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@@ -16,13 +16,14 @@
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16
16
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<div class="block" id="now">
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17
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<h4>現在の計画案(2017年)</h4>
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<p>①最高高さ ②主要部高さ(12階パラペット) ③建築物高さ</p>
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-
<p>棟屋状の部分が13階。なお、①が上部設置物などで最高高さに含まれない場合、③が最高高さ。<
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+
<p>棟屋状の部分が13階。なお、①が上部設置物などで最高高さに含まれない場合、③が最高高さ。<br>
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+
というより実際に建設されている建物には①の部分が無いかも？(2020年4月頃)</p>
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<img src="kenkei.jpg">
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21
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</div>
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<div class="block" id="old1">
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<h4>以前の計画案(2015年頃)</h4>
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-
<p>景観問題で高さを変更する以前の案。最高高さ
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+
<p>景観問題で高さを変更する以前の案。最高高さ約65m(65.3m?)。</p>
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<img src="kenkei_2.jpg">
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<img src="kenkei_1.jpg">
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28
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</div>
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@@ -0,0 +1,16 @@
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1
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+
<!DOCTYPE html>
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2
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+
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3
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+
<meta charset="utf-8">
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+
<link rel="stylesheet" href="./default.css"/>
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5
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+
<title>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町</title>
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+
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+
<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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+
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+
<div class="header"></div>
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+
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+
<div class="cont"><div class="block">
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+
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+
<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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+
<img src="rgt-saiwaicho.jpg">
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+
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+
</div></div>
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Binary file
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Binary file
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@@ -8,7 +8,8 @@
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8
8
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9
9
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<div class="header"><div><ul>
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10
10
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<li><a href="#now">現在の案</a>
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-
<li><a href="#old">以前の案</a>
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+
<li><a href="#old2">以前の案</a>
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12
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+
<li><a href="#old">2</a>
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<li><a href="#etc">その他</a>
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13
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<li><a href="#pre">現在の庁舎</a>
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14
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</ul></div></div>
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@@ -16,9 +17,18 @@
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16
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<div class="cont">
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17
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<div class="block" id="now">
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19
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-
<h4>現在の案(20
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+
<h4>現在の案(2020年5月)</h4>
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+
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+
<img src="shiyakusho2_1.jpg">
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+
<a href="shiyakusho2_2.jpg"><img src="shiyakusho2_2.jpg" width="1020" border="2px"></a>
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+
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+
</div>
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26
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+
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+
<div class="block" id="old2">
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+
<h4>以前の案(2018年)</h4>
