|
@@ -18,6 +18,7 @@
|
|
|
18
18
|
<p>左側/住宅棟(32階)、右側/ホテル棟(18階)</p>
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19
19
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<img src="ekimae1_2a.jpg">
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20
20
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<img src="ekimae1_2b.jpg">
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21
|
+
<img src="ekimae1_2c.png">
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21
22
|
</div>
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22
23
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23
24
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<div class="block" id="old1">
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Binary file
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Binary file
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@@ -16,10 +16,10 @@
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16
16
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17
17
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<div class="block" id="main">
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18
18
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<h4>岡山ユニバーサルホテル本館・別館・第二別館</h4>
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19
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-
<p>左側/本館 ①最高高さ ②主要部高さ
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20
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-
右下/別館
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21
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-
右上/第二別館
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22
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-
<p>通りから見ると看板一体の建物に見えるが、第二別館以外は通り側だけ目立つように建っている。</p>
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19
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+
<p>左側/本館 ①最高高さ ②主要部高さ<br>
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20
|
+
右下/別館 ③最高高さ ④主要部高さ ※次点・番外リストに若干足りない<!--48*+3/37*/?年/?m2/建物高さは43*か--><br>
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21
|
+
右上/第二別館 ⑥最高高さ ⑥主要部高さ ⑦棟屋除く高さ</p>
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22
|
+
<p>通り正面から見ると看板一体の建物に見えるが、第二別館以外は通り側だけ目立つように建っている。</p>
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23
23
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<img src="hot-universal.jpg">
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24
24
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</div>
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25
25
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Binary file
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@@ -2,7 +2,7 @@
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2
2
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3
3
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<meta charset="utf-8">
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4
4
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<link rel="stylesheet" href="./default.css"/>
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5
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-
<title>KSB会館
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5
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+
<title>KSB会館</title>
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6
6
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7
7
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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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8
8
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@@ -20,6 +20,7 @@
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20
20
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21
21
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<div class="block" id="old">
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22
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<h4>計画時(変更前)</h4>
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+
<p>24階、最高高さ約80m。</p>
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23
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<img src="lumino_old_a.jpg">
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24
25
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<a href="lumino_old_b.jpg"><img src="lumino_old_b.jpg" width="476" border="2px"></a>
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25
26
|
</div>
|
|
@@ -21,6 +21,7 @@
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|
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21
21
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<img src="mori2-1.jpg">
|
|
22
22
|
<img src="mori2-2.jpg">
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23
23
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<img src="mori2-4.jpg">
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|
24
|
+
<img src="mori2-6.jpg">
|
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24
25
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<img src="mori2-5.jpg">
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25
26
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<img src="mori2-3.png">
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|
26
27
|
</div>
|
|
Binary file
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@@ -11,11 +11,12 @@
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11
11
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<div class="cont">
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12
12
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13
13
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<div class="block">
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14
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-
<h4>現在の計画案(2017年
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14
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+
<h4>現在の計画案(2017年4月)</h4>
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15
15
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<p>右側/住宅棟 ①最高高さ ②主要部高さ<br>
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16
16
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左側/ホテル棟 ③最高高さ ④主要部高さ</p>
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17
17
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<img src="nodaya1-2.jpg">
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18
|
-
<img src="nodaya1-2_2.
