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@@ -7,7 +7,8 @@
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7
7
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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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8
8
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9
9
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<div class="header"><div><ul>
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10
|
-
<li><a href="#now">現在の
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10
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+
<li><a href="#now">現在の様子</a>
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11
|
+
<li><a href="#old7">計画時の資料</a>
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11
12
|
<li><a href="#old6">以前の案5</a>
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12
13
|
<li><a href="#old5">4</a>
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13
14
|
<li><a href="#old4">3</a>
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@@ -19,17 +20,23 @@
|
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19
20
|
<div class="cont">
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20
21
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21
22
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<div class="block" id="now">
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22
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-
<h4>現在の
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23
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-
<p>
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23
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+
<h4>現在の様子</h4>
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24
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+
<p>最高高さ、主要部高さについては、<a href="#mark">用途図</a>参照。</p>
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25
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+
<img src="ekimae1_ptokayama.jpg">
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26
|
+
</div>
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27
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+
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28
|
+
<div class="block" id="now">
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29
|
+
<h4>計画時の資料(2024年2月)</h4>
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24
30
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<img src="ekimae1_8.jpg">
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25
31
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<img src="ekimae1_8b.jpg">
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26
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-
<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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32
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+
<p id="mark">①最高高さ ②主要部高さ</p>
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27
33
|
<a href="ekimae1_8c.jpg"><img src="ekimae1_8c.jpg" Height="636" border="2px"></a>
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28
34
|
<p>断面図は<a href="#old5">2022年頃</a>のものかも。</p>
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29
35
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<a href="ekimae1_8e.jpg"><img src="ekimae1_8e.jpg" Height="636" border="2px"></a>
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30
36
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<img src="ekimae1_8d.jpg">
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37
|
+
</div>
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31
38
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32
|
-
<
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39
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+
<div class="block" id="old7">
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33
40
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<h4>以前の案(2023年10月頃)</h4>
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34
41
|
<p>若干デザインが変わった。</p>
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35
42
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<img src="ekimae1_7.jpg">
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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@@ -33,11 +33,16 @@
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33
33
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34
34
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<p>28階、3.4万㎡に変更となった。</p>
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35
35
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<img src="mori_2_1.jpg">
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36
|
+
<img src="mori_2_2.jpg">
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37
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+
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38
|
+
<p id="plan_all">2026年6月8日の山陽新聞より</p>
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39
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+
<img src="mori_2_3.jpg">
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40
|
+
<p>現時点では「3期」の表現は無くなっていて、当初3期の予定地だった南西部分は「駐車場」の表記に変わっている。2期工事では、マンションの東側に駐車場棟が建設されるほか、集客施設などを視野に検討を進めており、10年以内の完成を目指すとのこと。記事では「現在バス乗り場として使用している一帯も含めて開発する予定」となっている。</p>
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36
41
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37
42
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</div>
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38
43
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39
44
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<div class="block" id="old_B2">
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40
|
-
<h4>現在の計画案(2期以降)(2022年
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45
|
+
<h4>現在の計画案(2期以降)(2022～2025年頃)</h4>
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41
46
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42
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<p>2期がホテルからマンション先行となり、2期・3期とも北側に変更された。当初3期予定地だった南西部分は不明。両備社長のインタビューでは「10年くらいかけて」とのことなので、3期完了までにはかなり時間がかかるもよう。なお、2020年2月に設立された「杜の街づくりPJ2合同会社」は、2023年3月に廃止されている。</p>
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43
48
|
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|
Binary file
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|
Binary file
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@@ -26,6 +26,8 @@
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26
26
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<img src="nodaya1-2_5.jpg">
|
|
27
27
|
<a href="nodaya1-2_5b.jpg"><img src="nodaya1-2_5b.jpg" width="476" border="2px"></a>
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28
28
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<a href="nodaya1-2_5c.jpg"><img src="nodaya1-2_5c.jpg" width="476" border="2px"></a>
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29
|
+
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30
|
+
<p>なお、現在の設計では設計GL=平均GLとなっている(結構珍しい)。→<a href="nodaya1-2_5b2.jpg">断面図2</a>参照</p>
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29
31
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</div>
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30
32
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31
33
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<div class="block" id="old4">
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Binary file
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@@ -2,7 +2,7 @@
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2
2
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3
3
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<meta charset="utf-8">
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4
4
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<link rel="stylesheet" href="./default.css"/>
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5
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-
<title>表町
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5
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+
<title>デュオヒルズ岡山表町タワー</title>
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6
6
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7
7
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<style>
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8
8
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td:nth-of-type(2),
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@@ -12,6 +12,7 @@
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12
12
