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<!DOCTYPE html>
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<meta charset="utf-8">
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<link rel="stylesheet" href="./default.css"/>
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<title>ブリリア岡山中山下</title>
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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">現在の計画案</a>
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</ul></div></div>
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<div class="cont">
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<div class="cont">
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<div class="block" id="now">
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<h4>現在の計画案(2023年5月)</h4>
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<img src="brillia-nakasange.jpg">
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<img src="brillia-nakasange-2.jpg">
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<img src="rgt-saiwaicho.jpg">
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<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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<img src="rgt-saiwaicho
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<img src="rgt-saiwaicho.jpg">
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<img src="rgt-saiwaichoP2.jpg">
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<h4>「建築計画のお知らせ」看板について</h4>
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<p>岡山市では、2015年以降、<a href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000006154.html">岡山市中高層建築物に関する指導指針</a>により、住宅地周辺の工事では建築計画書の「高さ」欄に
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<p>岡山市では、2015年以降、<a href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000006154.html">岡山市中高層建築物に関する指導指針</a>により、住宅地周辺の工事では建築計画書の「高さ」欄に最高高さ相当を記載することとされている。ただし、商業地など対象外の地区で自主的に設置している場合は、これによらない可能性もある。</p>
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<h4 id="badheight">正確な高さが分かりにくい理由</h4>
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<ol class="longform">
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<h4>「主要部高さ」について</h4>
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<p>特に法令上の高さとかではなく、個人的な見た感じの高さ。</p>
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<p>パラペットまたは目隠し壁の高さが基本で、「建築物高さ」と同じか近い数字になっていることが多いが、違う場合もある。ビルごとの個別ページの画像にマーキングを入れ
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<p>パラペットまたは目隠し壁の高さが基本で、「建築物高さ」と同じか近い数字になっていることが多いが、違う場合もある。ビルごとの個別ページの画像にマーキングを入れた。</p>
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</div>
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<p>2019年に3Dマップが更新された(2016年2月版→2018年10月版)ので比較してみたところ、同一建築物についての高さの差(地表と建物上部との差)の変化は最大1フィート程度で、かなり精度の高い3D化が行われれているようである。また今回の更新では、前記の2,3,5あたりについても若干改善しているように見える。(4は若干悪化してるかも。ドコモビルのアンテナ台など。単にソース画像の差のせいかも。)
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</p>
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<p>
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<p>2023年の更新(2018年10月版→2022年10月版)では、以前と比較してやや解像度が落ちた。また、3Dエリアの境界付近、岡山市児島や倉敷市水島の一部などは以前のモデルのままとなっている。
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+
</p>
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+
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<p>※3Dマップの撮影時期の履歴(岡山市中心部) 2022/10頃 2018/10/12 2016/02/11 2014/05/29</p>
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<h4>3D化されている地域(202
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<h4>3D化されている地域(2023年現在)</h4>
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<p>早島町のみ全域3D化されている。総社市、笠岡市、瀬戸内市も一部3D化されている。(赤磐市はギリギリ届いてない)</p>
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<
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+
<p>※参考→ <a href="etc_area_3d_2020.jpg">2020年版</a></p>
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+
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+
<img src="etc_area_3d_2023.jpg">
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</div>
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<!--広告がレイアウトを巻き添えにすることがあるので、レイアウトの計算に影響を与えないようにする -->
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<tr><th>2023年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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+
<span><a href="history/20230602.html">20230602</a></span>
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+
<span><a href="history/20230602.html">20230602</a></span>
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<span><a href="history/20230502.html">20230502</a></span>
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<span><a href="history/20230325.html">20230325</a></span>
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<span><a href="history/20230225.html">20230225</a></span>
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@@ -35,7 +35,7 @@
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<tr><th rowspan="2"> <th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>12
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+
<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>127*<td>4.9万㎡<!--公式48,566.88--><td>2021.08<td>上部設置物(+3m程度)を除く。
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40
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<tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(または103.25)m
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@@ -69,9 +69,9 @@
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<tr id="benesse"><td><td><a href="build/benesse.html"><img src="build/benesse_s.jpg" alt="画像"></a><td>ベネッセ本社ビル<td>14<td>70.000<td>70.000<td>1.8万㎡<!--18,409.99--><td>1990.07<td>軒高59.350m
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-
<tr id="premist"><td><td style="height: 67px;"><a href="build/premist-okayama.html"><img src="build/premist-okayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>プレミスト岡山ザ・レジデンス<td>19<td>65.685<!--現在←当初65.295m--><td>59
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+
<tr id="premist"><td><td style="height: 67px;"><a href="build/premist-okayama.html"><img src="build/premist-okayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>プレミスト岡山ザ・レジデンス<td>19<td>65.685<!--現在←当初65.295m--><td>59*<td>2.5万㎡<!--24,598.89←24,607.71←24,680.91--><td >2023.02<td>
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-
<tr id="rgsaiwaicho"><td><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>6
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+
<tr id="rgsaiwaicho"><td><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>65*<td>59.332<td>2.3万㎡<!--22,756.39--><td>2021.11<td>軒高58.502m
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<tr id="symphony"><td><td><a href="build/symphony.html"><img src="build/symphony_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山シンフォニービル<td>12<td>63*<td>63*<td>3.4万㎡<!--33,642--><td>1991.09<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。棟屋高さ? 59.8m。<br>軒高55.3m?
