|
@@ -17,7 +17,6 @@
|
|
|
17
17
|
|
|
18
18
|
<div class="block" id="now">
|
|
19
19
|
<p>①最高高さ ②主要部高さ(建築物高さ)</p>
|
|
20
|
-
<p>棟屋中央付近に出っ張りがあるようにみえるが、最高高さはその部分かも。</p>
|
|
21
20
|
<img src="gracetower3.jpg">
|
|
22
21
|
</div>
|
|
23
22
|
|
|
Binary file
|
|
Binary file
|
|
Binary file
|
|
Binary file
|
|
@@ -20,7 +20,8 @@
|
|
|
20
20
|
|
|
21
21
|
<div class="block" id="old">
|
|
22
22
|
<h4>計画時(変更前)</h4>
|
|
23
|
-
<
|
|
23
|
+
<img src="lumino_old_a.jpg">
|
|
24
|
+
<a href="lumino_old_b.jpg"><img src="lumino_old_b.jpg" width="476" border="2px"></a>
|
|
24
25
|
</div>
|
|
25
26
|
|
|
26
27
|
</div>
|
|
Binary file
|
|
File without changes
|
|
Binary file
|
|
@@ -6,22 +6,12 @@
|
|
|
6
6
|
|
|
7
7
|
<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
|
|
8
8
|
|
|
9
|
-
<div class="header"><div>
|
|
9
|
+
<div class="header"></div>
|
|
10
|
-
<li><a href="#now">現在の計画案</a>
|
|
11
|
-
<li><a href="#old">以前の計画案</a>
|
|
12
|
-
</ul></div></div>
|
|
13
10
|
|
|
14
|
-
<div class="cont">
|
|
11
|
+
<div class="cont"><div class="block" id="old">
|
|
15
12
|
|
|
16
|
-
<div class="block" id="now">
|
|
17
|
-
<h4>現在の計画案</h4>
|
|
18
|
-
<p>(不明)</p>
|
|
19
|
-
</div>
|
|
20
|
-
|
|
21
|
-
<div class="block" id="old">
|
|
22
13
|
<h4>以前の計画案(2015年3月頃)</h4>
|
|
23
14
|
<p>②主要部高さ</p>
|
|
24
15
|
<img src="shinsaidaiji.jpg">
|
|
25
|
-
</div>
|
|
26
16
|
|
|
27
|
-
</div>
|
|
17
|
+
</div></div>
|
|
@@ -94,21 +94,21 @@
|
|
|
94
94
|
|
|
95
95
|
<h4>GoogleEarthの3D表示</h4>
|
|
96
96
|
|
|
97
|
-
<p>GoogleEarthについては
|
|
97
|
+
<p>GoogleEarthについては結構使えることがわかった。特徴はこんな感じ。(コメントは2016年2月版に対するもの)</p>
|
|
98
98
|
|
|
99
99
|
<ol>
|
|
100
|
-
<li>絶対値は正確ではないが、同じ場所での高さの差はかなり正確。高さ既知の建物をフィート表示で確認すると、概ね誤差数十センチ以下で一致する。(これなら0.1m単位で表示してくれればいいのに‥)
|
|
100
|
+
<li>絶対値は正確ではないが、同じ場所での高さの差(地表と建物上部との差)はかなり正確。高さ既知の建物をフィート表示で確認すると、概ね誤差数十センチ以下で一致する。(これなら0.1m単位で表示してくれればいいのに‥)
|
|
101
101
|
<li>尖塔や薄いパラペットなど、細部は上手く3D化できない。このとき高さとしては低くなる場合が多いが、逆に直近(数十センチ以内)の設置物の影響で高くなる方向に歪むこともある。
|
|
102
102
|
<li>狭い場所やごちゃごちゃしている部分で不正確になる。狭い窪みや、設置物の多い屋上面の高さが実際より低く表示されたりする模様。
|
|
103
103
|
<li>送電鉄塔のようなスキマの多いものも当然苦手。特に、古く色がくすんでいるものは3D化が中途半端だったり、紅白に塗り分けられているものは上部が無くなったりしやすい。
|
|
104
104
|
<li>波状屋根などモアレ的な要素のあるものでは、位置の特定に失敗することがある。イオンの棟屋や駅のホーム屋根の空中に浮かんでる<a href="etc_object.jpg" target="_blank">謎物体</a>はこれ。
|
|
105
105
|
</ol>
|
|
106
106
|
|
|
107
|
-
<p>
|
|
107
|
+
<p>2019年に3Dマップが更新された(2016年2月版→2018年10月版)ので比較してみたところ、同一建築物についての高さの差(地表と建物上部との差)の変化は最大1フィート程度で、かなり精度の高い3D化が行われれているようである。また今回の更新では、前記の2～5についても若干改善しているように見える。(※場所により悪化している部分もあるので、単にソース画像の違いによる可能性も)
|
|
108
|
-
|
|
109
|
-
<p>※現在、立体写真モデル(または地形)をオフにすると2018年4月の写真が見られるので、秋頃には3Dマップも更新されると期待‥していたが、他を確認したところ2018年1月前後の写真があるところでも2016年版のままなので、しばらくこのままなのかも。
|
|
110
108
|
</p>
|
|
111
109
|
|
|
110
|
+