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13
13
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<!--<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>-->
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14
14
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<img src="rgt-tenjinchoP2.jpg">
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15
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+
<img src="rgt-tenjinchoP5.jpg">
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15
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<img src="rgt-tenjinchoP3.jpg">
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16
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|
<img src="rgt-tenjinchoP4.jpg">
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17
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|
Binary file
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@@ -22,8 +22,7 @@
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22
22
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<div class="block" id="now">
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23
23
|
<p>①最高高さ ②主要部高さ ③建築物高さ</p>
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24
24
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<p>②③は表側(北側)の飾りの最高部分。</p>
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25
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-
<img src="shiyakusho5_
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25
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+
<img src="shiyakusho5_4.jpg">
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26
|
-
<img src="shiyakusho5_3.jpg">
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27
26
|
<a href="shiyakusho5_1.png"><img src="shiyakusho5_1.png" width="1020" border="2px"></a>
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28
27
|
</div>
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29
28
|
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|
Binary file
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Binary file
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|
Binary file
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|
Binary file
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@@ -159,18 +159,31 @@
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159
159
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160
160
|
<p>玉島ハーバーアイランド付近では3Dモデルが地表から<a href="etc_floating.jpg" target="_blank">5m前後浮いた場所に配置</a>されてしまっている。地表面の海抜データが古く、3D化作業との整合が取れていないのかもしれない。なお、玉島以外では、神戸空港でも20mほど浮いた状態になっている。</p>
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161
161
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162
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-
<h4>3D化されている地域(202
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162
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+
<h4>3D化されている地域(2026年現在)</h4>
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163
163
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164
164
|
<ul>
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165
|
-
<li>以前の範囲 <a href="etc_area_3d_2024.jpg">2024年版</a> <a href="etc_area_3d_2022.jpg">2022年版</a> <a href="etc_area_3d_2018.jpg">2018年版</a>
|
|
165
|
+
<li>以前の範囲 <a href="etc_area_3d_2025.jpg">2025年版</a> <a href="etc_area_3d_2024.jpg">2024年版</a> <a href="etc_area_3d_2022.jpg">2022年版</a> <a href="etc_area_3d_2018.jpg">2018年版</a>
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166
166
|
<li>Google Earth Web版の範囲表示 <a href="etc_area_3d_2025_geweb.jpg">2025年版</a> <a href="etc_area_3d_2024_geweb.jpg">2024年版</a>
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|
167
167
|
<li>3Dマップの撮影時期の履歴(岡山市中心部) 2025/05頃 2022/9/20 2018/10/12 2016/02/11 2014/05/29
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168
168
|
<li>文字が水色の市町村が3D化されている。矢掛町、赤磐市はギリギリ届いてない。全域3D化は早島町のみ。
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169
169
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<li>3Dエリアの境界付近では一部2022年9月のデータのままの場所がある。(倉敷市の新旧の3Dデータの境目付近や岡山市北東部など)
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170
170
|
</ul>
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171
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172
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-
<img src="etc_area_3d_202
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173
|
-
<
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172
|
+
<img src="etc_area_3d_2026.jpg">
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173
|
+
<img src="etc_area_3d_2026_geweb.jpg">
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174
|
+
<!--
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175
|
+
撮影日推定
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176
|
+
岡山:2025年5月中旬前後(表示は2025/3/22)
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177
|
+
水島:2023年12月～2024年1月上旬頃(表示は2023/9/21)。
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178
|
+
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179
|
+
岡山などでは、2026年3月現在、3D表示をオフにするとその元写真が表示されているが、画像取得日は付近の3Dデータの元写真のうち最も古い撮影日か何かが表示されているように見える。例えば、岡山駅前のプラウドタワーは北側の足場が10段ほど組み上がった状態の3Dモデルが作成されているが、ストリートビューと比較すると、3月に6段、4月に8段程度なので、より新しい写真が元になっていることがわかる。なお、この3D表示オフ時の写真は履歴画像には含まれていない。
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180
|
+
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181
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+
福山市:
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182
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+
2025年4月以降ぽい(表示は2025/1/18)のでとりあえず岡山と同じとした。
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183
|
+
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184
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+
高梁市:
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185
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+
表示は2025/10/29。それ以降の日付として、3Dデータ公開時期、施工中の建築物や植生の状態から、2025年末～2026年始めあたりとしておく。なお、履歴に3Dデータの元写真は出てこないが、2026年6月現在、アップルマップで表示される空撮写真が同じものである。
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186
|
+
-->
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174
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|
|
175
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|
</div>
|
|
176
189
|
|
|
Binary file
|
|
Binary file
|
|
@@ -28,6 +28,7 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
|
|
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28
28
|
<table>
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29
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|
<tr><th>2026年<td>
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30
30
|
<!--_insert_pos_-->
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31
|
+
<span><a href="history/20260627.html">20260627</a></span>
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31
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|
<span><a href="history/20260530.html">20260530</a></span>
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32
33
|
<span><a href="history/20260506.html">20260506</a></span>
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33
34
|
<span><a href="history/20260502.html">20260502</a></span>
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@@ -41,15 +41,15 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
|
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41
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42
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>127*<td>4.9万㎡<!--公式48,566.88--><td>2021.08<td>上部設置物(+3m程度)を除く。
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43
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44
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-
<tr id="proudtower"><td><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_
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+
<tr id="proudtower"><td><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_ptokayama_s.jpg" alt="画像"></a><td>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<td>2026.04<td>建築物高さ107.830m、軒高107.030m。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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45
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46
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<tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(または103.25)m
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47
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<tr id="sanyoshinbun"><td><td><a href="build/sanyoshinbun.html"><img src="build/sanyoshinbun_s.jpg" alt="画像"></a><td>山陽新聞本社ビル<td>20<td>108.325<td>84.6*<td>2.3万㎡<!--22,981.47(22,909.13?)--><td>2006.08<td>アンテナ頂部約118m。<br>軒高84.2m。建築物高さ88.075m?
