[20221203 → 20221231]

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  8. html/etc.html (参照) +3 -1
  9. html/history.html (参照) +1 -0
  10. html/index.html (参照) +5 -5
  11. html/map.html (参照) +1 -1
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  14. html/transition.png (参照) +0 -0
html/build/sennichimae.html (参照) CHANGED
@@ -7,8 +7,8 @@
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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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<div class="header"><div><ul>
10
- <li><a href="#now">現在の様子</a>
11
- <li><a href="#old6">現在の計画案</a>
10
+ <li><a href="#now">現在</a>
11
+ <li><a href="#old6">計画時の資料</a>
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<li><a href="#old5">以前の計画案5</a>
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<li><a href="#old4">4</a>
14
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<li><a href="#old3">3</a>
@@ -19,21 +19,18 @@
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<div class="cont">
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20
21
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<div class="block" id="now">
22
- <h4>現在の様子(2022年11月)</h4>
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<img src="sennichimae_5_1.jpg">
24
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</div>
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26
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<div class="block" id="old6">
27
- <h4>現在の計画案(2021年3月頃)</h4>
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+ <h4>計画時の資料(2021年3月頃)</h4>
28
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<p>①最高高さ　②主要部高さ</p>
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<a href="sennichimae_4_2.png"><img src="sennichimae_4_2.png" width="1020" border="2px"></a>
30
29
<img src="sennichimae_4_1.jpg">
31
- <img src="sennichimae_4_3.jpg">
32
- <img src="sennichimae_4_4.jpg">
33
30
</div>
34
31
35
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<div class="block" id="old5">
36
- <h4>以前の計画案(2020年1月頃)</h4>
33
+ <h4>以前の計画案5(2020年1月頃)</h4>
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<p>20階建て。現在の案とほぼ同じ。最高高さ83.692m、建築物高さ78.042m。</p>
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<img src="sennichimae_3_1.jpg">
39
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<img src="sennichimae_3_2.jpg">
html/build/sennichimae_4_1.jpg (参照) CHANGED
Binary file
html/build/sennichimae_4_3.jpg (参照) DELETED
Binary file
html/build/sennichimae_4_4.jpg (参照) DELETED
Binary file
html/build/sennichimae_5_1.jpg (参照) CHANGED
Binary file
html/build/sennichimae_5_1_s.jpg (参照) ADDED
Binary file
html/build_map.png (参照) CHANGED
Binary file
html/etc.html (参照) CHANGED
@@ -35,7 +35,7 @@
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</table>
36
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37
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<p>※ただし、航空障害灯のある建物が必ず高さ60m以上とは限らないので注意。<br>
38
- 設置基準は「避雷針高さ60m以上」であるため、中国銀行本社ビルなど「最高高さ」が60m未満でも設置されていたり、逆に免除となる条件もあって、コア本町のように80mを超えていても設置されていない場合もある。
38
+ 設置基準は「避雷針高さ60m以上」であるため、中国銀行本社ビルなど「最高高さ」が60m未満でも設置されていたり、逆に免除となる条件もあって、コア本町のように80mを超えていても設置されていない例もある。
39
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40
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<h4 id="GL">平均GLと設計GLについて</h4>
41
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@@ -99,6 +99,8 @@
99
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<div class="block" id="factory">
100
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<h4>工場などの扱いについて</h4>
101
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+ <p>法令上は屋根があればだいたい建築物として扱われるが、このサイトでは以下の通りとする。</p>
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+
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<table border class="buildtab">
103
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<tr><th>対象物<th>ビル扱い<th>説明
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<tr><td>工場棟<td>○<td>周囲に壁と屋根があるものはビルと考える。
html/history.html (参照) CHANGED
@@ -28,6 +28,7 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
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<table>
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<tr><th>2022年<td>
30
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<!--_insert_pos_-->
31
+ <span><a href="history/20221231.html">20221231</a></span>
31
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<span><a href="history/20221203.html">20221203</a></span>
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<span><a href="history/20221105.html">20221105</a></span>
33
34
<span><a href="history/20221001.html">20221001</a></span>
html/index.html (参照) CHANGED
@@ -37,7 +37,7 @@
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>128*<td>4.9万㎡<!--公式48,566.88--><td>2021.08<td>上部設置物(+3m程度)を除く。
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- <tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(or103.25)m
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+ <tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(または103.25)m
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42
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<tr id="sanyoshinbun"><td><td><a href="build/sanyoshinbun.html"><img src="build/sanyoshinbun_s.jpg" alt="画像"></a><td>山陽新聞本社ビル<td>20<td>108.325<td>84.6*<td>2.3万㎡<!--22,981.47(22,909.13?)--><td>2006.08<td>アンテナ頂部約118m。<br>軒高84.2m。建築物高さ88.075m?