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@@ -85,7 +85,7 @@
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86
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<tr id="bank-chugoku"><td><td><a href="build/bank-chugoku.html"><img src="build/bank-chugoku_s.jpg" alt="画像"></a><td>中国銀行本社ビル<td>12<td>59.900<td>59.900<td>2.8万㎡<!--28,433.22--><td>1992.03<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。軒高55.4m
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-
<tr id="kenkei"><td><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部庁舎<td>13<td>59.790<td>55
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+
<tr id="kenkei"><td><td><a href="build/kenkei.html"><img src="build/kenkei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県警察本部庁舎<td>13<td>59.790<td>55*<td>2.0万㎡<!--19,752.32--><td>2020.06<td>軒高58.930
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89
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90
90
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<tr id="nisseisquare"><td><td><a href="build/nisseisquare.html"><img src="build/nisseisquare_s.jpg" alt="画像"></a><td>ニッセイ岡山スクエア<td>13<td>59.5<td>51*<td>1.5万㎡<!--14,938.67--><td>1997.12<td>上部設置物(+3m)を除く。
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91
91
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@@ -125,7 +125,7 @@
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125
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#main">岡山ユニバーサルホテル本館</a><td>14<td>54*<td>43*<td><td>1986<td>柳川筋西側。上部設置物(+1m)除く。
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126
126
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<tr id="ksb"><td><td><a href="build/ksb.html">KSB会館</a><td>11<td>54*<td>40*<td>0.8万㎡<!--8,399.71--><td>1984.03<td>アンテナ頂部は約70m。
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127
127
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<tr><td><td><a href="build/okayamakaikan.jpg">成通ビル(ビックカメラ)</a><td>9<td>53*<td>34*<td>2.6万㎡<td>1961.12<td>大型の看板。看板除く最高高さ約41m、軒高約31m。旧岡山会館ビル。
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-
<tr id="morioffice"><td><td><a href="build/mori.html">オフィススクエア</a><td>10<td>52
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+
<tr id="morioffice"><td><td><a href="build/mori.html">オフィススクエア</a><td>10<td>52*<td>50*<td>2.4万㎡<!--内覧会資料23,818--><td>2021.02<td>上部設置物(+4m)を除く。杜の街オフィス棟。
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129
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<tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama.jpg">アウディ岡山ビル</a><td>10<td><td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06予<td>最高高さ52m？
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130
130
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<tr id="nttdocomo"><td><td><a href="build/nttdocomo.jpg">NTTドコモ中国東古松ビル</a><td>8<td>52<td>45*<td>1.6万㎡<!--15,544前後--><td>2004<td>アンテナ架台の高さ(手摺り及びアンテナは除く)。
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131
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<tr><td><td><a href="build/hot-koraku.jpg">アミティー西川(後楽ホテル)</a><td>13<td>51.9<td>44.6<td>1.2万㎡<!--12208.7--><td>1998.10<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ44.6m
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@@ -153,7 +153,6 @@
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153
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<tr id="trascoplanet"><td><td><a href="build/trascoplanet.jpg">トラスコ中山プラネット山陽ビル</a><td>9<td>45*<td>43*<td>1.1万㎡<!--10,695--公式サイトは恐らく誤記--><td>2013.07<td>
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154
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<tr><td><td><a href="build/urbansquare.jpg">JR岡山駅第2NKビル</a><td>11<td>43.3<td>39*<td>0.5万㎡<!--4,966.04--><td>1994.03<td>旧アーバンスクエアビル。
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155
155
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<tr><td><td><a href="build/hot-ark.jpg">アークホテル岡山</a><td>10<td>43*<td>39*<td><td>1987.03<td>棟屋状の部分を最高高さ扱いしているが、棟屋ではなく貯水槽とその目隠し。
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-
<tr><td><td><a href="build/aquaterrace.jpg">AQUAテラス幸町<td>10<td>42程度?<td>39程度<!--基準階天井高2.7m(CBRE)--><td>0.3万㎡<!--公式3,354.84、新聞3,356、3,536.14という記載もある--><td>2022.08<td>次点リスト(40m)に入ってるか微妙。
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157
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<tr><td><td><a href="build/hot-citykosei.jpg">岡山シティホテル厚生町</a><td>12<td>41*<td>41*<td>1.4万㎡<!--13,631--><td>2002.10<td>
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158
157
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<tr><td><td><a href="build/orixshimoishii.jpg">オリックス岡山下石井ビル</a><td>10<td>41*<td>40*<td>0.3万㎡<!--3,469.72--><td>2009.07<td>上部設置物(+1m)を除く。
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159
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@@ -201,10 +200,8 @@
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201
200