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49
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50
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-
<tr id="
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+
<tr id="mori2"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#mori2">⇒</a></span><td><a href="build/mori.html#plan"><img src="build/mori_2_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレースタワーⅡ<td>28<td>約108<td>101程度<td>3.4万㎡<!--34,469.11--><td>2029.02<td>杜の街2期。
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51
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-
<tr id="
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52
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+
<tr id="cred"><td><td><a href="build/cred.html"><img src="build/cred_s.jpg" alt="画像"></a><td>GEEKS OKAYAMA<td>21<td>101.1<td>95*<td>3.8万㎡<!--38,247.26(38,245.12?)--><td>1999.02<td>ヘリポート上部の設置物(+3m)を除く。旧NTTクレド岡山ビル。
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<tr id="gracetower2"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower2_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー2<td>29<td>100<td>94.1<td>1.2万㎡<!--12,129.64--><td>2006.03<td>99m台? 建築物高さ94.1m
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55
55
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@@ -57,7 +57,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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58
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<tr id="litcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。<sup>(★)</sup>のみ<a href="etc.html#GL">平均GL基準</a>か。
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<tr id="omote3-15"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omote3-15">⇒</a></span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<td>2029.02予<td>()内は設計GL基準。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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60
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+
<tr id="omote3-15"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omote3-15">⇒</a></span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<br>デュオヒルズ岡山表町タワー<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<td>2029.02予<td>()内は設計GL基準。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho5_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山市役所新本庁舎<td>17<td>87.200<td>77.400<td>5.6万㎡<!--56,318←58,500--><td>2026.05<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ77.400、軒高76.050(発注時点、設計GLベース)。現庁舎の南側に建設中。
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63
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@@ -85,7 +85,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr id="rgsaiwaicho"><td><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>65*<td>59.332<td>2.3万㎡<!--22,756.39--><td>2021.11<td>軒高58.502m
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<tr id="omotecho1-1"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omotecho1-1">⇒</a></span><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<td>2028.0
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<tr id="omotecho1-1"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omotecho1-1">⇒</a></span><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<td>2028.10予<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。
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<tr id="symphony"><td><td><a href="build/symphony.html"><img src="build/symphony_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山シンフォニービル<td>12<td>63*<td>63*<td>3.4万㎡<!--33,642--><td>1991.09<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。棟屋高さ? 59.8m。軒高55.3m?
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91
91
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@@ -146,7 +146,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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146
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<tr id="hos-saiseikaiKokutaicho"><td><td><a href="build/hos-saiseikai.html#kokutaicho">岡山済生会総合病院国体町病棟</a><td>10<td>54*<br>(53.4)<td>48* <td>4.7万㎡<!--46,722(46,397.20?)--><td>2015.11<td>ポール(+3m)除く。建築物高さ44m。設計GL基準(?)で最高53.4m、軒高43.7m。
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#main">岡山ユニバーサルホテル本館</a><td>14<td>54*<td>43*<td><td>1986<td>柳川筋西側。上部設置物(+1m)除く。
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<tr id="ksb"><td><td><a href="build/ksb.html">KSB会館</a><td>11<td>54*<td>40*<td>0.8万㎡<!--8,399.71--><td>1984.03<td>アンテナ頂部は約70m。
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<tr><td><td><a href="build/okayamakaikan.jpg">成通ビル(ビックカメラ)</a><td>9<td>53*<td>34*<td>2.
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<tr><td><td><a href="build/okayamakaikan.jpg">成通ビル(ビックカメラ)</a><td>9<td>53*<td>34*<td>2.7万㎡<!--27,210--><td>1961.12<td>大型の看板。看板除く最高高さ約41m、軒高約31m。旧岡山会館ビル。
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<tr id="morioffice"><td><td><a href="build/mori.html">オフィススクエア</a><td>10<td>52*<td>50*<td>2.4万㎡<!--内覧会資料23,818--><td>2021.02<td>上部設置物(+4m)を除く。杜の街オフィス棟。
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<tr id="nttdocomo"><td><td><a href="build/nttdocomo.jpg">NTTドコモ中国東古松ビル</a><td>8<td>52<td>45*<td>1.6万㎡<!--15,544前後--><td>2004<td>アンテナ架台の高さ(手摺り及びアンテナは除く)。
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<tr><td><td><a href="build/hot-koraku.jpg">アミティー西川(後楽ホテル)</a><td>13<td>51.9<td>44.6<td>1.2万㎡<!--12208.7--><td>1998.10<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ44.6m
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@@ -155,13 +155,13 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#ekimae">岡山駅前ユニバーサルホテル</a><td>14<td>51*<td>40*<td><td>1991<td>
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<tr><td><td><a href="build/central2gou.jpg">第一セントラルビル2号館</a><td>9<td>51*<td>34*<td>1.4万㎡<!--13,709.10(13,626.4?)--><td>1965.04<td>大型の看板。看板上部の設置物(+1m)を除く。看板除く最高高さ43m、軒高約31m。
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<tr><td><td><a href="build/hot-toyoko.html#west-right">東横イン岡山駅西口右</a><td>14<td>50.7<td>50.7<td>0.2万㎡<!--2,363.3--><td>2006.12<td>ポール(+3m)を除く。看板を除くと約41m。
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<tr id="oldtokyu"><td><td><a href="build/oldtokyu.jpg">
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<tr id="oldtokyu"><td><td><a href="build/oldtokyu.jpg">本山学園校舎</a><td>13<td>50*<td>45*<td><td>1983.11<td>上部設置物、煙突(+3m)を除く。旧東急ホテル。