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+
<p>プロポーザル前の想定案。</p>
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<ul>
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-
<li>19階(5.9万㎡<!--58,500-->、高さ76m)
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31
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+
<li>19階(5.9万㎡<!--58,500-->、高さ76m)
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22
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<li>15階(4.8万㎡<!--47,800-->)
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</ul>
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24
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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@@ -42,12 +42,16 @@
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42
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<p>高さの基準となるGL(Ground Level)には次の2つがある。</p>
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<table border class="buildtab">
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-
<tr><th>平均GL<td>法令上の平均地盤面で、建物の周囲の地盤面高さを平均したもの。
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45
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+
<tr><th>平均GL<td>法令上の平均地盤面で、建物の周囲の地盤面高さを平均したもの。届出や規制で使われる「高さ」は、概ねこちらによる。建物が斜面にある場合は扱いが複雑になり、法令上の高さと見た目の高さが乖離していることがある。
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46
46
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<tr><th>設計GL<td>設計・施工上の基準レベルで、図面上の0m位置。法令上の平均GLとぴったり一致していることは少ない。
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47
47
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</table>
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48
48
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49
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<p>出回っている高さの基準がどちらであるか明示されていることは少なく、このサイトでも両者が混在している。両方分かっている場合は設計GL基準による高さをかっこ書き併記とした。</p>
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+
<h4>「建築計画のお知らせ」看板について</h4>
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+
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+
<p>岡山市では、2015年以降、<a href="http://www.city.okayama.jp/toshi/kenchikusidou/kenchikusidou_00264.html">岡山市中高層建築物に関する指導指針</a>により、建築計画書の「高さ」欄には最高高さ相当を記載することとされている。ただし、指針の対象外の工事で自主的に設置している場合はこれによらない可能性もある。</p>
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+
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<h4 id="badheight">正確な高さが分かりにくい理由</h4>
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<ol>
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<li>「高さ」がどの高さを差しているのか分かりにくい場合がある。
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@@ -26,6 +26,7 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
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26
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<table>
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<tr><th>2019年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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+
<span><a href="history/20200530.html">20200530</a></span>
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<span><a href="history/20200515.html">20200515</a></span>
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<span><a href="history/20200425.html">20200425</a></span>
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31
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<span><a href="history/20200411.html">20200411</a></span>
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@@ -73,12 +73,12 @@
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<tr id="hot-viainn"><td><td><a href="build/hot-viainn.html"><img src="build/hot-viainn_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴィアイン岡山<td>14<td>61*<td>58.95<td>0.9万㎡<!--9427.65--><td>2012.10<td>建築物高さ58.95m
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-
<tr id="kenkei"><td><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部庁舎<td>13<td>61*<td>55*<td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>建築物高さ59.8m。最高高さも59.8mかも？
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-
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<tr id="taijuseimei"><td><td><a href="build/taijuseimei.html"><img src="build/taijuseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>大樹生命岡山ビル<td>14<td>60.6<td>52*<td>1.0万㎡<!--10,138.77--><td>1979.12<td>旧三井生命ビル
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<tr id="bank-chugoku"><td><td><a href="build/bank-chugoku.html"><img src="build/bank-chugoku_s.jpg" alt="画像"></a><td>中国銀行本社ビル<td>12<td>59.900<td>59.900<td>2.8万㎡<!--28,433.22--><td>1992.03<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。軒高55.4m
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+
<tr id="kenkei"><td><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部庁舎<td>13<td>59.8m<td>55程度<td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>
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+
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<tr id="nisseisquare"><td><td><a href="build/nisseisquare.html"><img src="build/nisseisquare_s.jpg" alt="画像"></a><td>ニッセイ岡山スクエア<td>13<td>59.5<td>51*<td>1.5万㎡<!--14,938.67--><td>1997.12<td>上部設置物(+3m)を除く。
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<tr id="polestar"><td><td><a href="build/polestar.html"><img src="build/polestar_s.jpg" alt="画像"></a><td>ポレスター岡山タワーレジデンス<td>18<td>59*<td>53*<td>0.8万㎡<!--8,218.24--><td>2014.09<td>
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@@ -202,9 +202,7 @@
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202