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<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizushimakaryoku.html#view">中国電力 水島発電所(2号機棟)</a><td>(6)<td>46程度<td>46程度<td><td>1963<td>煙突(+9m程度)を除く。
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202
201
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<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-jfesteel.html#jfejoko">JFE条鋼 水島製造所(中央北)</a><td><td>45程度<td>41程度<td><td><td>パイプ覆部(+4m程度)を除く。
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203
202
|
<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizugokin-NB.jpg">水島合金鉄 窒化ホウ素製造関連棟</a><td>(6)<td>45*<td>42*<td><td>1987.10<td>上部設置物(+3m)を除く。
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204
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-
<tr><td>-<td><span class="main">倉敷</span><td><a href="build/kura-hot-royalpark.jpg">ロイヤルパークホテル倉敷</a><td>11<td>44程度<td>41程度<td>0.6万㎡<td>2020.11<td>左側の建物。
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205
203
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<tr><td>-<td><span class="main">倉敷</span><td><a href="build/kura-hot-royalart.jpg">倉敷ロイヤルアートホテル</a><td>11<td>43*<td>41*<td>0.6万㎡<!--5,682.91--><td>1992.04<td>
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206
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-
<tr><td>-<td><span class="mi
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204
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+
<tr><td>-<td><span class="main">倉敷</span><td><a href="build/kura-hot-royalpark.jpg">ロイヤルパークホテル倉敷</a><td>11<td>42*<td>40*<td>0.6万㎡<td>2020.11<td>左側の建物。
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207
|
-
<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizugokin-SF1.jpg">水島合金鉄 No.1精錬棟</a><td>(7)<td>42*<td>42*<td><td>1965.09<td>プラント構造物(+17m)を除く。休止中。
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208
205
|
<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-jfesteel.html#jfejoko">JFE条鋼 水島製造所(中央南)</a><td><td>42程度<td>39程度<td><td><td>
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209
206
|
<tr><td>-<td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-fac-jfekohan.jpg">JFE鋼板 玉島製造所</a><td><td>41程度<td>41程度<td><td><td>
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210
207
|
<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-nishinihon_shiryo.jpg">西日本飼料 新工場棟</a><td>7<td>41程度<td>40程度<td><td>2020<td>
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@@ -218,9 +215,12 @@
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218
215
|
<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="kojima">児島</span><td><a href="build/kura-larainbow.jpg">ラ・レインボータワー</a><td>5<td>150<td>22程度<td><td>1988<td>展望台138m。1997年に閉鎖。右側は鷲羽山ハイランド。
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219
216
|
<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="kojima">児島</span><td><a href="build/kura-ohashi.jpg">下津井瀬戸大橋橋脚</a><td><td>146<td><td><td>1988<td>香川側(奥)は149m。
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220
217
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218
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+
<tr><td><span style="display:none;">-</span><td><td><td><td><td><td><td>
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219
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+
<tr><td><span class="pt">解体済</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizugokin-SL.jpg">水島合金鉄 脱炭設備関連棟</a><td>(8)<td>43*<td>41*<td><td>1987.04<td>2020年頃に上部が撤去された。現在は24m。
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220
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+
<tr><td><span class="pt">解体済</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizugokin-SF1.jpg">水島合金鉄 No.1精錬棟</a><td>(7)<td>42*<td>42*<td><td>1965.09<td>2020年頃に上部+プラント構造物(+17m)が撤去された。現在は27m。
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221
221
|
</table>
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222
222
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223
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<p>大型の構造物は岡山市などより遥かに多く、水島周辺には玉島火力の煙突(230m+170m)を始め、100m級の煙突・鉄塔、60m級のプラント棟などが多数ある。参考(煙突)‥三菱ケミカル(180m)、水島火力(160m×2)、JX水島精油所(160m級)、水島ガス(約150m+120m)</p><!--ほか水島石油140m級、水島製鉄水島製油所B工場8号ボイラー発電設備排気筒 GL+119.8m-->
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223
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+
<p>大型の構造物は岡山市などより遥かに多く、水島周辺には玉島火力の煙突(230m+170m)を始め、100m級の煙突・鉄塔、60m級のプラント棟などが多数ある。参考(煙突)‥三菱ケミカル(180m)、水島火力(160m×2)、JX水島精油所(160m級)、水島ガス化学(約150m+120m)</p><!--ほか水島石油140m級、水島製鉄水島製油所B工場8号ボイラー発電設備排気筒 GL+119.8m-->
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224
224
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225
225
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</div>
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226
226
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@@ -256,7 +256,7 @@
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256
256
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<tr><td>1999<td>NTTクレド岡山ビル<td>21<td>101.1<td>