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<tr id="dai2godo"><td><td><a href="build/dai2godo.jpg">岡山第2地方合同庁舎</a><td>11<td>50*<td>45*<td>1.6万㎡<!--16,424.89 または 16,511--><td>1996<td>アンテナ頂部は約70m。風速計高さ69.9m。
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<tr><td><td><a href="build/hot-universal.html#inn">岡山ユニバーサルイン</a><td>15<td>49*<td>48*<td><td>2002.04<td>看板と棟屋を除くと約42m。
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<tr><td><td><a href="build/caitac.jpg">カイタック本社ビル</a><td>12<td>49*<td>45*<td>0.7万㎡<!--6571.35--><td>2015.05<td>
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<tr id="hos-okadaiShigaku"><td><td><a href="build/hos-okadai.html#shigaku">岡山大学病院歯学部棟</a><td>11<td>48.9*<td>41.8*<td>2.1万㎡<!--21,335--><td>1982.04?<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ47.000m(設計GL基準)。
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<tr><td><td><a href="build/fukokuseimei.jpg">岡山フコク生命駅前ビル</a><td>11<td>48.56<td>48*<td>1.1万㎡<!--10,610.76--><td>2002.02<td>
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<tr id="hotel_apa2"><td><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#hotel_apa2">⇒</a></span><td><a href="
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<tr id="hotel_apa2"><td><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#hotel_apa2">⇒</a></span><td><a href="build/hotel_apa2.jpg">アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉</a><td>14<td>48程度<td>48程度<td>1.2万㎡<td>2026.07予<td>ホテルメルパルク跡。看板を除くと45m程度。
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<tr id="ryobi-systems"><td><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#ryobi-systems">⇒</a></span><td><a href="tmp_img/ryobi-systems.jpg">両備システムズ 豊成新オフィス</a><td>10<td>48程度?<td>45程度?<td>0.9万㎡<!--9,015㎡--><td>2027.07予<td>
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<tr><td><td><a href="build/newokayamabuild.jpg">新岡山ビルディング</a><td>13<td>47.5<td>45*<td>1.1万㎡<!--10,609.65(10,610.76?)--><td>1975.09<td>上部設置物(+3m)を除く。
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<tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama_1.jpg">岡山DAIKU1123ビル(アウディ岡山)</a><td>10<td>47.44<td>47.44<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>建築物高さ47.44m。
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@@ -261,14 +261,14 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="kojima">児島</span><td><a href="build/kura-ohashi.jpg">下津井瀬戸大橋橋脚</a><td><td>146<td><td><td>1988<td>香川側(奥)は149m。
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<tr><td><span style="display:none;">-</span><td><td><td><td><td><td><td>
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="br">着工待</span><td>中庄<td><a href="build/kura-kawasakigakuen.html#shin-honkan">川崎医大付属病院新本館</a><td>14<td>60程度<td><td>8.6万㎡<!--約86,000--><td>2034.12<td>現在の本館を建て替える計画。全体の工事は2026年6月に着工済み。
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<tr><td><span style="display:none;">-</span><td><td><td><td><td><td><td>
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<tr><td><span class="pt">減築済</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizugokin-SL.jpg">水島合金鉄 脱炭設備関連棟</a><td>(8)<td>43*<td>41*<td><td>1987.04<td>2020年頃に上部が撤去された。現在は24m。
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<tr><td><span class="pt">減築済</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-mizugokin-SF1.jpg">水島合金鉄 No.1精錬棟</a><td>(7)<td>42*<td>42*<td><td>1965.09<td>2020年頃に上部+プラント構造物(+17m)が撤去された。現在は27m。
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<p>大型の構造物は岡山市などより遥かに多く、水島周辺には玉島火力の煙突(230m+170m)を始め、100m級の煙突・鉄塔、60m級のプラント棟などが多数ある。参考(煙突)‥JFEスチール(150
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<p>大型の構造物は岡山市などより遥かに多く、水島周辺には玉島火力の煙突(230m+170m)を始め、100m級の煙突・鉄塔、60m級のプラント棟などが多数ある。参考(煙突)‥JFEスチール(150〜200m級で5本)、水島火力(160m×2本)、JX水島精油所(160m×2本)、三菱ケミカル(160m)、旭化成(160m)など。</p><!--ほか水島ガス化学(約150m+120m)、水島石油140m級、水島製鉄水島製油所B工場8号ボイラー発電設備排気筒 GL+119.8m-->
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</div>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>1<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)減築済。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#tsuyama">⇒</a><td><span class="city">津山市</span><td>9<td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アルネ津山<td>8<td>48程度<td>1棟(津山中央クリニック)解体済。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">里庄町</span><td>-<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>扶桑薬品工業 岡山工場<td>6<td>47程度<td>町内でも抜きん出て高い建物。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#tamano">⇒</a><td><span class="city">玉野市</span><td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#tamano">⇒</a><td><span class="city">玉野市</span><td>4<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>三井造船玉野工場(南 陸側)<td><td>38程度<td>隣にもう1棟同じ高さの工場棟がある。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#kasaoka">⇒</a><td><span class="city">笠岡市</span><td>2<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>本町ビル(本町市営住宅)<td>10<td>38程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#souja">⇒</a><td><span class="city">総社市</span><td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>総社市役所<td>8<td>36.710<td>JA総社駅西倉庫跡マンション(13-14F)計画中。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#hayashima">⇒</a><td><span class="town">早島町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ビ・ウェルフレックス早島駅前<td>12<td>36*<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#shouo">⇒</a><td><span class="town">勝央町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>JA勝英 勝央カントリーエレベーター<td>(6)<td>36程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#ibara">⇒</a><td><span class="city">井原市</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>青山商事 井原商品センター<td>7<td>35程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#takahashi">⇒</a><td><span class="city">高梁市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>吉備国際大学2号館<td>8<td>34*<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">浅口市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>金光教本部総合庁舎<td>7<td>34<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#takahashi">⇒</a><td><span class="city">高梁市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ニュータウン松山<td>8<td>32程度<td>吉備国際大学2号館の方が高いかも。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">美作市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>湯郷温泉旅館 竹亭<td>7<td>31程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">吉備中央町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>吉備高原医療リハビリテーションセンター<td>3<td>31程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">赤磐市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ゆめタウン山陽<td>2<td>31程度<td>