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@@ -49,7 +49,7 @@
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<tr id="litcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。<sup>(★)</sup>のみ<a href="etc.html#GL">平均GL基準</a>か。
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- <tr id="lions_sennichimae"><td><td style="height: 67px;"><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_3_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>ライオンズタワー岡山千日前<td>20<td>83.692<td>78.042<td>4.0万㎡<!--39,930--><td>2022.12予<td>高さは2020年頃の数字なので実際は若干変わっているかもしれない。
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+ <tr id="lions_sennichimae"><td><td style="height: 67px;"><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_5_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>ライオンズタワー岡山千日前<td>20<td>83.692<td>78.042<td>4.0万㎡<!--39,930--><td>2022.12<td>高さは2020年頃の数字なので実際は若干変わっているかもしれない。
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<tr id="hot-granvia"><td><td><a href="build/hot-granvia.html"><img src="build/hot-granvia_s.jpg" alt="画像"></a><td>ホテルグランヴィア岡山<td>19<td>83.6<td>83.4*<td>4.3万㎡<!--42,579--><td>1995.03<td>上部設置物(+6m)を除く。<br>軒高82.95m?
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@@ -134,7 +134,7 @@
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<tr><td><td><a href="build/central2gou.jpg">第一セントラルビル2号館</a><td>9<td>51*<td>34*<td>1.4万㎡<!--13,709.10(13,626.4?)--><td>1965.04<td>大型の看板。看板上部の設置物(+1m)を除く。看板除く最高高さ43m、軒高約31m。
135
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<tr><td><td><a href="build/hot-toyoko.html#west-right">東横イン岡山駅西口右</a><td>14<td>50.7<td>50.7<td>0.2万㎡<!--2,363.3--><td>2006.12<td>ポール(+3m)を除く。看板を除くと約41m。
136
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<tr id="oldtokyu"><td><td><a href="build/oldtokyu.jpg">岡山医療技術専門学校</a><td>13<td>50*<td>45*<td><td>1983.11<td>上部設置物、煙突(+3m)を除く。旧東急ホテル。
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- <tr id="dai2godo"><td><td><a href="build/dai2godo.jpg">岡山第2地方合同庁舎</a><td>11<td>50*<td>45*<td>1.7万㎡<!--16,511--><td>1996<td>アンテナ頂部は約70m。風速計高さ69.9m。
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+ <tr id="dai2godo"><td><td><a href="build/dai2godo.jpg">岡山第2地方合同庁舎</a><td>11<td>50*<td>45*<td>1.6万㎡<!--16,424.89 または 16,511--><td>1996<td>アンテナ頂部は約70m。風速計高さ69.9m。
138
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#inn">岡山ユニバーサルイン</a><td>15<td>49*<td>48*<td><td>2002.04<td>看板と棟屋を除くと約42m。
139
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<tr><td><td><a href="build/caitac.jpg">カイタック本社ビル</a><td>12<td>49*<td>45*<td>0.7万㎡<!--6571.35--><td>2015.05<td>
140
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<tr id="hos-okadaiShigaku"><td><td><a href="build/hos-okadai.html#shigaku">岡山大学病院歯学部棟</a><td>11<td>48.9*<td>41.8*<td>2.1万㎡<!--21,335--><td>1982.04?<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ47.000m(設計GL基準)。
@@ -219,7 +219,7 @@
219
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220
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</table>
221
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- <p>大型の構造物は岡山市などより遥かに多く、水島周辺には玉島火力の煙突(230m+170m)を始め、100m級の煙突・鉄塔、60m級のプラント棟などが多数ある。参考(煙突)‥三菱ケミカル(180m)、水島火力(160m×2)、JX水島精油所(160m級)、水島ガス(約150m+120m)</p>
222
+ <p>大型の構造物は岡山市などより遥かに多く、水島周辺には玉島火力の煙突(230m+170m)を始め、100m級の煙突・鉄塔、60m級のプラント棟などが多数ある。参考(煙突)‥三菱ケミカル(180m)、水島火力(160m×2)、JX水島精油所(160m級)、水島ガス(約150m+120m)</p><!--ほか水島石油140m級、水島製鉄水島製油所B工場8号ボイラー発電設備排気筒 GL+119.8m-->