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18
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+
<a href="nodaya1-2_2.png"><img src="nodaya1-2_2.png" width="1020" border="2px"></a>
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19
|
+
<a href="nodaya1-2_3.png"><img src="nodaya1-2_3.png" width="1020" border="2px"></a>
|
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19
20
|
</div>
|
|
20
21
|
|
|
21
22
|
</div>
|
|
Binary file
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|
Binary file
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|
Binary file
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|
Binary file
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@@ -24,8 +24,8 @@
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|
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24
24
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<img src="symphony_data1.png">
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25
25
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26
26
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<hr>
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27
|
-
<p>断面図(10px/m)。
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28
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-
<p>
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27
|
+
<p>東西断面図(10px/m)。①最高高さ ②主要部高さ ③棟屋高さ?</p>
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28
|
+
<p>図では①は63.2m程度あるが、建物北側の地盤が図の基準レベルより高いため、法令上の高さより0.5m程度大きい数字になっていると思われる。</p>
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|
29
29
|
<img src="symphony_data2.png">
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|
30
30
|
</div>
|
|
31
31
|
|
|
Binary file
|
|
Binary file
|
|
Binary file
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|
@@ -87,10 +87,13 @@
|
|
|
87
87
|
<div class="block" id="estimation">
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88
88
|
<h4>高さの推定について</h4>
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89
89
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90
|
-
<p>後ろに「*」のついているものは、個人的な推定値。誤差は±1～2m程度のつもり。</p>
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91
90
|
<p>GoogleEarthの標高表示機能を基本に、写真や断面図、周辺建築との比較、出所不明な数値なども参考にしている。新しい資料などが見つかれば適宜修正する。</p>
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92
91
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93
|
-
<
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92
|
+
<table border class="buildtab">
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93
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+
<tr><th>*付き<td>誤差±1～2m程度。主にGoogleEarthによる推定値。
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94
|
+
<tr><th>～程度<td>誤差±5～10m(高さの10%)程度。写真やイメージパースなどによる大まかな推定値。
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95
|
+
<tr><th>～程度?<td>特に根拠のない想定の高さ。
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96
|
+
</table>
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94
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95
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|
<h4>GoogleEarthの3D表示</h4>
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96
99
|
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@@ -23,6 +23,7 @@
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|
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23
23
|
<table>
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24
24
|
<tr><th>2019年<td>
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25
25
|
<!--_insert_pos_-->
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26
|
+
<span><a href="history/20190714.html">20190714</a></span>
|
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26
27
|
<span><a href="history/20190630.html">20190630</a></span>
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|
27
28
|
<span><a href="history/20190615.html">20190615</a></span>
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28
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|
<span><a href="history/20190601.html">20190601</a></span>
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|
@@ -56,7 +56,7 @@
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56
56
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57
57
|
<tr><td class="r" id="lumino"><td><a href="build/lumino.html"><img src="build/lumino_s.jpg" alt="画像"></a><td>ルミノ平和町<td>20<td>78*<td>74*<td>1.7万㎡<!--17,270.25--><td>2009.02<td>79.2mという数字も見かけるが、設計時の古い数字か? (<a href="http://www.udu.or.jp/results/comp15.html" target="_blank">都市設計連合サイト</a>の下の方にある断面図にはそのくらいで描かれているが、形状も実際とやや異なる)
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58
58
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59
|
-
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.7<!--公式及び山陽新聞2019/3/1--><td>72*<td>2.4万㎡<!--公23,689.55,建知24,126.89--><td>2019.02<td>棟屋上部突起物(+0.5m)を除く。当初お知らせでは最高高さ77.910m、建築物高さ72.205m。法令上の平均地盤面と設計GLの違いによる差か。(お知らせは法令上の高さ)
|
|
59
|
+
<tr><td class="r"><td><a href="build/gracetower3.html"><img src="build/gracetower3_s.jpg" alt="画像"></a><td>ハレクロスタワー(グレースタワー3)<td>21<td>77.7<!--公式及び山陽新聞2019/3/1--><td>72*<td>2.4万㎡<!--公23,689.55,建知24,126.89--><td>2019.02<td>棟屋上部突起物(+0.5m未満)を除く。当初お知らせでは最高高さ77.910m、建築物高さ72.205m。法令上の平均地盤面と設計GLの違いによる差か。(お知らせは法令上の高さ)<!--理由の候補 (1)法令GLと設計GLとの差?、(2)設計変更?、(3)お知らせは屋上突起物(採光窓)を含めた高さ?-->
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60
60
|
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61
61
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/sumitomoseimei.html"><img src="build/sumitomoseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>住友生命岡山ビル<td>21<td>75.3<td>75.3<td>1.8万㎡<!--17,979.33--><td>1977.10<td>清掃用ゴンドラ等(+5m)を除く。
|
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62
62
|
|
|
@@ -64,7 +64,7 @@
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64
64
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65
65
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/benesse.html"><img src="build/benesse_s.jpg" alt="画像"></a><td>ベネッセ本社ビル<td>14<td>70.000<td>70.000<td>1.8万㎡<!--18,409.99--><td>1990.07<td>軒高59.350m
|
|
66
66
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67
|
-
<tr><td class="r"><td><a href="build/symphony.html"><img src="build/symphony_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山シンフォニービル<td>12<td>6
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|
67
|
+
<tr><td class="r"><td><a href="build/symphony.html"><img src="build/symphony_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山シンフォニービル<td>12<td>63*<td>63*<td>3.4万㎡<!--33,642--><td>1991.09<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。棟屋高さ? 59.8m。<br>軒高55.3m?