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@@ -337,7 +337,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">美咲町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>エコシステム山陽<td>2<td>27程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">久米南町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>久米南町文化センター<td>3<td>26程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">矢掛町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>クラシキ機工 工場棟<td><td>25程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">奈義町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アトミクス 岡山工場<td>(5)<td>23程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">奈義町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アトミクス 岡山工場<td>(5)<td>23程度<td>日本原駐屯地隊舎(11F)計画中。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="village">新庄村</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>創生センター<td>4<td>20程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="village">西粟倉村</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>西粟倉中学校<td>3<td>20程度<td>
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<img src="build_map.png" usemap="#build_map_data" style="border:solid 1px;border-color:black;">
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<map name="build_map_data">
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<area shape="circle" coords="178,714,8" href="plan.html#nissin" alt="日清製粉跡" title="日清製粉跡">
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<area shape="circle" coords="3
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+
<area shape="circle" coords="357,858,8" href="plan.html#mori2-2" alt="杜の街プロジェクト(2期第2次)" title="杜の街プロジェクト(2期第2次)">
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+
<area shape="circle" coords="304,901,8" href="plan.html#mori3" alt="杜の街プロジェクト(3期)？" title="杜の街プロジェクト(3期)？">
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<area shape="circle" coords="441,1023,8" href="plan.html#post-chokincenter" alt="貯金事務センター跡" title="貯金事務センター跡">
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<area shape="circle" coords="136,581,10" href="plan.html#yu-plaza2" alt="遊プラザ跡再開発2" title="遊プラザ跡再開発2">
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<area shape="circle" coords="335,902,10" href="index.html#mori1" alt="杜の街グレース岡山ザ・タワー" title="杜の街グレース岡山ザ・タワー">
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<area shape="circle" coords="412,446,10" href="index.html#proudtower" alt="プラウドタワー岡山" title="プラウドタワー岡山">
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<area shape="circle" coords="642,487,10" href="index.html#gracetower1" alt="グレースタワー" title="グレースタワー">
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<area shape="circle" coords="405,856,10" href="index.html#sanyoshinbun" alt="山陽新聞本社ビル" title="山陽新聞本社ビル">
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<area shape="circle" coords="693,649,10" href="index.html#cred" alt="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)" title="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)">
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<area shape="circle" coords="310,858,10" href="plan.html#mori2" alt="杜の街グレースタワーⅡ" title="杜の街グレースタワーⅡ">
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28
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+
<area shape="circle" coords="693,649,10" href="index.html#cred" alt="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)" title="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)">
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<area shape="circle" coords="654,477,10" href="index.html#gracetower2" alt="グレースタワー2" title="グレースタワー2">
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<area shape="circle" coords="469,104,8" href="index.html#famille" alt="ファミールタワープラザ岡山" title="ファミールタワープラザ岡山">
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<area shape="circle" coords="249,457,8" href="index.html#litcity" alt="リットシティビル" title="リットシティビル">
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<area shape="circle" coords="397,1072,8" href="index.html#shin-shiyakusho" alt="岡山市役所新本庁舎" title="岡山市役所新本庁舎">
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<area shape="circle" coords="697,882,8" href="plan.html#omote3-15" alt="表町
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<area shape="circle" coords="697,882,8" href="plan.html#omote3-15" alt="デュオヒルズ岡山表町タワー" title="デュオヒルズ岡山表町タワー">
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<area shape="circle" coords="799,923,8" href="index.html#lions_sennichimae" alt="ライオンズタワー岡山千日前" title="ライオンズタワー岡山千日前">
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<area shape="circle" coords="318,590,8" href="index.html#hot-granvia" alt="ホテルグランヴィア岡山" title="ホテルグランヴィア岡山">
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<area shape="circle" coords="204,457,8" href="index.html#forumcity" alt="フォーラムシティビル" title="フォーラムシティビル">
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@@ -42,7 +42,7 @@
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<area shape="circle" coords="733,785,6" href="index.html#hos-kawasaki" alt="川崎医科大学総合医療センター" title="川崎医科大学総合医療センター">
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43
43
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<area shape="circle" coords="658,21,6" href="index.html#benesse" alt="ベネッセ本社ビル" title="ベネッセ本社ビル">
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<area shape="circle" coords="702,484,6" href="plan.html#banzancho-1" alt="蕃山町1番再開発" title="蕃山町1番再開発">
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<area shape="circle" coords="768,530,6" href="plan.html#omotecho1-1" alt="
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<area shape="circle" coords="768,530,6" href="plan.html#omotecho1-1" alt="ハイムスイート表町(仮)/表町一丁目1番再開発" title="ハイムスイート表町(仮)/表町一丁目1番再開発">
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<area shape="circle" coords="162,597,6" href="index.html#premist" alt="プレミスト岡山ザ・レジデンス" title="プレミスト岡山ザ・レジデンス">
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47