223
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224
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</div>
225
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@@ -283,7 +283,6 @@
283
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<tr><td><td><a href="memolist.html#shouo">⇒</a><td><span class="town">勝央町</span><td>1<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>JA勝栄 勝央カントリーエレベーター<td><td>36程度<td>
284
284
<tr><td><td><a href="memolist.html#souja">⇒</a><td><span class="city">総社市</span><td>3<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>GLP総社Ⅰ<td>5<td>35.4<td>新市役所(8F,36.7m)計画中。
285
285
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">浅口市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>金光教本部総合庁舎<td>7<td>34<td>
286
- <tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">井原市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>フェニテックセミコンダクター 第一工場<td>4<td>33程度<td>
287
286
<tr><td><td><a href="memolist.html#hayashima">⇒</a><td><span class="town">早島町</span><td>0<span class="if">(+1)</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>プリード早島<td>9<td>32*<td>ビ・ウェルフレックス早島駅前(12F,37m程度)建設中。
288
287
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">真庭市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>三栄源エフ・エフ・アイ 岡山工場<td><td>32程度<td>
289
288
<tr><td><td><a href="memolist.html#takahashi">⇒</a><td><span class="city">高梁市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>ニュータウン松山<td>8<td>32程度<td>吉備国際大学2号館の方が高いかも。
@@ -291,6 +290,7 @@
291
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">美作市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>湯郷温泉旅館 竹亭<td>7<td>31程度<td>
292
291
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">吉備中央町</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>吉備高原医療リハビリテーションセンター<td>3<td>31程度<td>
293
292
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">赤磐市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>ゆめタウン山陽<td>2<td>31程度<td>
293
+ <tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">井原市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>フェニテックセミコンダクター 第一工場<td>4<td>30程度<td>
294
294
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">和気町</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>北川病院<td>6<td>30程度<td>
295
295
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="village">新庄村</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>新庄村役場<td>4<td>30程度<td>
296
296
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">新見市</span><td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>0<td>新見ビジネスシティーホテル<td>5<td>29程度<td>
html/map.html (参照) CHANGED
@@ -33,7 +33,7 @@
33
33
<area shape="circle" coords="758,642,8" href="plan.html#post-lotz" alt="ロッツ跡" title="ロッツ跡">
34
34
<area shape="circle" coords="397,1072,8" href="plan.html#shin-shiyakusho" alt="岡山市役所新本庁舎" title="岡山市役所新本庁舎">
35
35
<area shape="circle" coords="697,882,8" href="plan.html#omote3-15" alt="表町3-15番(三丁目劇場跡)" title="表町3-15番(三丁目劇場跡)">
36
- <area shape="circle" coords="799,923,8" href="plan.html#sennichimae" alt="ライオンズタワー岡山千日前" title="ライオンズタワー岡山千日前">
36
+ <area shape="circle" coords="799,923,8" href="index.html#lions_sennichimae" alt="ライオンズタワー岡山千日前" title="ライオンズタワー岡山千日前">
37
37
<area shape="circle" coords="318,590,8" href="index.html#hot-granvia" alt="ホテルグランヴィア岡山" title="ホテルグランヴィア岡山">
38
38
<area shape="circle" coords="204,457,8" href="index.html#forumcity" alt="フォーラムシティビル" title="フォーラムシティビル">