202
|
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://www.kurashiki-achi3.jp" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.kurashiki.okayama.jp/3763.htm" target="_blank" title="倉敷市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><span class="main">倉敷</span><td rowspan="2"><a href="tmp_img/kura-achi3.jpg">阿知3丁目東地区再開発</a><td>7<td>31*<td>30*<td>1.1万㎡<!--10,840--><td rowspan="2">2021.06<td>ホテル棟。
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203
203
|
<tr class="LE"><td>10<td>31*<td>31*<td>2.9万㎡<!--29,225?←29,223.70←29,255、合計が若干合わないが2棟計40,061.16←40,750--><td>住宅棟。<a href="https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kurashiki/index.html/" target="_blank" title="販売サイト">アトラス倉敷ル・サンク<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>。
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204
204
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-
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><span class="main">倉敷</span><td><a href="tmp_img/kura-
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205
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+
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><span class="main">倉敷</span><td rowspan="2"><a href="tmp_img/kura-tenmayaato.png">旧天満屋跡地再開発</a><td>11<td><td>40程度<td>0.6万㎡<td>2020夏<td>ホテル棟。ビジネスホテル。
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206
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-
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207
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-
<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><td rowspan="2"><span class="main">倉敷</span><td rowspan="2"><a href="tmp_img/kura-tenmayaato.png">旧天満屋跡地再開発</a><td>11<td><td>39程度<td>0.6万㎡<td>2020夏<td>ホテル棟。ビジネスホテル。
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208
206
|
<tr class="LE"><td>15<td><td>45程度<td>0.8万㎡<!--7,540.07--><td>2020.12<td>住宅棟。<a href="https://www.anabuki-style.com/achi/landplan.php" target="_blank">アルファステイツ倉敷阿智<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="main">倉敷</span><td><a href="build/kura-fl_showa.jpg">フローレンス昭和グランドアーク</a><td>15<td>52*<td>45*<td><td>2006.08<td>市内で最も高いと思われる中層マンション。他にも何棟か50m以上がある。
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@@ -230,7 +228,8 @@
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<h3>最高層ビルの変遷</h3>
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-
<p>1973年以前は棟屋込みで表より高い建物が存在したかもしれない。<
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231
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+
<p>1973年以前は棟屋込みで表より高い建物が存在したかもしれない。</p>
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232
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+
<p>なお、県内最高層でみると、1973年〜1977年までは倉敷市の川崎医大付属病院本館が最も高い建物だった。<br>
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234
233
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また奈良時代(710〜794)には、備中国分寺(総社市)に推定50mの七重の塔があったとのこと。</p>
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235
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236
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<table border class="buildtab buildtrans">
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@@ -265,7 +264,7 @@
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265
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">参<br>照<th rowspan="2">市町村<th colspan="8">高さ別棟数 <span class="if">():建設中</span><th rowspan="2">最高層ビル<th rowspan="2">階<th rowspan="2">最高<br>高さ<th rowspan="2">備考
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266
265
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<tr class="if"><th>35<th>40<th>50<th>60<th>70<th>80<th>100<th>120
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267
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-
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td>49<span class="if">(+
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267
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+
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td>49<span class="if">(+2)</span><td>5<span class="if">(+1)</span><td>6<td>5<span class="if">(+1)</span><td>4<td>0<span class="if">(+1)</span><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td><span class="if">【建設中】</span>杜の街グレース(134m、2021.08予)
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269
268
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<tr><td><td><a href="#kurashiki">⇒</a><td><span class="city">倉敷市</span><td colspan="2">多数<td>12<td>4<td>0<td>0<td>0<td>0<td>倉敷市役所<td>10<td>66.88<td>
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270
269
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<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>2<td>2<td>1<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)解体予定。
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271
270
|
<tr><td><td><a href="memolist.html#tsuyama">⇒</a><td><span class="city">津山市</span><td>7<span class="if">(+1)</span><td>4<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>アルネ津山<td>8<td>48程度<td>
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|
@@ -15,8 +15,6 @@
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15
15
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<img src="build_map.png" usemap="#build_map_data" style="border:solid 1px;border-color:black;">
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16
16
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17
17
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<map name="build_map_data">