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257
257
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<tr><td>2004<td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>
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258
258
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<tr><td>2021<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>
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<tr><td>202
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259
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<tr><td>2028予<td>遊プラザ跡再開発<td>38<td>141<td>
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260
260
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</table>
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261
261
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262
262
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<p><img src="transition.png" alt="最高層ビルの変遷・竣工年マップ"></p>
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@@ -32,7 +32,6 @@
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32
32
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<area shape="circle" coords="654,477,10" href="index.html#gracetower2" alt="グレースタワー2" title="グレースタワー2">
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33
33
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<area shape="circle" coords="469,104,8" href="index.html#famille" alt="ファミールタワープラザ岡山" title="ファミールタワープラザ岡山">
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34
34
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<area shape="circle" coords="249,457,8" href="index.html#litcity" alt="リットシティビル" title="リットシティビル">
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35
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-
<area shape="circle" coords="758,642,8" href="plan.html#post-lotz" alt="ロッツ跡" title="ロッツ跡">
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36
35
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<area shape="circle" coords="397,1072,8" href="plan.html#shin-shiyakusho" alt="岡山市役所新本庁舎" title="岡山市役所新本庁舎">
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37
36
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<area shape="circle" coords="697,882,8" href="plan.html#omote3-15" alt="表町3-15番(三丁目劇場跡)" title="表町3-15番(三丁目劇場跡)">
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38
37
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<area shape="circle" coords="799,923,8" href="index.html#lions_sennichimae" alt="ライオンズタワー岡山千日前" title="ライオンズタワー岡山千日前">
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@@ -51,6 +50,7 @@
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51
50
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<area shape="circle" coords="414,470,6" href="plan.html#ekimae1-2" alt="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟" title="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟">
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52
51
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<area shape="circle" coords="411,691,6" href="index.html#rgsaiwaicho" alt="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町" title="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町">
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53
52
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<area shape="circle" coords="821,533,6" href="index.html#symphony" alt="岡山シンフォニービル" title="岡山シンフォニービル">
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53
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+
<area shape="circle" coords="758,642,6" href="plan.html#brillia-nakasange" alt="Brillia岡山中山下" title="Brillia岡山中山下">
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54
54
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<area shape="circle" coords="755,530,6" href="index.html#urban" alt="アーバンビュー城下" title="アーバンビュー城下">
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55
55
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<area shape="circle" coords="986,232,6" href="index.html#hos-kokuritsu" alt="国立岡山医療センター" title="国立岡山医療センター">
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56
56
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<area shape="circle" coords="288,483,6" href="index.html#hot-viainn" alt="ヴィアイン岡山" title="ヴィアイン岡山">
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@@ -65,20 +65,22 @@
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65
65
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<tr><td><td>日本生命岡山第2ビル<td>9<td>39*<td>31*<td>0.7万㎡<!--6,952.53--><td>1980.01<td>建築物高さ36.4m(棟屋の1段目までか)。
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66
66
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<tr><td><td>イトーピア岡山本町ビル<td>9<td>38*<td>31*<td>0.3万㎡<!--3,422--><td>1991.05<td>再開発ビル。
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67
67
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<tr><td><td><a href="build/arcsquare.jpg">アークスクエア表町</a><td>14<td>50*<td>42*<td>1.0万㎡<!--9,830.58--><td>1998.03<td>計画時の棟屋高さ?49.4m。テナント付きの再開発マンション。