39
39
<area shape="circle" coords="507,551,8" href="index.html#corehonmachi" alt="コア本町" title="コア本町">
html/memolist.html (参照) CHANGED
@@ -78,7 +78,7 @@
78
78
<tr><td><td>福武ジョリービル<td>8<td>40*<td>37*<td><td><td>煙突(+2m)を除く
79
79
<tr><td><td>国立岡山医療センター西棟<td>8<td>40*<td>37*<td>1.1万㎡<!--11,603--><td>2011.08<td>
80
80
<tr><td><td>エネプレイス岡山<td>9<td>39程度<td>37程度<!--基準階天井高2.7m(CBRE)--><td>0.6万㎡<!--5,645.92--><td>2022.08<td>
81
- <tr><td><span class="br">解体待？</span><td>ホテルメルパルク岡山<td>8<td>37*<td>37*<td><td><td>再開発で解体か。
81
+ <tr><td><span class="br">解体中</span><td>ホテルメルパルク岡山<td>8<td>37*<td>37*<td><td><td>再開発で解体。
82
82
<tr><td><td>ラヴィール岡山<td>7<td>48*<td>36*<td><td>1996.10<td>教会の飾り(+2m)を除く。
83
83
<tr><td><td><a href="build/hos-okadai.html#view">岡山大学病院臨床研究棟</a><td>9<td>45*<td>36*<td><td><td>北側は41mくらいある。
84
84
<tr><td><td>くれたけイン岡山<td>10<td>36*<td>36*<td><td><td>旧ホテルレオパレス岡山
@@ -125,12 +125,13 @@
125
125
<tr><td><td>パーソンズフェリーチェ津島西坂<td>15<td>46.52<td>45.84<td><td>2012.10<td>建築物高さ44.94。
126
126
<tr><td><td>フォレストビュータワー鹿田町壱番館<td>15<td>45<td>44*<td><td><td>
127
127
<tr><td><td>フォレストビュータワー鹿田町弐番館<td>15<td>45<td>44*<td><td><td>
128
+ <tr><td><span class="br">着工待</span><td>ポレスター幸町<td>15<td><td>45.320<td>0.5万㎡<!--4907.78--><td>2024.09<td>
128
129
<tr><td><td>ポレスターブロードシティ岡山南<td>15<td>45*<td>44.55<td><td>2007.02<td>建築物高さ44.55。
129
130
<tr><td><td>リベール津島プレミアム<td>14<td>44*<td>42.76<td><td><td>
130
131
<tr><td><td>リビンコートプライム伊福町<td>14<td>48.72<td>44.865<td><td><td><!--法令GLをかなり高めに設定している模様。周辺から見た場合数字より1m程度高く見える。確かに敷地内の一部は高めに仕上げてあるが‥-->
131
132
<tr><td><td>ロイヤルガーデン中山下弐番館<td>15<td>50.55<td>44*<td><td>2013.07<td>ロイヤルガーデンシリーズやフローレンスシリーズは棟屋が大きめ。
132
133
<tr><td><td>ロイヤルガーデン大供表町<td>15<td>50.43<td>44.43<td><td>2010.11<td>棟屋50m以上は他にも何棟かある。
133
- <tr><td><td>みずほ住座<td>14<td>45.50<td>43*<td>1.4万㎡<!--13,954.51、保育所込16,991--><td>2020.06<td>高さ、面積は発注時の数字。
134
+ <tr><td><td>みずほ住座<td>14<td>45.50<td>43*<td>1.4万㎡<!--13,954.51、保育所込16,991--><td>2020.06<td>高さと面積は発注時の数字。
134
135
<tr><td><td><td><td><td><td><td><td>
135
136
136
137
<tr><td><span class="pt">解体済</span><td>旧川崎病院<td><td><td>31*<td><td><td>煙突込で約50m。一部は1950年代の建物。
@@ -211,7 +212,7 @@
211
212
<tr><td><td>ホテル・アルファーワン津山<td>10<td>40程度<td>29程度<td><td><td>
212
213
<tr><td><td>津山中央病院<td>6<td>40程度<td>29程度<td>2.3万㎡<!--22,626.37--><td>1999.12<td>道路側(地階側)からの高さ。斜面にあるため法令上は記載より低いと思われる。
213
214
<tr><td><td>アイ・ふきや東棟<td>9<td>38程度<td>38程度<td><td><td>マンション複合施設。津山市内で最も高いマンションか。
214
- <tr><td><td>ホテルルートイン津山駅前<td>10<td>38程度<td>35程度<td>0.5万㎡<td>2020.08<td>
215
+ <tr><td><td>ホテルルートイン津山駅前<td>10<td>38程度<td>35程度<td>0.7万㎡<!--6,500--><td>2020.08<td>
215
216
<tr><td><td>津山セントラルホテルアネックス<td>10<td>37程度<td>34程度<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
216
217
<tr><td><td>キャッスルハイツ津山・田町<td>10<td>36程度<td>30程度<td><td><td>
217
218
<tr><td><td>ツチダビル<td>7<td>36程度<td>25程度<td><td><td>看板含む。推定精度悪い。
@@ -265,7 +266,7 @@
265
266
266
267
<tr><td><td>本町ビル(本町市営住宅)<td>10<td>38程度<td>30程度<td><td>2005年度<td>
267
268
<tr><td><td>ペルシュ城山<td>11<td>36程度<td>33程度<td>0.4万㎡<!--3,800程度--><td>2022.11<td>シーサイドモール内。
268
- <tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2022.05着工予定--><td>JFEエンジニアリングモノパイル工場<td><td><td><td><td>2024.04<td>10mのパイプを作る工場なので結構大きいかも。<!--ソースはJFEのリリース(2021.07.20)だが、同日の別記事では「笠岡、玉野、浅口が候補地」という内容のものもある。-->
269
+ <tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2022.05着工予定--><td>JFEエンジニアリングモノパイル工場<td><td><td><td><td>2024.04<td>10mのパイプを作る工場なので結構大きいかも。<!--ソースはJFEのリリース(2021.07.20)だが、同日の別記事では「笠岡、玉野、浅口が候補地」という内容のものもある。-->