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<area shape="circle" coords="414,470,6" href="plan.html#ekimae1-2" alt="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟" title="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟">
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<area shape="circle" coords="411,691,6" href="index.html#rgsaiwaicho" alt="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町" title="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町">
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@@ -258,7 +258,7 @@
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258
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<tr><td>-<td>アルファスマート津山中央<td>10<td>34程度<td>30程度<td>0.4万㎡<!--3,812.38--><td>2024.06<td>
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259
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<tr><td>-<td>アルファスマート鶴山公園<td>10<td>33程度<td>30程度<td><td>2018.04<td>
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260
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<tr><td>-<td>ザ・シロヤマテラス津山別邸<td>9<td>33程度<td>29程度<td>0.8万㎡<!--8,404--><td>2019.02<td>新津山国際ホテル。主要部は8階パラペット。計画時高さ33m。
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<tr><td>-<td>作陽高等学校<td>3<td>23程度<td>23程度<td><td><td>斜面に建っており、地階側から
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261
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+
<tr><td>-<td>作陽高等学校<td>3<td>23程度<td>23程度<td><td><td>斜面に建っており、地階側から見ると31mくらいある。
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262
262
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>ファンタジービル<td>8<td>28<td>23*<td><td><td>
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263
263
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>津山中央記念病院<td>5<td>22.66<td>20程度<td><td><td>たまたま高さが拾えた
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264
264
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>風力発電風車<td><td>120<td><td><td>2024.06<td>加茂町五輪原地区の風力発電所。
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@@ -281,6 +281,7 @@
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281
281
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<tr><td><td><a href="build/tama-fac-mituizosen.html#view">三井造船玉野工場(南 陸側)</a><td><td>38程度<td>35程度<td><td><td>
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282
282
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<tr><td><td>三井造船玉野工場(南 海側)<td><td>38程度<td>35程度<td><td><td>
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283
283
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<tr><td><td>アルスプラージュ<td>10<td>(35*)<td>(32*)<td><td>1989.03<td>上部設置物(+5m)を除く。斜面に段々に建っており、法令上の高さは10m程度と思われる。
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284
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+
<tr><td><td>日比共同製煉 玉野工場<td><td>35程度<td>27程度<td><td><td>プラント構造物(+7m程度)を除く。推定精度悪い。
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284
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<tr><td>-<td>三井造船玉野工場(北)<td><td>32*<td>30*<td><td><td>周辺には80m級の大型クレーンが何基かある。
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285
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<tr><td>-<td>三井造船玉野工場(中央)<td><td>31*<td>31*<td><td><td>
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286
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<tr><td>-<td>日本特殊炉材 岡山工場<td>(3)<td>30程度<td>30程度<td><td><td>2024年頃の改修後、最高高さが1mほど低くなったようにみえる。(31*⇒30程度)
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@@ -290,7 +291,7 @@
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290
291
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>玉野新市庁舎<td>5<td>22.0<td>18*<td>0.7万㎡<!--7,367.50--><td>2026.03<td>基本設計書案。
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291
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>玉野医療センター たまの病院<td>6<td><td>24.45<td>1.4万㎡<!--14,032.82←13,838.05(図面では13,832.65)--><td>2024.11<td>プロポーザル時の設計書では最高28.1m、軒高23.58m。若干変更されていると思われる。
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292
293
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>加藤製油 岡山工場 サイロ棟<td><td>42*<td>42*<td><td><td>プラント(サイロ)の上に小さな建屋が乗っている。
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293
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-
<tr><td><span class="if">参考</span><td>王子アルカディアリゾートホテル<td>7<td>29程度<td>24程度<td><td><td>廃墟のホテル。北側玄関(地階側)から
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294
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+
<tr><td><span class="if">参考</span><td>王子アルカディアリゾートホテル<td>7<td>29程度<td>24程度<td><td><td>廃墟のホテル。北側玄関(地階側)から見ると36mくらいある。
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294
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<tr><td><span class="if">中止</span><td>ホテルルートインGrand玉野<!--築港1-16?--><td><td><td><td><td><td>168室。公式サイトの予定から消えた。
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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<tr><td><td>本町ビル(本町市営住宅)<td>10<td>38程度<td>30程度<td><td>2005年度<td>
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309
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-
<tr><td><td>ペルシュ城山<td>11<td>36程度<td>32程度<td>0.4万㎡<!--3,800程度--><td>2022.11<td>シーサイドモール内。
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310
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+
<tr><td><td>ペルシュ城山<td>11<td>36程度<td>32程度<td>0.4万㎡<!--3,800程度--><td>2022.11<td>旧シーサイドモール内。
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310
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<tr><td><td>JFEエンジニアリングモノパイル工場<td><td>33*<td>33*<td><td>2024.01<!--12月かも。稼働は2024年4月--><td>
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+
<tr><td><span class="br">解体中</span><td>シーサイドモール跡地ホテル<td>7<td><td><td>0.2万㎡<!--2,400--><td>2027年度<td>ほかにハローズや飲食店モールを予定。2027年1月着工予定。
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311
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>市役所新庁舎<td><td><td><td>1.2万㎡<td>2031頃<td>
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<tr><td><td>青山商事 井原商品センター<td>7<td>35程度<td>31程度<td><td><td>南側(正面側)の高さ。推定精度悪いかも。
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<tr><td><td>ホテルルートイン岡山 井原<td>8<td>30程度<td>30程度<td>0.5万㎡<!--4,850.00--><td>2025.03<td><!--188室、下出部町2-22-->
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327
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-
<tr><td><span class="if">参考</span><td>井原市役所<td>5<td>26.986<td>22.697<td>1.0万㎡<!--9,631.64--><td>2003.07<td>上部設置物(+10m)を除く。避雷針高さ約43m。
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+
