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@@ -16,7 +16,8 @@
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<div class="block" id="now">
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<h4>現在の計画案</h4>
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<p>2018年3月
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<p>2018年3月以降のパース。イラストは19階建てに見えるが、新聞記事(2018.10.31)では18階とのこと。</p>
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+
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<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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<img src="sennichimae.jpg">
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<img src="sennichimae_2.jpg">
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<div class="block" id="etc">
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<h4>その他</h4>
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<p>岡山県経済団体連絡協議会の提案
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<p>岡山県経済団体連絡協議会の提案イメージ。第1回検討会</a>(2018年8月)の資料より。</p>
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<p>※検討案というわけではないが、参考意見として継続協議扱いらしい。</p>
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<img src="shiyakusho.png">
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</div>
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@@ -88,6 +88,11 @@
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<p>後ろに「*」のついているものは、個人的な推定値。誤差は±1～2m程度のつもり。</p>
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<p>GoogleEarthの標高表示機能を基本に、写真や断面図、周辺建築との比較、出所不明な数値なども参考にしている。新しい資料などが見つかれば適宜修正する。</p>
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+
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<p>その他、「～程度」表記は、画像などから何となく見繕った数字で、誤差±5～10m(高さの10%くらい)の参考程度のもの。「～程度?」となっているものは、特に根拠のない想定の高さ。</p>
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<h4>GoogleEarthの3D表示</h4>
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<p>GoogleEarthについては、結構使えることがわかった。特徴はこんな感じ。</p>
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<ol>
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<p>なお、3D化における高さ方向の精度については、3Dマップが更新されると比較・検証することが出来る。3Dマップの撮影時期の履歴は2014年5月と2016年2月で、いずれもその半年後くらいには3Dマップが更新されている。2014年5月のものでは細かい高さの確認などはしていなかったので、次回更新時は確認してみたい。</p>
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<p>※現在、立体写真モデル(または地形)をオフにすると2018年4月の写真が見られるので、秋頃には3Dマップも更新されると期待。
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<p>※現在、立体写真モデル(または地形)をオフにすると2018年4月の写真が見られるので、秋頃には3Dマップも更新されると期待‥していたが、他を確認したところ2018年1月前後の写真があるところでも2016年版のままなので、しばらくこのままなのかも。
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‥と思っていたが、他を確認したところ2018年1月前後の写真があるところでも、3Dマップは2016年版のままなので、しばらくこのままなのかも。
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</p>
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</div>
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<table>
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<tr><th>2018年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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<span><a href="history/20181103.html">20181103</a></span>
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<span><a href="history/20181027.html">20181027</a></span>
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<span><a href="history/20181020.html">20181020</a></span>
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<span><a href="history/20180930.html">20180930</a></span>
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>駅元町11番再開発<td><td><td><td><td><td>6番地も含む(??/0.7ha)。コンベンションビル+ヴィアインホテル新館(25階建)という噂があるが真偽不明。コンベンションは再開発組合が2013年に岡山市へ要望したようだ。以前は「<a href="#ekimoto11WTC">世界貿易センタービル</a>」の構想があった。
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>--<td>タイムズ岡山駅前跡<br>(下石井1-1)<td>9<td>30程度?<td><td><td><td>駐車場跡地。ホテル中心の複合ビルを建設する計画。
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<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>28<br>→32<td>100程度<br>→110程度<td><td rowspan="2">約7万㎡→<br>8.4万㎡<!--83,500--><td rowspan="2">2024頃<td rowspan="2">表記は当初案(2017年4月)→現在の計画(2018年
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<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>28<br>→32<td>100程度<br>→110程度<td><td rowspan="2">約7万㎡→<br>8.4万㎡<!--83,500--><td rowspan="2">2024頃<td rowspan="2">表記は当初案(2017年4月)→現在の計画(2018年8月)。約1.1ha/1.4ha。2021頃着工目指す。ホテル棟はホテルヴィスキオ?