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68
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-
<tr><td><td>山陽放送新本社<td>5<td>26.4<td>2
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68
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+
<tr><td><td>山陽放送新本社<td>5<td>26.4<td>20*<td>1.1万㎡<!--11,470.73、建築のお知らせ11,475.29--><td>2020.07<td>2020.10開業。軒高25.690m。岡山後楽館中学・高校跡。<br>建築のお知らせでは建物27.000m、電波塔49.300m<!--49.5m記載の資料もある。当初高さか法令高さか。-->(ステージ部分?)。
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69
69
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<tr><td><td><td><td><td><td><td><td>
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70
70
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71
71
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<tr><td><td>岡山国際交流センター<td>8<td>39*<td>39*<td>0.6万㎡<!--6,037.36--><td>1995.06<td>
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72
72
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<tr><td><td>環太平洋大学岡山駅前キャンパス<td>7<td>39*<td>39*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
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73
73
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<tr><td><td>リーセントカルチャーホテル<td>11<td>44*<td>38*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
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74
74
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<tr id="hot-regalo"><td><td><a href="build/honmachiplaza.jpg">レガロホテル岡山</a><td>12<td>41*<td>38*<td><td>2008頃<td>左側の建物。
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75
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-
<tr><td><td>ホテルNo.1岡山<td>12<td>
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76
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-
<tr><td><td>ナカシマホールディングス新社屋<td>9<td>39
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75
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+
<tr><td><td>ホテルNo.1岡山<td>12<td>38*<td>38*<td>0.3万㎡<!--2,782--><td>2021.08<!--2021/8/2--><td>上部設置物(+3m)を除く。
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76
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+
<tr><td><td>ナカシマホールディングス新社屋<td>9<td>39*<td>38*<td>0.5万㎡<!--5,197--><td>2023.01<!--2021.10.26着工--><td>
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77
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+
<tr><td><td>ドーミーイン岡山<td>11<td>38*<td>37*<td>0.5万㎡<!--4,876--><td>2022.08<td>上部設置物(+2m)を除く。
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77
78
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#main">岡山ユニバーサルホテル別館</a><td>12<td>48*<td>37*<td><td><td>屋上設置物(+3m)を除く。建築物高さでは43m程度か。
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<tr><td><td>アウルスタイル錦町Ⅱ<td>11<td>40*<td>37*<td><td><td>商業・オフィス・マンションの複合ビル。
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80
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<tr><td><td>福武ジョリービル<td>8<td>40*<td>37*<td><td><td>煙突(+2m)を除く
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80
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<tr><td><td>国立岡山医療センター西棟<td>8<td>40*<td>37*<td>1.1万㎡<!--11,603--><td>2011.08<td>
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81
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-
<tr><td><td>エネプレイス岡山<td>9<td>39
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82
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+
<tr><td><td>エネプレイス岡山<td>9<td>39*<td>37*<!--基準階天井高2.7m(CBRE)--><td>0.6万㎡<!--5,645.92--><td>2022.08<td>
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83
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+
<tr><td><td><a href="build/aquaterrace.jpg">AQUAテラス幸町<td>10<td>37*<td>37*<!--基準階天井高2.7m(CBRE)--><td>0.3万㎡<!--公式3,354.84、新聞3,356、3,536.14という記載もある--><td>2022.08<td>上部設置物(+4m)を除く。
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82
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>ホテルメルパルク岡山<td>8<td>37*<td>37*<td><td><td>再開発で解体。
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83
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<tr><td><td>ラヴィール岡山<td>7<td>48*<td>36*<td><td>1996.10<td>教会の飾り(+2m)を除く。
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84
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<tr><td><td><a href="build/hos-okadai.html#view">岡山大学病院臨床研究棟</a><td>9<td>45*<td>36*<td><td><td>北側は41mくらいある。
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@@ -88,16 +90,15 @@
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88
90
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<tr><td><td>三井ガーデンホテル岡山<td>10<td>45*<td>35*<td>1.0万㎡<!--10,086.47--><td>2000.06<td>西側は40mくらいある。
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89
91
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<tr><td><td>ピコシステム本社ビル<td>9<td>40*<td>35*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
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90
92