269
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</table>
271
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</div>
@@ -288,7 +289,7 @@
288
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<tr><td><td>アルファステイツ総社駅南<td>10<td>34程度<td>30程度<td><td><td>
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290
<tr><td>-<td>ビウェル総社中央<td>10<td>31程度<td>30程度<td><td><td>
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<tr><td>-<td>アサヒ飲料 岡山工場 新PETライン棟<td><td>31程度<td>29程度<td><td>2015.05<td>
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- <tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/souja-shinshiyakusyo.jpg">市役所新庁舎</a><td>8<td>36.710<td>27*<td>1.2万㎡<!--11,833←12,034.42--><td>2025<td>発注時点。主要部高さは6F屋上の目隠し壁。<a href="http://www.city.soja.okayama.jp/zaisankanrika/shisei_zaisankanri/zaisankanrika.html" target="_blank">2022年度着工予定<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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+ <tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/souja-shinshiyakusyo.jpg">市役所新庁舎</a><td>8<td>36.710<td>27*<td>1.2万㎡<!--11,833←12,034.42--><td>2025<td>発注時点。主要部高さは6F屋上の目隠し壁。<a href="http://www.city.soja.okayama.jp/zaisankanrika/shisei_zaisankanri/zaisankanrika.html" target="_blank">2022年度着工<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
292
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>長野病院新館<td><td><td><td>0.7万㎡<!--7,000--><td>2023.03<td>6階建て程度か。2022年3月着工予定。
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</table>
294
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</div>
@@ -395,7 +396,7 @@
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<tr><th rowspan="2">　<th rowspan="2"><th rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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- <tr><td><td>井原市<td>フェニテックセミコンダクター 第一工場<td>4<td>33程度<td>23程度<td><td><td><span class="if">【計画中】</span>ルートイン井原(2025頃)<!--189室--><!--この他、井原駅周辺に25〜30m程度が何棟かある。(市役所など)-->
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+ <tr><td><td>井原市<td>フェニテックセミコンダクター 第一工場<td>4<td>30程度<td>21程度<td><td><td><span class="if">【計画中】</span>ルートイン井原(2025頃)<!--189室--><!--この他、井原駅周辺に25〜30m程度が何棟かある。(市役所など)-->
399
400
400
401
<tr><td><td>新見市<td>新見ビジネスシティーホテル<td>5<td>29程度<td>18程度<td><td><td><span class="if">【参考】</span>アテツ石灰化工(42m+煙突8m)/上部機械室のプラント
401
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html/plan.html (参照) CHANGED
@@ -41,11 +41,13 @@
41
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_5a_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td><td>約108<td>4.9万㎡<!--48,700。2棟計、67,800←67,662←67,100--><td>2026春<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--16,500←14,641←16,400-->含め延床計84,300㎡<!--←82,303←83,500-->。表の108mは最高高さかも。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>約60<td>1.9万㎡<!--19,100--><td>2026夏
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+ <tr><td><span class="uc">建設中</span><td><td>ヴィアーレW(平和町1-6)<td>11<td><td>40程度?<td>0.2万㎡<!--1,619--><td>2024.01<td>オフィスビル
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+
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.12←2017.秋頃〜--><td><td>岡山駅前(本町1-19,20)<td><td><td><td><td><td>未定。2017頃は山田養蜂場がオフィスビルを計画していた。
