><td>ルミノ平和町<td>20<td>78*<td>74*<td>1.7万㎡<!--17,270.25--><td>2009.02<td>79.2mという数字も見かけるが、設計時の古い数字か? (<a href="http://www.udu.or.jp/results/comp15.html" target="_blank">都市設計連合サイト</a>の下の方にある断面図にはそのくらいで描かれているが、形状も実際とやや異なる)
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56
56
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57
57
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<tr><td>12<td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.910<td>72.205<td>2.4万㎡<!--24,126.89--><td>2018.12予<td>建築物高さ72.205m
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58
58
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@@ -72,7 +72,7 @@
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72
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<tr><td>20<td><a href="build/mitsuiseimei.html"><img src="build/mitsuiseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>三井生命岡山ビル<td>14<td>60.6<td>52*<td>1.0万㎡<!--10,138.77--><td>1979.12<td>
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74
74
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75
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-
<tr><td>21<td><a href="build/bank-chugoku.html"><img src="build/bank-chugoku_s.jpg" alt="画像"></a><td>中国銀行本社ビル<td>12<td>59.9<td>59.9<td>2.8万㎡<!--28,433.22--><td>1992.03<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。軒高55.4m
|
|
75
|
+
<tr><td>21<td><a href="build/bank-chugoku.html"><img src="build/bank-chugoku_s.jpg" alt="画像"></a><td>中国銀行本社ビル<td>12<td>59.900<td>59.900<td>2.8万㎡<!--28,433.22--><td>1992.03<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。軒高55.4m
|
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76
76
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77
77
|
<tr><td>22<td><a href="build/nisseisquare.html"><img src="build/nisseisquare_s.jpg" alt="画像"></a><td>ニッセイ岡山スクエア<td>13<td>59.5<td>51*<td>1.5万㎡<!--14,938.67--><td>1997.12<td>上部設置物(+3m)を除く。
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78
78
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@@ -173,7 +173,7 @@
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173
173
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<tr><td><td>川崎医療福祉大学本館<td>10<td>50*<td>39*<td>6.6万㎡<!--65,971--><td>1991<td>
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174
174
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<tr><td><td>川崎医科大学<td>9<td>47*<td>40*<td>0.5万㎡<!--5,431--><td>1970.04?<td>斜面に建っているため、法令上は記載より1～2m低いかも。
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175
175
|
<tr><td><td>倉敷ロイヤルアートホテル<td>11<td>43*<td>41*<td>0.6万㎡<!--5,682.91--><td>1992.04<td>
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-
<tr><td><span class="pl">計画</span><td>阿知3丁目東地区再開発<td>10程度<td>40程度?<td><td>
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176
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+
<tr><td><span class="pl">計画</span><td>阿知3丁目東地区再開発<td>10程度<td>40程度?<td><td>2.9万㎡<!--29,255←40,750--><td>2021頃<td>マンションのようなので竣工前までに削除。
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177
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>玉島火力3号(煙突)<td><td>230<td><td><td>1974<td>もう1本(1・2号用)も170mある。ボイラー棟54m。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>ラ・レインボータワー<td><td>150<td><td><td>1988<td>閉鎖
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>下津井瀬戸大橋橋脚<td><td>146<td><td><td>1988<td>香川側は149m。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019.7.31まで--><td><td>ビブレ跡<td><td><td><td><td>2021以降<td>A館跡(2,500㎡)が10階程度の店舗+ホテル棟、B館跡が両備の住宅棟(3,900㎡分)と吉兆庵のオフィス棟(1,500㎡分)。住宅棟は高層マンションの可能性がある。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>北区幸町ビル跡<br>(幸町8-16～21)<td><td><td><td><td><td>駐車場だった部分を挟んで東側のビルも取り壊している。建物が建てば次点・番外リストに入る
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>北区幸町ビル跡<br>(幸町8-16～21)<td><td><td><td><td><td>駐車場だった部分を挟んで東側のビルも取り壊している。建物が建てば次点・番外リストに入るかも?
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>ジョイポリス跡<td><td><td><td><td><td>ヨーカドー跡地の北側。2018年9月閉鎖、解体11月～。跡地利用は未定。
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<tr><td rowspan="2"><span class="br">着工待</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト 住宅棟<td>37<td>134<td>129*<td>5.2万㎡<td rowspan="2">2021年度<td rowspan="2">ヨーカドー跡地の再開発。他商業棟(1.3万㎡)、店舗棟(0.2万㎡)など、全体で延床10.5万㎡<!--105,113-->。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>両備ボウル跡<td>15<td>50程度<td>45程度<td>1.5万㎡<!--15.401.59--><td>2019.12<td>ロイヤルガーデンシティ桑田町。普通のマンション。
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<tr><td><td><td>柳町<td><td><td><td><td><td>何か動きがある? または撤回?