<p>※3Dマップの撮影時期の履歴 2014年5月 2016年2月 2018年10月</p>
|
|
111
|
+
|
|
112
112
|
</div>
|
|
113
113
|
|
|
114
114
|
<!--広告がレイアウトを巻き添えにすることがあるので、レイアウトの計算に影響を与えないようにする -->
|
|
@@ -23,6 +23,7 @@
|
|
|
23
23
|
<table>
|
|
24
24
|
<tr><th>2019年<td>
|
|
25
25
|
<!--_insert_pos_-->
|
|
26
|
+
<span><a href="history/20190427.html">20190427</a></span>
|
|
26
27
|
<span><a href="history/20190413.html">20190413</a></span>
|
|
27
28
|
<span><a href="history/20190330.html">20190330</a></span>
|
|
28
29
|
<span><a href="history/20190318.html">20190318</a></span>
|
|
@@ -34,7 +34,7 @@
|
|
|
34
34
|
|
|
35
35
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(or103.25)m
|
|
36
36
|
|
|
37
|
-
<tr><td class="r"><td><a href="build/sanyoshinbun.html"><img src="build/sanyoshinbun_s.jpg" alt="画像"></a><td>山陽新聞本社ビル<td>20<td>108.325<td>84.6*<td>2.3万㎡<!--22,981.47(22,909.13?)--><td>2006.08<td>アンテナ頂部約11
|
|
37
|
+
<tr><td class="r"><td><a href="build/sanyoshinbun.html"><img src="build/sanyoshinbun_s.jpg" alt="画像"></a><td>山陽新聞本社ビル<td>20<td>108.325<td>84.6*<td>2.3万㎡<!--22,981.47(22,909.13?)--><td>2006.08<td>アンテナ頂部約118m。軒高84.2m
|
|
38
38
|
|
|
39
39
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/cred.html"><img src="build/cred_s.jpg" alt="画像"></a><td>NTTクレド岡山ビル<td>21<td>101.1<td>95*<td>3.8万㎡<!--38,247.26(38,245.12?)--><td>1999.02<td>ヘリポート上部の設置物(+3m)を除く。
|
|
40
40
|
|
|
@@ -54,7 +54,7 @@
|
|
|
54
54
|
|
|
55
55
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/lumino.html"><img src="build/lumino_s.jpg" alt="画像"></a><td>ルミノ平和町<td>20<td>78*<td>74*<td>1.7万㎡<!--17,270.25--><td>2009.02<td>79.2mという数字も見かけるが、設計時の古い数字か? (<a href="http://www.udu.or.jp/results/comp15.html" target="_blank">都市設計連合サイト</a>の下の方にある断面図にはそのくらいで描かれているが、形状も実際とやや異なる)
|
|
56
56
|
|
|
57
|
-
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.7<!--公式及び山陽新聞2019/3/1--><td>72*<td>2.4万㎡<!--公23,689.55,建知24,126.89--><td>2019.02<td>当初お知らせでは最高高さ77.91m、建築物高さ72.205m。
|
|
57
|
+
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.7<!--公式及び山陽新聞2019/3/1--><td>72*<td>2.4万㎡<!--公23,689.55,建知24,126.89--><td>2019.02<td>棟屋上部突起物(+0.5m)を除く。当初お知らせでは最高高さ77.91m、建築物高さ72.205m。法令上の平均地盤面と設計GLの違いによる差か。(お知らせは法令上の高さ)
|
|
58
58
|
|
|
59
59
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/sumitomoseimei.html"><img src="build/sumitomoseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>住友生命岡山ビル<td>21<td>75.3<td>75.3<td>1.8万㎡<!--17,979.33--><td>1977.10<td>清掃用ゴンドラ等(+5m)を除く。
|
|
60
60
|
|
|
@@ -39,18 +39,18 @@
|
|
|
39
39
|
|
|
40
40
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2018.11--><td>--<td>ホテルトレンド岡山駅前<br>(下石井1-1)<td>9<td>34程度<td>30程度<td><td>2019夏<td>タイムズ岡山駅前駐車場跡地。ホテル中心の複合ビル。
|
|
41
41
|
|
|
42
|
-