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<tr id="post-vivre"><td><span class="st">検討中</span><!--2021.02.12--><td><td>ビブレA館跡<td><td><td><td><td><td>2,500㎡。2018年頃はストライプインターナショナルが<a href="#post-vivreA-old">本社ビル新築</a>を計画していた。現在は両備所有となっており、当面駐車場として使用される見込み。
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- <tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>幸町会館跡(幸町9-1)<td>15<td><td>45.32<td>0.5万㎡<!--4,907.78--><td>2024.09<td>マリモ「ポレスター幸町」。
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+ <tr><td><span class="br">着工待</span><td>--<td>幸町会館跡(幸町9-1)<td>15<td><td>45.320<td>0.5万㎡<!--4,907.78--><td>2024.09<td>マリモ「ポレスター幸町」。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>宮本整形外科跡<br>(錦町2-8)<td>7<td><td><td>0.2万㎡<!--1,677--><td>2022.11<td>サンヨーエンタープライズのテナントビル
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@@ -57,9 +59,9 @@
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<tr id="nissin"><td><span class="st">検討中</span><td><td>日清製粉岡山工場跡<td><td><td><td><td>2025以降<td>閉鎖予定。敷地面積2.2万㎡。
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- <tr id="mielparque"><td><span class="st">検討中</span><td><td>ホテルメルパルク跡<td><td><td><td><td><td>2022年9月閉鎖。現在はアパホームが所有。ホテルとマンションの大型複合開発を予定。
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+ <tr id="mielparque"><td><span class="br">解体中</span><td><td>ホテルメルパルク跡<td><td><td><td><td><td>2022年9月閉鎖。現在はアパホームが所有。ホテルとマンションの大型複合開発を予定。
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- <tr id="audi"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/audiokayama.jpg"><img src="build/audiokayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>アウディ岡山ビル<br>(大供3-1-21)<td>10<td><td>50程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>JTビル跡。最高高さ52m？
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+ <tr id="audi"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/audiokayama.jpg"><img src="build/audiokayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>アウディ岡山ビル<br>(大供3-1-21)<td>10<td><td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>JTビル跡。最高高さ52m？
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2021.10.26着工--><td><td>ナカシマホールディングス新社屋(中島田2)<td>9<td><td>38程度<td>0.5万㎡<!--5,197--><td>2023<td>階高そこそこあるが、次点リスト(40m)には届かなそう。少し完成が遅れているもよう。
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@@ -69,11 +71,6 @@
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<tr id="post-chokincenter"><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>貯金事務センター跡<td><td><td><td><td>2026以降?<td>売却予定。敷地面積7,282㎡(東南角の中四国郵政健康管理センター敷地込みで7,985㎡)。市はマンション系複合設施を想定している。県経済団体連絡協議会は2019年頃にアリーナを構想していた。
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- <tr><td><span class="uc">建設中</span><td><td>ヴィアーレW(鹿田町1-3)<td>11<td><td>40程度?<td>0.2万㎡<!--1,619--><td>2024.01<td>オフィスビル
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>地方法務局新庁舎<td>6<td>29.7<td><td>0.6万㎡<!--6,192(2018/2記事) → 5900.36(お知らせ2018/12)--><td>2022頃<td>
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<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003541.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>59.395<td>58.180<td rowspan="2">3.9万㎡<!--39,200←40,400--><td rowspan="2">2027年度<!--着工2024年度--><td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.74ha)。ホテル棟(約330室)。住宅棟(約200戸)は屋上設置物+2m程度除く。また以前の案(最高68.57m)から変更された。現在は更に変更されているかも(ホテル棟は13階に変更？)。
@@ -87,7 +84,7 @@