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<tr><td><td>中国銀行岡山駅前支店<td>7<td>40*<td>35*<td><td><td>
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91
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-
<tr><td><td>ドーミーイン岡山<td>11<td>38程度<td>35程度<td>0.5万㎡<!--4,876--><td>2022.08<td>上部設置物(+2m程度)を除く。
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92
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<tr><td><td>山陽新聞社新聞製作センター<td>8<td>36*<td>35*<td><td>1982<td>上部設置物(+1m)を除く。
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93
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<tr><td><td>岡山柳町ビル<td>8<td>35*<td>35*<td><td><td>上部設置物(+2m)を除く。
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94
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-
<tr><td><span class="br">解体中</span><td>WAVEHOUSE岡山駅前ビル<td>9<td>43*<td>34*<td><td><td>大型の看板。駅前町再開発により解体。
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95
95
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<tr><td><td>トマト銀行本店<td>7<td>41*<td>34*<td><td><td>
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96
96
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<tr><td><td>アーバンオフィスビル<td>10<td>40*<td>34*<td><td><td>
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97
97
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<tr><td><td><a href="build/hos-okadai.html#view">岡山大学総合教育研究棟</a><td>8<td>40*<td>34*<td><td><td>
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98
98
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<tr><td><td>岡山23ビル<td>9<td>39*<td>34*<td><td><td>
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99
99
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<tr><td><td>済生会ライフケアセンター<td>9<td>37*<td>34*<td><td><td>煙突(+1m)を除く
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100
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-
<tr><td><td>ラウンドワン スタジアム岡山妹尾店<td>6<td>36*<td>34*<td>1.6万㎡<!--15,880--><td>2008.02<td>屋上設置物(ボーリングピン)+8m除く。
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100
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+
<tr><td><td>ラウンドワン スタジアム岡山妹尾店<td>6<td>36*<td>34*<td>1.6万㎡<!--15,880--><td>2008.02<td>屋上設置物(ボーリングピン)+8mを除く。
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101
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+
<tr><td><td>スマイルホテル<td>10<td>35*<td>34*<td>0.4万㎡<!--3,526--><td>2021.01<td>屋上設置物+2mを除く。
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101
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<tr><td><td><a href="build/hos-okadai.html#view">岡山大学基礎研究棟</a><td>8<td>35*<td>34*<td><td><td>
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102
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<tr><td><td>岡山高島屋<td>8<td>47*<td>33*<td><td><td>大型の看板。軒高約31m。
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103
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<tr><td><td>成通・ハリービル<td>8<td>35*<td>32*<td><td><td>大通り側は一応目隠壁一体の建物(35m)ぽく見える。
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@@ -110,7 +111,6 @@
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110
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111
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<tr><td><td>サウスヴィレッジ 展望塔<td><td>42<td><td><td><td>
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<tr><td><td>メタコート工業 岡山工場(西)<td><td>35程度<td>34程度<td><td><td>3棟あるうちの一番高い西側の工場棟。
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-
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>富士倉庫 新物流センター<td>5<td><td>20程度<td>1.0万㎡<!!--9,788--><td>2023.02<td>
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114
114
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>岡南環境センター改築<td>3～4<td><td>20程度?<td><td>2027頃<td>
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115
115
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<tr><td><td>JA岡山米麦大規模乾燥施設<td>(7)<td>35*<td>35*<td><td><td>サイロ併設棟。
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116
116
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>JA岡山 水門ライスセンター<td><td>35*<td>35*<td><td><td>上部機械室のサイロ。
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@@ -135,6 +135,7 @@
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135
135
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<tr><td><td>みずほ住座<td>14<td>45.50<td>43*<td>1.4万㎡<!--13,954.51、保育所込16,991--><td>2020.06<td>高さと面積は発注時の数字。
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136
136
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<tr><td><td><td><td><td><td><td><td>
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137
137
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+
<tr><td><span class="pt">解体済</span><td>WAVEHOUSE岡山駅前ビル<td>9<td>43*<td>34*<td><td><td>大型の看板。駅前町再開発により解体。
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<tr><td><span class="pt">解体済</span><td>旧川崎病院<td><td><td>31*<td><td><td>煙突込で約50m。一部は1950年代の建物。
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140
141
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</table>