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_2_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>32<td>115程度?<td>110程度<td rowspan="2">6.7万㎡<!--67,100--><td rowspan="2">2026頃<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟約400戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ?。ほか駐車場棟<!--16,400-->など延床計83,500㎡。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>から32階建てに変更された
|
|
42
|
+
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_2_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>32<td>115程度?<td>110程度<td rowspan="2">6.7万㎡<!--67,100--><td rowspan="2">2026頃<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟約400戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ?。ほか駐車場棟<!--16,400-->など延床計83,500㎡。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>から32階建てに変更された。現在は更に若干変更されているかも。
|
|
43
43
|
<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>18<td>85程度<td>80程度
|
|
44
44
|
|
|
45
45
|
<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2017.秋頃～--><td><td>岡山駅前ビル(本町1-19,20)<td><td><td><td><td><td>山田養蜂場のビルで、おそらく小規模。計画変更されてる？ また関連は不明だが、近隣の高島屋北館も空きビルとなっている。
|
|
46
46
|
|
|
47
|
-
<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019.7.31まで--><!--2018.02--><td><td>ビブレ跡<td><td><td><td><td>2021以降<td>A館跡(2,500㎡)が10階程度の店舗+ホテル棟、B館跡が両備の住宅棟(3,900㎡分)と吉兆庵のオフィス棟(1,500㎡分)。住宅棟は高層マンションの可能性がある。
|
|
47
|
+
<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019.7.31まで--><!--2018.02--><td><td>ビブレ跡<td><td><td><td><td>2021以降<td>A館跡(2,500㎡)が10階程度の店舗+ホテル棟、B館跡が両備の住宅棟(3,900㎡分)と吉兆庵のオフィス棟(1,500㎡分)。住宅棟は高層マンションの可能性がある。B館跡の解体が先行。
|
|
48
48
|
|
|
49
|
-
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.05頃～解体済み--><td><td>北区幸町ビル跡<br>(幸町8-16～21)<td><td><td><td><td><td>
|
|
49
|
+
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.05頃～解体済み--><td><td>北区幸町ビル跡<br>(幸町8-16～21)<td><td><td><td><td><td>建物が建てば次点・番外リストに入るかも? また東側の中曽ビルも撤去されたが、駐車場の拡張・再整備に使われたようだ。
|
|
50
50
|
|
|
51
51
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>スーパーホテル岡山駅前<br>(桑田町17-10)<td>9<td>30程度?<td><td><td>2020春<td>
|
|
52
52
|
|
|
53
|
-
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori2_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト(1期)<br>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>129*<td>4.9万㎡<!--4.8万㎡とする記事もある--><td rowspan="2">2021.08<td rowspan="2">ヨーカドー跡地再開発(第1、第2ブロック部分)。ほか商業棟、店舗棟など延床計約10万㎡。住宅棟の高さとオフィス棟の面積は古い数字の可能性あり。
|
|
53
|
+
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori2_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト(1期)<br>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>129*<td>4.9万㎡<!--4.8万㎡とする記事もある--><td rowspan="2">2021.08<td rowspan="2">ヨーカドー跡地再開発(第1、第2ブロック部分)。ほか商業棟、店舗棟など延床計約10万㎡。住宅棟の高さとオフィス棟の面積は古い数字の可能性あり。
|
|
54
54
|
<tr class="L1"><td>同 オフィス棟<td>10<td>50程度<td>50程度<td>2.4万㎡?