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>JTビル跡(大供3-1-21)<td><td><td><td><td><td>大通り沿いだが場所的に期待感ない。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>市役所本庁舎新築<td>1
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>市役所本庁舎新築<td>19<td><td>80程度<td>5.9万㎡<!--58,500--><td>2025年度<td>調査案(2013年)では22階案(4.1万㎡<!--41,200-->)及び14階案(3.8万㎡<!--37,800-->)だった<!--今回の別案は4.8万㎡/47,800-->。2018年には地元経済界から<a href="build/shiyakusho.html">アリーナ併設の複合ビル(20階)</a>が
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提案された。
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<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>6
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<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>66程度<td>62程度<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2023.04<td rowspan="2">岡ビル市場跡(約0.6ha/0.7ha<!--資料により0.8ha-->)。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>49程度<td>45程度
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><td>研究会設置。大通り沿い。
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>67程度<td>62程度<td>2.4万㎡<!--23,500--><td>2023年度<td>約0.4ha/0.92ha→約0.28ha/0.8ha。当初構想から区画北東部が外れたようだ。両備が入るとの噂が。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>--<td>山陽放送新本社<td>5<td>40程度<td>18程度<td>1.1万㎡<td>2020.03<td>岡山後楽館中学・高校跡。5階部分は22m程度。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>旧山陽放送本社跡<td><td><td><td><td>2020以降<td>旧市民会館跡の隣接地。一緒に整備されるのかも。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2022以降<td>隣接する旧NHK岡山放送局跡の駐車場と合わせ、歴史公園として整備される予定。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><a href="build/shinsaidaiji.html"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,6656--><td><td>新西大寺側(11,711㎡/約1.4ha)。市民ホールのコンペ時の案。コンペでは外れたので、今は変わっている可能性が高い。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>8
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>80程度<td>75程度<td>2.3万㎡<td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺、区画の西側半分くらい(2,700㎡/約0.4ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_s.jpg" alt="画像"></a><td>千日前地区市街地再開発<td>18<td>70～75<br>程度<td>65～70<br>程度<td>4.0万㎡<!--39,652--><td>2022.03<td>8,850㎡/1.27ha。南側の低層部分が市民ホール。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_s.jpg" alt="画像"></a><td>千日前地区市街地再開発<td>18<td>70～75<br>程度<td>65～70<br>程度<td>4.0万㎡<!--39,652--><td>2022.03<td>8,850㎡/1.27ha。南側の低層部分が市民ホール。現在の案は2018年3月のものだが、市の第35回都市計画審議会(2017.3.29)での案(18階、最高73m)からどの程度変更されたかは未確認。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>約60<td><td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、当初計画から5.5m低くした。
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<h3>変更・中止となったもの</h3>
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<p>計画が大きく変更になったものや、縮小されたものなど。</p>
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<table border class="buildtab">
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<tr><th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">時期<th rowspan="2">説明
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<tr><td><td>奉還町再開発<td><td><td><td><td>2014頃<td>旧警察官舎(スターハウス)含む5,000㎡程度の土地の再開発として、大規模マンションが建つかもなどと噂になったが、最終的に「<a href="index.html#asahiidai">朝日医療大学校</a>」(10階)になった。
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<tr><td><a href="build/hos-kawasaki.html#old"><img src="build/hos-kawasaki_old_s.jpg" alt="画像"></a><td>川崎医科大学総合医療センター(初期案)<td>14<td>約70<td><td>6.6万㎡<td>2012<td>最初期の構想時点では16階程度の想定だったらしい。
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<tr><td id="ekimoto11WTC"><a href="build/ekimoto11.html#old"><img src="build/ekimoto11WTC_s.jpg" alt="画像"></a><td>世界貿易センタービル<br>(駅元町11番)<td>10程度<td>50程度?<td><td><td>2005頃<td>2006年に中止された。
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<tr><td><td>下電ビル跡<br>(平和町8番東)<td><td><td><td><td>2005頃<td>一時商業施設の噂があった。その後駐車場を挟んで西側にあったガソリンスタンドも廃業となり、現在の8番地区は全て駐車場になっている。
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<tr><td><td>天神町10番再開発<td><td><td><td>2万㎡<br>程度?<td>2003頃<td>翌年には中止になった模様。
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<tr><td><td>グレースタワー
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<tr><td><td>グレースタワー(初期案)<td>37?<td>130程度?<td>120程度?<td><td>2000頃?<td>確実ではないが、初期案では低層部にオフィスが入る予定だったらしい。なお、グレースタワー2の初期案は現在より階数の少ない27階建てだった(2003頃)。
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<tr><td><td>グレースタワー(初期案)<td>37?<td>130程度?<td>120程度?<td><td>2000頃?<td>確実ではないが、初期案では低層部にオフィスが入る予定だったらしい。
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<tr><td><td>天神町1番中央再開発 <td>20<br>→17<td>65程度? <br>→55程度?<td><td>?→<br>約1万㎡<td>2002頃?<td>2003年頃に縮小され、その後中止になった。マンション。
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