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@@ -182,7 +183,7 @@
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182
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<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>JFEスチール 厚板工場<td><td>35程度?<td><td><td><td>
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183
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<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>JFEスチール 高炉付帯建物<td><td>50程度?<td><td><td><td>第1高炉〜第4高炉。高炉自体は100mくらい。
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184
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-setofuto.jpg">瀬戸埠頭 サイロ棟(3期～5期)</a><td><td>45程度<td>44程度<td><td>1991.09<!--1995.10,2013.03--><td>上部機械室のサイロ。右から順に5期、4期、3期棟。
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185
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-
<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2023.05頃着工予、リリースより--><td><span class="mizu">水島</span><td>日清製粉
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2023.05頃着工予、リリースより--><td><span class="mizu">水島</span><td>日清製粉 水島工場<td>7<td><td><td>2.6万㎡<!--26,373--><td>2025.01<td>国内の他工場は概ね35～40m程度。
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186
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<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>日本曹達 水島工場<td><td>37程度<td>35程度<td><td><td>
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187
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188
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<tr><td><td><span class="tama">玉島</span><td>くらしき作陽大学<td>5<td>48程度<td>25程度<td><td><td>シンボルタワー。推定精度悪い。
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@@ -292,6 +293,7 @@
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292
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<tr><td>-<td>アサヒ飲料 岡山工場 新PETライン棟<td><td>31程度<td>29程度<td><td>2015.05<td>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/souja-shinshiyakusyo.jpg">市役所新庁舎</a><td>8<td>36.710<td>27*<td>1.2万㎡<!--11,833←12,034.42--><td>2025<td>発注時点。主要部高さは6F屋上の目隠し壁。<a href="http://www.city.soja.okayama.jp/zaisankanrika/shisei_zaisankanri/zaisankanrika.html" target="_blank">2022年度着工<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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294
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>長野病院新館<td>4<td>18程度<td>15程度<td>0.8万㎡<!--7,737--><td>2023.06<td>
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+
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>薬師寺慈恵病院<td>7<td><td>30程度?<td>0.7万㎡<!--6,800--><td>2027.05<td>
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295
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</table>
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296
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</div>
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297
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@@ -34,12 +34,12 @@
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34
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<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr><th>最高<th>主要部
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36
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-
<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>202
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37
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+
<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2028.02<td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5610㎡の部分に計画中(マンション486戸)。やや遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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38
38
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39
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="http://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_6_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<td>31<td><td>約108<td>4.9万㎡<!--48,700。2棟計、67,800←67,662←67,100--><td>2026春<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--16,500←14,641←16,400-->含め延床計84,300㎡<!--←82,303←83,500-->。表の108mは最高高さかも。<a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。現在はまた少し変更されてるかも。<!--戸数も10戸程度減？-->
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40
40
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td><td>約60<td>1.9万㎡<!--19,100--><td>2026夏
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-
<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><td>ヴィアーレW(平和町1-6)<td>11<td><td>40程度
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/viale_W.jpg"><img src="tmp_img/viale_W_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴィアーレW<br>(平和町1-6)<td>11<td>43程度<td>40程度<td>0.2万㎡<!--1,619--><td>2024.01<td>オフィスビル。次点リストに入るか微妙なライン。
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43
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44
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.12←2017.秋頃〜--><td><td>岡山駅前(本町1-19,20)<td><td><td><td><td><td>未定。2017頃は山田養蜂場がオフィスビルを計画していた。