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18
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-
<area shape="circle" coords="151,589,8" href="plan.html#yuplaza" alt="遊プラザ テニススクール跡(昭和町4番)" title="遊プラザ テニススクール跡(昭和町4番)">
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19
|
-
<area shape="circle" coords="267,531,8" href="plan.html#ekimoto11" alt="駅元町11番再開発" title="駅元町11番再開発">
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20
18
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<area shape="circle" coords="331,859,8" href="plan.html#mori2" alt="杜の街プロジェクト(2期)" title="杜の街プロジェクト(2期)">
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21
19
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<area shape="circle" coords="304,901,8" href="plan.html#mori3" alt="杜の街プロジェクト(3期)" title="杜の街プロジェクト(3期)">
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22
20
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<area shape="circle" coords="441,1023,8" href="plan.html#post-chokincenter" alt="貯金事務センター跡" title="貯金事務センター跡">
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@@ -37,22 +35,23 @@
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37
35
|
<area shape="circle" coords="414,470,8" href="plan.html#ekimae1-2" alt="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟" title="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟">
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38
36
|
<area shape="circle" coords="204,457,8" href="index.html#forumcity" alt="フォーラムシティビル" title="フォーラムシティビル">
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39
37
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<area shape="circle" coords="507,551,8" href="index.html#corehonmachi" alt="コア本町" title="コア本町">
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40
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-
<area shape="circle" coords="397,1072,8" href="plan.html#shin-shiyakusho" alt="岡山市役所新本庁舎" title="岡山市役所新本庁舎">
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41
38
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<area shape="circle" coords="779,530,6" href="index.html#lionstower" alt="ライオンズタワー岡山表町" title="ライオンズタワー岡山表町">
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42
39
|
<area shape="circle" coords="547,532,6" href="index.html#lumino" alt="ルミノ平和町" title="ルミノ平和町">
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43
40
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<area shape="circle" coords="702,530,6" href="index.html#gracetower3" alt="ハレクロスタワー(グレースタワー3)" title="ハレクロスタワー(グレースタワー3)">
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41
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+
<area shape="circle" coords="397,1072,6" href="plan.html#shin-shiyakusho" alt="岡山市役所新本庁舎" title="岡山市役所新本庁舎">
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42
|
<area shape="circle" coords="399,791,6" href="index.html#sumitomoseimei" alt="住友生命岡山ビル" title="住友生命岡山ビル">
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43
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<area shape="circle" coords="733,785,6" href="index.html#hos-kawasaki" alt="川崎医科大学総合医療センター" title="川崎医科大学総合医療センター">
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46
44
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<area shape="circle" coords="658,21,6" href="index.html#benesse" alt="ベネッセ本社ビル" title="ベネッセ本社ビル">
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47
45
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<area shape="circle" coords="702,484,6" href="plan.html#banzancho-1" alt="蕃山町1番再開発" title="蕃山町1番再開発">
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46
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+
<area shape="circle" coords="162,597,6" href="plan.html#yuplaza" alt="遊プラザ跡住宅棟" title="遊プラザ跡住宅棟">
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48
47
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<area shape="circle" coords="821,533,6" href="index.html#symphony" alt="岡山シンフォニービル" title="岡山シンフォニービル">
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48
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<area shape="circle" coords="411,691,6" href="plan.html#post-vivre" alt="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町" title="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町">
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50
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<area shape="circle" coords="755,530,6" href="index.html#urban" alt="アーバンビュー城下" title="アーバンビュー城下">
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51
50
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<area shape="circle" coords="986,232,6" href="index.html#hos-kokuritsu" alt="国立岡山医療センター" title="国立岡山医療センター">
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52
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<area shape="circle" coords="288,483,6" href="index.html#hot-viainn" alt="ヴィアイン岡山" title="ヴィアイン岡山">
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53
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-
<area shape="circle" coords="997,740,6" href="plan.html#kenkei" alt="岡山県警察本部新庁舎" title="岡山県警察本部新庁舎">
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54
52
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<area shape="circle" coords="399,736,6" href="index.html#taijuseimei" alt="大樹生命岡山ビル" title="大樹生命岡山ビル">
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55