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>24<br>→18<td>100程度<br>→80程度<td>
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<tr><td><span class="br">着工待</span><td><td>岡山駅前ビル(本町1-19,20)<td><td><td><td><td>2019?<td>山田養蜂場のビル。おそらく小規模。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ホテルリブマックス岡山(錦町4-14)<td>9<td>30程度<td><td><td>2018.11頃<td>12月開業
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ホテルリブマックス岡山(錦町4-14)<td>9<td>30程度<td><td><td>2018.12<td>
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200--><td><td>約0.55ha/0.76ha。当初147mという記事が出たが、誤りだったようで削除された。難航中らしい。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019.7.31まで--><td><td>ビブレ跡<td><td><td><td><td>2021以降<td>A館跡(2,500㎡)が10階程度の店舗+ホテル棟、B館跡が両備の住宅棟(3,900㎡分)と吉兆庵のオフィス棟(1,500㎡分)。住宅棟は高層マンションの可能性がある。
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@@ -56,15 +55,14 @@
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>両備ボウル跡<td>15<td>50程度<td>45程度<td>1.5万㎡<!--15.401.59--><td>2019.12<td>ロイヤルガーデンシティ桑田町。普通のマンション。
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<tr><td><td><td>柳町<td><td><td><td><td><td>何か動きがある? または撤回?
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>JTビル跡(大供3-1-21)<td><td><td><td><td><td>大通り沿いだが場所的に期待感ない。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>市役所本庁舎新築<td>19<td><td>
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>市役所本庁舎新築<td>19<td><td>76<td>5.9万㎡<!--58,500--><td>2025年度<td>没案など‥2013年調査案/22階(4.1万㎡<!--41,200-->)及び14階(3.8万㎡<!--37,800-->)、2018年別案/15階(4.8万㎡<!--47,800-->)。この他、2018年に地元経済界から<a href="build/shiyakusho.html">アリーナ併設の複合ビル(20階)</a>が提案された。
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提案された。
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<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>66程度<td>62程度<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2023.04<td rowspan="2">岡ビル市場跡(約0.6ha/0.7ha<!--資料により0.8ha-->)。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>49程度<td>45程度
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><td>研究会設置。大通り沿い。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>67程度<td>62程度<td>2.4万㎡<!--23,500--><td>2023年度<td>約0.4ha/0.92ha→約0.28ha/0.8ha。当初構想から区画北東部が外れたようだ。両備が入るとの噂が。
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<tr><td><span class="br">
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+
<tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>山陽放送新本社<td>5<td>40程度<td>18程度<td>1.1万㎡<td>2020.03<td>岡山後楽館中学・高校跡。5階部分は22m程度。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>旧山陽放送本社跡<td><td><td><td><td>2020以降<td>旧市民会館跡の隣接地。一緒に整備されるのかも。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2022以降<td>隣接する旧NHK岡山放送局跡の駐車場と合わせ、歴史公園として整備される予定。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>旧岡三証券跡<br>(田町1-3-6)<td><td><td><td><td><td>建物が建てば次点・番外リストに入るかも?
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>80程度<td>75程度<td>2.3万㎡<td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺、区画の西側半分くらい(2,700㎡/約0.4ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_s.jpg" alt="画像"></a><td>千日前地区市街地再開発<td>18<td>70～75<br>程度<td>65～70<br>程度<td>4.0万㎡<!--39,652--><td>2022.03<td>8,850㎡/1.27ha。南側の低層部分が市民ホール。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_s.jpg" alt="画像"></a><td>千日前地区市街地再開発<td>18<td>70～75<br>程度<td>65～70<br>程度<td>4.0万㎡<!--39,652--><td>2022.03<td>8,850㎡/1.27ha。南側の低層部分が市民ホール。第35回都市計画審議会(2017.3.29)時点では、18階、最高73mだった。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>約60<td><td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、当初計画から5.5m低くした。
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