<tr><td><span class="if">参考</span><td>井原市役所<td>5<td>26.986<td>22.697<td>1.0万㎡<!--9,631.64--><td>2003.07<td>上部設置物(+10m)を除く。避雷針高さ約43m。となりにある市民会館の時計塔は高さ27m。
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330
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</div>
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@@ -338,7 +340,7 @@
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338
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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341
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-
<tr><td><td><a href="build/souja-shinshiyakusyo.jpg">総社市役所</a><td>8<td>36.710<td>27*<td>1.2万㎡<!--11,833←12,034.42--><td>2025.01<td>発注時点。主要部高さは6F屋上の目隠し壁。
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343
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+
<tr><td><td><a href="build/souja-shinshiyakusyo.jpg">総社市役所</a><td>8<td>36.710<br>(37.62)<td>27*<br>(28*)<td>1.2万㎡<!--11,833←12,034.42--><td>2025.01<td>発注時点。主要部高さは6F屋上の目隠し壁。()内は設計GL基準。
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342
344
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<tr><td><td>GLP総社Ⅰ<td>5<td>35.4<td>35.4<td>7.8万㎡<!--78,067.74--><td>2013.02<td>屋上設置物(+1m程度)を除く。
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343
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<tr><td><td>GLP総社Ⅱ<td>5<td>35.300<td>35.300<td>7.8万㎡<!--78,072.66--><td>2015.10<td>屋上設置物(+1m程度)を除く。設計GL高さ。
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<tr><td><td>備中国分寺<td>5<td>34.936<br>(34.315)<td>27.449<br>(26.828)<td><td>1847<td>土台及び尖塔含む。かっこ内は土台からの高さ。また、避雷針?も含めると36.55mか。奈良時代には7層(推定50m)だった。
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@@ -356,14 +358,18 @@
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<div class="block" id="takahashi">
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<h3>高梁市</h3>
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+
<p>高梁駅～成羽付近は2026年に3D化された。高梁駅周辺を中心に25〜30m程度が何棟かある。</p>
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+
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<table border class="buildtab ranktab">
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360
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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<tr><td><td>
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<tr><td><td>
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+
<tr><td><td>吉備国際大学2号館<td>8<td>34*<td>31*<td><td><td>上部設置物(+0.5m程度)を除く。斜面にあるため法令上の高さは記載より低いと思われる。
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+
<tr><td><td>ニュータウン松山<td>7<td>32*<td>25*<td><td><td>斜面に建っており、道路側(地階側)から見ると37mくらいある。
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365
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-
<tr><td><span class="if">参考</span><td>高梁市役所<td>5<td>約26<td><td>0.6万㎡<!--6,451.67--><td>2015.03<td>
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+
<tr><td><span class="if">参考</span><td>高梁市役所<td>5<td>約26<td>21*<td>0.6万㎡<!--6,451.67--><td>2015.03<td>
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371
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+
<tr><td><span class="if">参考</span><td>NTT西日本高梁ビル(アンテナ)<td>4<td>68*<td>21*<td><td><td>
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+
<tr><td><span class="if">参考</span><td>高梁地域事務組合クリーンセンター(煙突)<td>3<td>60*<td>19*<td><td><td>
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368
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</table>
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</div>
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@@ -472,7 +478,7 @@
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<tr><td><td>鏡野町<td>鏡野町文化スポーツセンター<td>3<td>28程度<td>25程度<td><td><td>
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-
<tr><td><td>奈義町<td>アトミクス 岡山工場<td>(5)<td>23程度<td>23程度<td><td><td>
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+
<tr><td><td>奈義町<td>アトミクス 岡山工場<td>(5)<td>23程度<td>23程度<td><td><td>日本原駐屯地隊舎(11階2.0万㎡、40m程度?、2028着工予定)計画中
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<tr><td><td>久米南町<td>久米南町文化センター<td>3<td>26程度<td>26程度<td>0.4万㎡<!--4,282--><td>2001.03<td><span class="if">【参考】</span>久米南ライスセンター(31m)/上部機械室のプラント
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@@ -36,28 +36,31 @@
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<tr id="verdy-noda"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>57.5*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.08<td>セイエル岡山支店跡。<a href="https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/thetowernoda/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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-
<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<br>(?)<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2030.01<!--2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5,610㎡の部分に計画中(マンション486戸)
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+
<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<br>(?)<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2030.01?<!--2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5,610㎡の部分に計画中(マンション486戸)だが、遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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<!--お知らせ看板は2026年春に撤去され、駐車場のまま。着工したという情報もあるが、単なる思い違いなのか、何かしらソースがあるのか不明。計画変更に伴う再申請や下請けとの契約締結など、何か事務作業的な意味で進展があったことをそう表現しているのであれば、現地で動きがないことと必ずしも矛盾しないが‥？-->
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<br>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<!--48,696.94。2棟計、67,925.60?←67,600←67,800←67,662←67,100--><td>2026.04<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。建築物高さ107.830m、軒高107.030m。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--14,600←16,500←14,641←16,400-->含め延床計82,200㎡<!--←84,300←82,303←83,500-->。事故の影響でやや遅れている。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。<!--2023年6月頃、着工と同時期の数字--><a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。<a href="https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<!--19260.87←19,228.66←19,216←19,100--><td>2026.11
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<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2023.08←2019.12←2017.秋頃〜--><td>--<td>岡山駅前(本町1-19,20)<td>8<td><td>30程度?<td>0.2万㎡<!--2,084--><td>2027頃?<!--2024.06末