53
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<area shape="circle" coords="865,650,4" href="index.html#bank-chugoku" alt="中国銀行本社ビル" title="中国銀行本社ビル">
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54
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+
<area shape="circle" coords="997,740,4" href="plan.html#kenkei" alt="岡山県警察本部新庁舎" title="岡山県警察本部新庁舎">
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56
55
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<area shape="circle" coords="368,808,4" href="index.html#nisseisquare" alt="ニッセイ岡山スクエア" title="ニッセイ岡山スクエア">
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<area shape="circle" coords="547,470,4" href="plan.html#nodaya1-2" alt="野田屋町1-2,3番(岡ビル跡)住宅棟" title="野田屋町1-2,3番(岡ビル跡)住宅棟">
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<area shape="circle" coords="687,568,4" href="index.html#polestar" alt="ポレスター岡山タワーレジデンス" title="ポレスター岡山タワーレジデンス">
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@@ -32,18 +32,16 @@
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<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr><th>最高<th>主要部
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<tr id="yuplaza"><td><span class="
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<tr class="L2"><td><span class="
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<tr id="yuplaza"><td><span class="br">着工待<!--2020.08.31予--></span><td rowspan="2"><td>遊プラザ跡開発 住宅棟<td>19<td>65.295<td><td>2.5万㎡<!--24680.91--><td>2023.03<!--2023.03.31--><td rowspan="2">遊プラザテニススクール跡及び駐車場跡などを含む13,500㎡。2018年秋移転閉鎖。長谷工がマンション等複合施設を検討中で、西角部分はハピーズになる。
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<tr class="L2"><td><span class="uc">建設中</span></span><td><a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a><td>2<td><td><td>0.2万㎡<!--1,926--><td>2020秋
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<tr id="ekim
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="http://www.city.okayama.jp/toshi/kukaku/kukaku_00117.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_2_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>32<td>115程度?<td>110程度<td rowspan="2">6.7万㎡<!--67,100--><td rowspan="2">2025年度<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟約400戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ。ほか駐車場棟<!--16,400-->など延床計83,500㎡。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>から32階建てに変更された。現在は更に変更されているようだ。
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_2_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>32<td>115程度?<td>110程度<td rowspan="2">6.7万㎡<!--67,100--><td rowspan="2">2025年度<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟約400戸。ホテル棟はホテルヴィスキオ。ほか駐車場棟<!--16,400-->など延床計83,500㎡。2021頃着工目指す。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>から32階建てに変更された。現在は更に変更されているようだ。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>18<td>81程度<td>77程度
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.12←2017.秋頃〜--><td><td>岡山駅前(本町1-19,20)<td><td><td><td><td><td>未定。2017頃は山田養蜂場がオフィスビルを計画していた。
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<tr id="post-vivre"><td><span class="pl">計画中</span><!--2018.02--><td><a href="build/stripe.jpg"><img src="build/stripe_s.jpg" alt="画像"></a><td>ビブレA館跡 ホテル棟<td>10<td>50程度<td>45程度<td><td>2021以降<td>2,500㎡。ストライプインターナショナル。10階程度の店舗+オフィス+ホテル棟。<!--1-2階店舗、3-6階本社、7階〜ホテル等-->
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2019.09-2019.08-2018.02--><br><a class="exlink exmark" href="https://www.royalgarden-wada.com/rgt_okayama/" target="_blank" title="公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td><td>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2019.09-2019.08-2018.02--><br><a class="exlink exmark" href="https://www.royalgarden-wada.com/rgt_okayama/" target="_blank" title="公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>64程度<td>59程度<td>2.3万㎡<!--22690.69←22,678--><td>2021.11<td>ビブレB館跡の北側3,900㎡分。
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<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2020.05着工予定、2019.12-2018.02--><td><a href="tmp_img/kitchoan.jpg">[--]</a><td>吉兆庵新本社<td>5<td>約28.5<td>約28<td>0.4万㎡<!--約4,300--><td>2021夏<td>ビブレB館跡の南側1,500㎡分。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019秋〜解体済み--><td><td>天満屋錦町駐車場跡<br>(錦町8番)<td><td><td><td><td><td>長谷工の所有地となっている。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>ドーミーイン岡山<td><td><td><td><td>2021年度<td>詳細不明
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019夏頃〜--><td><td>平田興産ビル跡<br>(柳町1-5-5)<td><td><td><td><td><td>飲食店ビル? 場所的にマンション以外で高層建築の可能性は低いか。
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<tr><td><span class="uc">建設中<!--2020/5/19--></span><td><td>柳町一丁目ホテル<br>(柳町1-12)<td>12<td><td><td>0.3万㎡<!--2,782--><td>2021.07<!--2021/7/21--><td>ビジネスホテルだが、次点リストに入る可能性がある。
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<tr id="mori1"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ryobi.gr.jp/machizukuri/morinomachi-grace/" target="_blank" title="公式サイト"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a>
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<td rowspan="2"><a href="build/mori.html"><img src="build/mori2_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街プロジェクト(1期)<br><a href="http://www.rrr.gr.jp/morinomachi/" target="_blank">杜の街グレース岡山ザ・タワー<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a><td>37<td>134<td>128*<td>4.9万㎡<!--4.8万㎡とする記事もある--><td>2021.08<td rowspan="2">ヨーカドー跡地再開発(第1、第2ブロック部分)。ほか商業棟、店舗棟など延床計約10.5万㎡。<!--105,113-->住宅棟の高さは古い数字の可能性あり。なお、「杜の街グレース」は街区全体の名称。