|
|
68
68
|
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69
69
|
<tr><td class="r"><td><a href="build/urban.html"><img src="build/urban_s.jpg" alt="画像"></a><td>アーバンビュー城下<td>18<td>61.5*<td>56.48<td>0.9万㎡<!--9,273.29--><td>2006.02<td>建築物高さ56.48m
|
|
70
70
|
|
|
@@ -109,10 +109,10 @@
|
|
|
109
109
|
<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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110
110
|
<tr><th>最高<th>主要部
|
|
111
111
|
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112
|
-
<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#main">岡山ユニバーサルホテル本館</a><td>14<td>54*<td>54*<td><td>1986<td>柳川筋西側。上部設置物(+1m)除く。看板と棟屋を除くと約43m。
|
|
113
112
|
<tr><td><td>光生病院<td>12<td>54*<td>49*<td>1.2万㎡<td>2013.01<td>
|
|
114
113
|
<tr><td><td>岡山済生会総合病院国体町病棟<td>10<td>54*<td>48*<td>4.7万㎡<!--46,722(46,397.20?)--><td>2015.11<td>上部設置物(+3m)除く。建築物高さ44m
|
|
115
|
-
<tr><td><td><a href="build/
|
|
114
|
+
<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#main">岡山ユニバーサルホテル本館</a><td>14<td>54*<td>43*<td><td>1986<td>柳川筋西側。上部設置物(+1m)除く。
|
|
115
|
+
<tr><td><td><a href="build/ksb.html">KSB会館</a><td>11<td>54*<td>40*<td>0.8万㎡<!--8,399.71--><td>1984.03<td>アンテナ頂部は約70m。
|
|
116
116
|
<tr><td><td>成通ビル(ビックカメラ)<td>9<td>53*<td>34*<td>2.6万㎡<td>1961.12<td>大型の看板。軒高約31m。旧岡山会館ビル。
|
|
117
117
|
<tr><td><td>NTTドコモ中国東古松ビル<td>8<td>52<td>45*<td>1.6万㎡<!--15,544前後--><td>2004<td>アンテナ架台の高さ(手摺り及びアンテナは除く)。
|
|
118
118
|
<tr><td><td>アミティー西川(後楽ホテル)<td>13<td>51.9<td>44.6<td>1.2万㎡<!--12208.7--><td>1998.10<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ44.6m
|
|
@@ -123,8 +123,7 @@
|
|
|
123
123
|
<tr><td><td><a href="build/hot-toyoko.html#west-right">東横イン岡山駅西口右</a><td>14<td>50.7<td>50.7<td>0.2万㎡<!--2,363.3--><td>2006.12<td>上部設置物(+3m)除く。看板を除くと約41m。
|
|
124
124
|
<tr><td><td>岡山医療技術専門学校<td>13<td>50*<td>45*<td><td>1983.11<td>上部設置物、煙突(+3m)を除く。旧東急ホテル。
|
|
125
125
|
<tr><td><td>岡山第2合同庁舎<td>11<td>50*<td>45*<td>1.9万㎡<!--19,197--><td>1996<td>アンテナ頂部は約70m。風速計高さ69.9m。
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|
126
|
-
<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#
|
|
126
|
+
<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#inn">岡山ユニバーサルイン</a><td>15<td>49*<td>48*<td><td>2002.04<td>看板と棟屋を除くと約42m。
|
|
127
|
-
<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#inn">岡山ユニバーサルイン</a><td>14<td>49*<td>48*<td><td>2002.04<td>看板と棟屋を除くと約42m。
|
|
128
127
|
<tr><td><td>カイタック本社ビル<td>12<td>49*<td>45*<td>0.7万㎡<!--約6,600--><td>2015.05<td>
|
|
129
128
|
<tr><td><td>岡山大学病院歯学部・外来診療棟<td>11<td>49*<td>42*<td>2.1万㎡<!--21,335--><td>1982.04?<td>上部設置物(+2m)を除く。
|
|
130
129
|
<tr><td><td>岡山フコク生命駅前ビル<td>11<td>48.56<td>48*<td>1.1万㎡<!--10,610.76--><td>2002.02<td>
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|
@@ -23,15 +23,16 @@
|
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23
23
|
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24
24
|
<h3>建設中・計画中の高層ビル・その他再開発など</h3>
|
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25
25
|
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26
|
-
<p>
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27
|
-
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28
|
-
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26
|
+
<p>ビル的に対象外の再開発なども参考にリストアップしているが、竣工前後には削除する。(アイコン欄「--」)<br>
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27
|
+
補足の面積は、[周囲の道路を含まない面積]/[含む面積]の順で表記。行政や記事の面積では後者が表示されていることが多い。<br>
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28
|
+
主要な計画の位置は<a href="index.html#buildmap">ビルマップ</a>を参照。
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29
|
+
</p>
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29
30
|
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|
30
31
|
<table border class="buildtab plan">
|