|
|
55
55
|
|
|
56
56
|
<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>杜の街プロジェクト(2期)<td><td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。小道を挟んだ北側も一部解体されているが、別件か？
|
|
@@ -88,15 +88,14 @@
|
|
|
88
88
|
|
|
89
89
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ザ・コートヤード表町<br>(表町1-11-28,111)<td>3～4<td><td><td><td>2019秋<td>中之町第3防災ビル跡。ミームプランニングによる商業系テナントビル。
|
|
90
90
|
|
|
91
|
-
<tr><td><span class="
|
|
91
|
+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2018.08--><td><td>旧川崎病院跡<td><td><td><td><td>2021～<td>複数の施設が計画されている模様。川崎医科大学高齢者医療センター(計画中、2021年)、川崎学園岡山キャンパス(検討中)。
|
|
92
92
|
|
|
93
93
|
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015.11～--><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td><td>川崎病院の南側(約1,900㎡/約0.3ha)。研究会設置。旭化成不動産レジデンス?(今は違うかも)。
|
|
94
94
|
|
|
95
95
|
<tr><td id="sennichimae"><span class="br">解体中</span><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_2_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目10,11,23,24番再開発<td>20<td>85程度<td>約80<td>4.0万㎡<!--40,395.76--><td>2022.03<td>千日前地区(8,850㎡<!--8,857? or 8,630?-->/1.27ha)。ライオンズorサーパスシリーズ?。南側の低層部分が新市民ホール(岡山芸術創造劇場)。<a href="build/sennichimae.html#old1">当初案(17階)</a>から徐々に変更されてきた。高さの「約80」は公式サイトの記載だが、最高高さかも?
|
|
96
|
-
<!--1F平面図(街路図)とGoogleマップまたは都市計画図などを使って断面図から算出するといずれも屋上パラペット79-80m、最高85-86mにな
|
|
96
|
+
<!--1F平面図(街路図)とGoogleマップまたは都市計画図などを使って断面図から算出するといずれも屋上パラペット79-80m、最高85-86mになる。住宅部の階高がやや高い気もするが(中間階で3.2m以上)、最近だとグレースタワー3もこの程度のようなので、とりあえず公式サイトの「約80m」は建築物高さとしておく。-->
|
|
97
97
|
|
|
98
|
-
<tr><td
|
|
98
|
+
<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2019.03--><td>--<td>表町3丁目プロジェクト<br>西棟(表町3-12)<td>11<td><td>35程度<td>0.2万㎡<!--1,934--><td>2020.05<td>以前<a href="#shinsaidaiji_old">表町3丁目12,13番再開発</a>が計画されていた区画の一部。他にも建物が建設されるようだが、規模は不明。もしくは新市民ホールが東棟相当？
|
|
99
|
-
<tr class="L1"><td>同 東棟?<td><td><td><td><td>
|
|
100
99
|
|
|
101
100
|
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>80程度<td>75程度<td>2.3万㎡<td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/約0.4ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。
|
|
102
101
|
|
|
@@ -106,7 +105,7 @@
|
|
|
106
105
|
|
|
107
106
|
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>みずほ住座<td>14<td>45.50<td>45.50<td>1.4万㎡<!--13,954.51、保育所込16,991--><td>2020.06<td><a href="http://www.city.okayama.jp/toshi/jutaku/jutaku_t00037.html" target="_blank">北長瀬みずほ住座再生事業</a>。普通のマンション。
|
|
108
107
|
|
|
109
|
-
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ブランチ岡山北長瀬<td>5<td><td><td>2.3万㎡<!--22,868--><td>2019.06<td>操車場跡地、北長瀬駅の近く。
|
|
108
|
+
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ブランチ岡山北長瀬<td>5<td><td><td>2.3万㎡<!--22,868--><td>2019.06<td>操車場跡地、北長瀬駅の近く。
|
|
110
109
|
|
|
111
110
|
<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2016.12--><td><td>岡山協立病院新病棟<td><td><td><td><td>2020?<td>ビル的には対象外か。
|
|
112
111
|
|