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<tr class="L1"><td>同 オフィス棟<td>10<td>52程度<td>50程度<td>2.4万㎡<!--23,773--><td>2021.02
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<tr id="mori2"><td><span class="
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<tr id="mori2"><td><span class="pl">計画中</span><td><td>杜の街プロジェクト(2期)<td><td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。2020年夏頃には概要が発表されるとか。
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<tr id="mori3"><td><span class="st">検討中</span><td><td>杜の街プロジェクト(3期)<td><td><td><td><td><td>ヨーカドー跡地の南西駐車場部分。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2018.04〜解体済み--><td><td>JTビル跡(大供3-1-21)<td><td><td><td><td><td>隣接する北側の建物も撤去されている。関連は不明。
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://www.city.okayama.jp/choushakanri/choushakanri_00071.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><!--2018.10--><td><
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://www.city.okayama.jp/choushakanri/choushakanri_00071.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><!--2018.10--><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho2_s.jpg" alt="画像"></a><td>市役所本庁舎新築<td>15<td>76程度<td>76程度<td>5.9万㎡<!--58,500--><td>2025年度<td>現庁舎の南側に建設予定。免震層などがあるため、外観は16-17階に見える。高さは太陽光パネル除く。延床面積は以前の想定案次点のもの。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>市役所分庁舎跡<td><td><td><td><td>2026以降<td>売却予定。改築の場合は次点リストに入る可能性。
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<tr id="post-chokincenter"><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>貯金事務センター跡<td><td><td><td><td>2026以降?<td>売却予定。敷地面積7,282㎡(東南角の中四国郵政健康管理センター敷地込みで7,985㎡)。市はマンション系複合設施を想定、また県経済団体連絡協議会はアリーナを構想している。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>--<td>地方法務局新庁舎<td>6<td>
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>--<td>地方法務局新庁舎<td>6<td>29.7<td><td>0.6万㎡<!--6,192(2018/2記事) → 5900.36(お知らせ2018/12)--><td>2022頃<td>
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<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="http://www.city.okayama.jp/toshi/kukaku/kukaku_00115.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>59.390<td>58.180<td rowspan="2">4.0万㎡<!--40,400--><td rowspan="2">2024年度<td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.7ha)。住宅棟は以前の案(最高68.57m)から変更された。延床面積は3.7万㎡に変更か？(公式サイトには両方の記載がある)
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>48.700<td>48.700
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<tr id="sennichimae"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://10-11-23-24.sakura.ne.jp/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="http://www.city.okayama.jp/toshi/kukaku/kukaku_00104.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_3_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目10,11,23,24番再開発<td>20<td>85程度<td>約80<td>4.0万㎡<!--40,395.76→37,788？--><td>2022.03<td>千日前地区(8,857㎡/1.27ha)。ライオンズorサーパスシリーズ?。南側の低層部分が新市民ホール(岡山芸術創造劇場)。<a href="build/sennichimae.html#old1">当初案(17階)</a>から徐々に変更されてきた。高さの「約80」は公式サイトの記載だが、最高高さかも?。また、現在は若干変更になっている可能性がある。
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<!--1F平面図(街路図)とGoogleマップまたは都市計画図などを使って断面図から算出するといずれも屋上パラペット79-80m、最高85-86mになる。住宅部の階高がやや高い気もするが(中間階で3.2m以上)、最近だとグレースタワー3もこの程度のようなので、とりあえず公式サイトの「約80m」は建築物高さとしておく。-->
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<tr><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><!--2019.03--><td rowspan="2"><a href="tmp_img/omote3prj.jpg">[--]</a><td rowspan="2">表町3丁目プロジェクト<br>(表町3-12)<td>11<td><td>33程度<td>0.2万㎡<!--1,934--><td>2020.05<td rowspan="2">D-room表町三丁目(西棟・東棟)。以前<a href="#shinsaidaiji_old">表町3丁目12,13番再開発</a>が計画されていた区画の一部。
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<tr class="L0"><td>11<td><td>33程度<td>(同規模)<td>2020.03
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<tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>85程度<td>80程度<td>2.5万㎡<!--25,200←2.3万㎡--><td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/約0.4ha)。もう少し高いかも。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。22年度着工予定。
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<tr id="kenkei"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>
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<tr id="kenkei"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部新庁舎<td>13<td>59.8<td>55程度<td>2.0万㎡<!--19,740--><td>2020.07<td>景観問題で揉めて、<a href="build/kenkei.html#old1">当初計画</a>から5.5m低くした。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>解体済み(2019年度)。土壌汚染問題などもあってなかなか進まない。
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<tr><td><td>奉還町再開発<td><td><td><td><td>2014頃<td>旧警察官舎(スターハウス)含む5,000㎡程度の土地の再開発として、大規模マンションが建つかもなどと噂になったが、最終的に「<a href="index.html#asahiidai">朝日医療大学校</a>」(10階)になった。
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<tr id="ekimoto11WTC"><td><a href="build/ekimoto11.html#old"><img src="build/ekimoto11WTC_s.jpg" alt="画像"></a><td>世界貿易センタービル<br>(駅元町11番)<td>10程度<td>50程度?<td><td><td>2005頃<td>2006年に
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<tr id="ekimoto11WTC"><td><a href="build/ekimoto11.html#old"><img src="build/ekimoto11WTC_s.jpg" alt="画像"></a><td>世界貿易センタービル<br>(駅元町11番)<td>10程度<td>50程度?<td><td><td>2005頃<td>6番地も含む(6,300㎡/0.7ha)。2006年に撤回された。その後も2013年には岡山市へコンベンション施設誘致を要望するなどしたが具体化せず、2019-2020年頃に再開発自体が中止または凍結となった模様。
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<tr><td><td>下電ビル跡<br>(平和町8番東)<td><td><td><td><td>2005頃<td>一時商業施設の噂があった。現在の8番地区は北西角のガソリンスタンドを除き全て駐車場になっている。
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