|
31
32
|
<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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|
32
33
|
<tr><th>最高<th>主要部
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|
33
34
|
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|
34
|
-
<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019/4/1-9/30--><td><td>遊プラザ テニススクール跡(昭和町4番)<td><td><td><td><td><td>2018年秋移転閉鎖。
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35
|
+
<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2019/4/1-9/30--><td><td>遊プラザ テニススクール跡(昭和町4番)<td><td><td><td><td><td>2018年秋移転閉鎖。隣接のレンタカー販売店及び駐車場跡も含む。長谷工が複合施設を検討中。
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35
36
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36
37
|
<tr id="ekimoto11"><td><span class="st">検討中</span><!--2012.01～--><td><td>駅元町11番再開発<td><td><td><td><td><td>6番地も含む(6,300㎡/0.7ha)。コンベンションビル+ヴィアインホテル新館(25階建)という噂があるが真偽不明。コンベンションは再開発組合が2013年に岡山市へ要望したようだ。以前は「<a href="#ekimoto11WTC">世界貿易センタービル</a>」の構想があった。
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37
38
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@@ -69,8 +70,8 @@
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69
70
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70
71
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>--<td>地方法務局新庁舎<td>6<td><td>29.7<td>0.6万㎡<!--6,192(2018/2記事) → 5900.36(お知らせ2018/12)--><td>2022頃<td>
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71
72
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72
|
-
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>7
|
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73
|
-
<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>
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73
|
+
<tr><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>68.570<td>63.570<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2024年度<td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.7ha)。高さなどは2017年の都市計画案のもので、現在は若干変更されている可能性がある。延床面積は3.7万㎡に変更か？(公式サイトには両方の記載がある)
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74
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+
<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>49.300<td>45.8*
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74
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75
76
|
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2016.02～--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><td>研究会設置。大通り沿い。
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76
77
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@@ -103,7 +104,7 @@
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103
104
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104
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>約60<td><td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、<a href="build/kenkei.html#old1">当初計画</a>から5.5m低くした。
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105
106
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106
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-
<tr><td><span class="
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107
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+
<tr><td><span class="br">解体中</span><!--2015頃～、解体は2019年度内～--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>土壌汚染問題などもあってなかなか進まない。
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107
108
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108
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>みずほ住座<td>14<td>45.50<td>45.50<td>1.4万㎡<!--13,954.51、保育所込16,991--><td>2020.06<td><a href="http://www.city.okayama.jp/toshi/jutaku/jutaku_t00037.html" target="_blank">北長瀬みずほ住座再生事業</a>。普通のマンション。
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