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2024頃<td>隣接する旧内山下小跡、旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)等と合わせ、歴史公園として整備される予定。旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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- <tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>65.85<td>59.85<td>1.1万㎡<!--10,900--><td>2026年度<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2021年度中の都市計画決定を目指す。
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+ <tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>65.85<td>59.85<td>1.1万㎡<!--10,900--><td>2026年度<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2023年秋の着工を目指す。
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<tr id="post-lotz"><td><span class="br">解体中</span><!--2021.07〜--><td><td>岡山ロッツ跡<td>25程度<td>90程度?<td><td><td><td>2022年2月閉鎖。長谷工による低層部商業設備の分譲マンション計画。200戸以上で、2023年3月頃までには着工するとの噂。
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<tr id="sennichimae"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://10-11-23-24.sakura.ne.jp/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003478.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/sennichimae.html"><img src="build/sennichimae_3_1_s.jpg" alt="画像"></a><td><a href="https://lions-mansion.jp/MA171004/" target="_blank">ライオンズタワー岡山千日前<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a><td>20<td>83.692<td>78.042<td>4.0万㎡<!--39,930←40,395.76--><td>2022.12<td>表町3丁目10,11,23,24番再開発(8,857㎡/1.27ha)。<a href="build/sennichimae.html#old1">当初案(17階)</a>から徐々に変更されてきた。高さは2020年頃の数字だが現在は若干変わっているかもしれない。マンション部分は2022年12月完成予定(オープンは2023年2月)、新市民ホール(岡山芸術創造劇場)は2023年9月開館の見込み。
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- <tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_5_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>85程度?<td>約80<td>2.5万㎡<!--25,200←2.3万㎡--><td>2024年度<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/0.41ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。コロナにより遅れ。22年度着工予定。
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+ <tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_5_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>85程度?<td>約80<td>2.5万㎡<!--25,200←2.3万㎡--><td>2024年度?<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,700㎡/0.41ha)。低層部テナントのマンション。フージャースコーポレーション。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)からは区画の東側が外れた。22年度着工予定だが、コロナにより遅れか。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>岡山中央奉還町病院跡<td>14<td><td><td>0.8万㎡<!--7797.8--><td>2023.03<td>2020.11に統合移転。跡地の南側は中層マンション(<a href="https://www.anabuki-style.com/houkancho" target="_blank">アルファステイツ奉還町<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>)。
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- <tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>OHK旧本社跡<td><td><td><td><td><td>学南町。両備所有。ビル的には対象外か。ロイヤルガーデン？
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+ <tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>OHK旧本社跡<td><td><td><td><td><td>学南町。両備所有。ビル的には対象外か。ロイヤルガーデン？
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- <tr><td><span class="br">解体中</span><!--～2022/6/30--><td><td>ロイヤルホテル跡<td><td><td><td><td><td>ビル的には対象外か。ロイヤルガーデン？
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+ <tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>ロイヤルホテル跡<td><td><td><td><td><td>ビル的には対象外か。ロイヤルガーデン？
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>解体済み(2019年度)。土壌汚染問題などもあってなかなか進まない。
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html/transition.png (参照) CHANGED
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