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45
45
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@@ -74,24 +74,24 @@
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74
74
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75
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="br">解体中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.banzancho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003480.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>69程度<td>66程度<td>2.3万㎡<!--22673←23,265←23,200←23,500--><td>2025年度<td>2,795㎡/0.75ha。<a href="build/banzancho.html#old1">当初案(18階)</a>→19階(71.6m)→18階と変更された。住宅部分は両備が参画する。当初構想(4,100㎡/0.92ha)から区画北東部が外れた。公式サイトのスケジュールより若干遅れているもよう。
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<tr id="tenjin10"><td><span class="pl">計画中</span><!--2019.01〜--><br><a class="exlink exmark" href="https://okayamatenjin.jpn.org/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/000004
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<tr id="tenjin10"><td><span class="pl">計画中</span><!--2019.01〜--><br><a class="exlink exmark" href="https://okayamatenjin.jpn.org/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000047362.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="tmp_img/tenjin10-2.jpg">[--]</a><td>天神町10番再開発<td>14<td>46.390?<td>46.390<td>1.7万㎡<!--16,718.28←18,500←1.4万?←17,400--><td>2027.02<td>2,200㎡/0.6ha。テナント付マンション。<a href="tmp_img/tenjin10.jpg">13階案</a>から変更された。また、以前<a href="#tenjin10_2003">2003年頃</a>にも計画があった。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>--<td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2024頃<td>隣接する旧内山下小跡、旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)等と合わせ、歴史公園として整備される予定。旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。どちらにせよ高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="pl">計画中</span><!--2015.10〜--><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>65.85<td>59.85<td>1.1万㎡<!--10,900--><td>2026年度<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。テナント付マンション。2023年秋の着工を目指す。
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<tr id="brillia-nakasange"><td><span class="br">解体中</span><!--2021.07〜--><td><a href="build/brillia-nakasange.html"><img src="build/brillia-nakasange_s.jpg" alt="画像"></a><td>ブリリア岡山中山下<td>19<td>62程度<td>58<td>1.7万㎡<!--16,622.88--><td>2026.01<td>岡山ロッツ跡(2022年2月閉鎖)。194戸。2023年7月着工。当初は25階程度との報道だったが、19階になった。<a href="https://okayama.brillia.com/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="post-kawasaki"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><!--2020.01,2018.08--><td rowspan="2"><a href="tmp_img/post-kawasaki-new.jpg">[--]</a><td rowspan="2">旧川崎病院跡<td>4<td>1
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<tr><td>5<td>2
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<tr id="post-kawasaki"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><!--2020.01,2018.08--><td rowspan="2"><a href="tmp_img/post-kawasaki-new.jpg">[--]</a><td rowspan="2">旧川崎病院跡<td>4<td>21*<td>18*<td><td>2022.03<td><a href="https://k.kawasaki-m.ac.jp/cgi-image/1739/1739_lWpUdMnosJzIlNMtlXglfFKJWIPLQYzrfsdVCmTbRwlLkJxjTf.pdf" target="_blank">川崎医療短期大学新校舎棟<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td>5<td>25*<td>22*<td><td>2023夏<td>川崎医科大学高齢者医療センター。当初計画の4階建から変更。
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<tr id="omotecho3-3"><td><span class="st">検討中</span><!--2015.11〜--><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td><td>川崎病院の南側(約1,900㎡/約0.3ha)。研究会設置。2014〜2015年頃に旭化成不動産レジデンスと事業調査していた。長谷工参画か？ ※(2022頃～)区画東側の約半分に中層マンション(15階)建設。再開発構想との関係は不明。
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<tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_5_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>88.100<td>83.100<td>2.5万㎡<!--25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2027.06<td>建築物高さ83.100m。テナント付きマンション。三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。現在2024年12月着工予定で、当初予定(22年度着工)からは遅れている。また、このサイトのイメージパースは最新のものではない。
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<tr id="omote3-15"><td><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/0000048754.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_5_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>88.100<td>83.100<td>2.5万㎡<!--25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2027.06<td>建築物高さ83.100m。テナント付きマンション。三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。現在2024年12月着工予定で、当初予定(22年度着工)からは遅れている。また、このサイトのイメージパースは最新のものではない。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>OHK旧本社跡<td><td><td><td><td><td>学南町。両備所有。ビル的には対象外か。ロイヤルガーデン？
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>ロイヤルホテル跡<td><td><td><td><td><td>
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>ロイヤルホテル跡<td>15<td>45.70<td>45.06<td><td>2025.08<td>当初ロイヤルガーデンの計画だったがポレスターに変更？
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>解体済み(2019年度)。土壌汚染問題などもあってなかなか進まない。
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