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<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2023.08←2019.12←2017.秋頃〜--><td>--<td>岡山駅前(本町1-19,20)<td>8<td><td>30程度?<td>0.2万㎡<!--2,084--><td>2027頃?<!--2024.06末〜解体済--><td>山田養蜂場が現空地と南側の岡崎共同ビルを解体してオフィスビルを計画中。
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<tr id="post-vivre"><td><span class="st">検討中</span><!--2021.02.12--><td><td>ビブレA館跡<td><td><td><td><td><td>2,500㎡。2018年頃はストライプインターナショナルが<a href="#post-vivreA-old">本社ビル新築</a>を計画していた。現在は両備所有となっており、当面駐車場として使用される見込み。
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<tr id="shimoden"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/kobashibuild.jpg"><img src="tmp_img/kobashibuild_s.jpg" alt="画像"><td>KOBASHI HOLDINGSビル(平和町8番東)<td>4<td><td><td>0.2万㎡<!--2,235--><td>2027.05<td>店舗付マンション。以前の下電ビル跡で、2005年頃にも一時商業ビルの噂があった。
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<tr id="shimoden"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/kobashibuild.jpg"><img src="tmp_img/kobashibuild_s.jpg" alt="画像"></a><td>KOBASHI HOLDINGSビル(平和町8番東)<td>4<td><td><td>0.2万㎡<!--2,235--><td>2027.05<td>店舗付マンション。以前の下電ビル跡で、2005年頃にも一時商業ビルの噂があった。
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<tr id="mori2"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/mori.html#plan"><img src="build/mori_2_1_s.jpg" alt="画像"><td>杜の街グレースタワーⅡ(杜の街2期)<td>28<td>10
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<tr id="mori2"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/mori.html#plan"><img src="build/mori_2_1_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレースタワーⅡ(杜の街2期)<td>28<td>約108<td>101程度<td>3.4万㎡<!--34,469.11--><td>2029.02<td>ジョイポリス跡地。332戸。2026年5月着工。当初はホテル誘致の構想があったが、2022年頃にはマンションに変更された。一時は40階程度で計画されたようだが、最終的に28階となった。
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<tr id="mori
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<tr id="mori2-2"><td><span class="st">検討中</span><td><td><a href="build/mori.html#plan_all">杜の街プロジェクト(2期第2次)</a><td><td><td><td><td>2036頃まで<td>6,800㎡。現在バス乗り場としているエリアに集客施設などの整備を検討中。
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<tr id="mori3"><td><span class="st">検討中?</span><td><td><a href="build/mori.html#plan_all">杜の街プロジェクト(3期)?</a><td><td><td><td><td><td>当初はヨーカドー跡地の南西駐車場部分にマンションを建設する構想だったが、現在は駐車場になっている。プレス発表などでは「3期」の表現が無くなっており、今後開発の予定があるか不明。
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<tr id="nissin"><td><span class="st">検討中</span><br><span class="br">解体中</span><td><td>日清製粉岡山工場跡<td><td><td><td><td>2025以降<td>敷地面積2.2万㎡。イオングループが土地を取得した。
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<tr id="hotel_apa2"><td><span class="uc">建設中<!--2024.11
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<tr id="hotel_apa2"><td><span class="uc">建設中<!--2024.11〜--></span><td><a href="tmp_img/hotel_apa2.jpg"><img src="tmp_img/hotel_apa2_s.jpg" alt="画像"></a><td>アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉<td>14<td>48程度<td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,323.05←12,322--><td>2026.07<td>ホテルメルパルク跡(2022年9月閉鎖)。開業は8月の予定。同じ敷地内にアパグループの賃貸マンション(13階×2棟)も建設中。<!--マンション棟のうち1棟は2025着工・2027完成、2棟目は2028年1月完成-->
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<tr id="hotel_apa3"><td><span class="st">検討中<!--2026.04
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<tr id="hotel_apa3"><td><span class="st">検討中<!--2026.04〜--></span><td><td>アパホテル(西口付近)<td><td><td><td><td><td>岡山駅西口付近で検討中。岡山エリアで計2000室程度展開する方針。アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉の完成後は、倉敷を含めて1161室。<!--岡山駅前(北館含む)315室、新幹線口600室、倉敷246室-->
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<tr
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<!--<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>厚生町<td><td><td><td><td><td>高層マンション？ 真偽不明。-->
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2019.02--><td><td>市役所分庁舎跡<td><td><td><td><td>2026以降<td>売却予定。改築の場合は次点リストに入る可能性。
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<tr id="rgtenjincho"><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.05--><td><a href="build/rgt-tenjincho.html"><img src="build/rgt-tenjincho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー天神町<td>19<td>59.36<td><td>0.8万㎡<!--8,021.73--><td>2027.12<td>天神町1番東地区。棟屋なし? <!--幸町と同等の仕様で棟屋ありなら60mを超える。ただ幸町と異なり建築面積が小さいため、高さ算入条件の絡みで棟屋を配置していないのかも。--><a href="https://www.royalgarden-wada.com/rgt_tenjincho/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="tenjin10"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://okayamatenjin.jpn.org/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000047362.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="tmp_img/tenjin10-3.jpg"><img src="tmp_img/tenjin10-3_s.jpg" alt="画像"></a><td>天神町10番再開発<td>14<td>47.109<!--47.109(変更前)--><td>46程度?<td>1.7万㎡<!--16,761.61(郵便局込),16,590.39(郵便局除)←16,752.56←16,718.28←18,500←1.4万?←17,400--><td>2027.11<td>2,200㎡/0.6ha。テナント付マンション「アルファガーデン岡山城下」。<a href="tmp_img/tenjin10.jpg">13階案</a>から変更された。事業計画時の建築物高さ<a href="tmp_img/tenjin10-2.jpg">46.390m</a>。また、以前<a href="#tenjin10_2003">2003年頃</a>にも計画があった。
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<tr id="tenjin10"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://okayamatenjin.jpn.org/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000047362.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="tmp_img/tenjin10-3.jpg"><img src="tmp_img/tenjin10-3_s.jpg" alt="画像"></a><td>天神町10番再開発<td>14<td>47.109<!--47.109(変更前)--><td>46程度?<td>1.7万㎡<!--16,761.61(郵便局込),16,590.39(郵便局除)←16,752.56←16,718.28←18,500←1.4万?←17,400--><td>2027.11<td>2,200㎡/0.6ha。テナント付マンション「アルファガーデン岡山城下」。<a href="tmp_img/tenjin10.jpg">13階案</a>から変更された。事業計画時の建築物高さ<a href="tmp_img/tenjin10-2.jpg">46.390m</a>。土地が傾斜しているため、大通り側からは1mほど高く見える。また、以前<a href="#tenjin10_2003">2003年頃</a>にも計画があった。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>旧県総合福祉会館跡<td><td><td><td><td><td>売却予定。高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr id="bank-chugoku-office"><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.05着工予定--><td><a href="tmp_img/bank-chugoku-office.jpg"><img src="tmp_img/bank-chugoku-office_s.jpg" alt="画像"></a><td>ちゅうぎん丸の内ビル<td>10<td>44程度?<td>44.340<td>0.6万㎡<!--5,943.43--><td>2026.08<td>中銀倶楽部ビル跡。建築物高さ?44.34m。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000051656.html" target="_blank" title="事業計画"><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<!--10,807.95←10,857.25--><td>2028.0
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000051656.html" target="_blank" title="事業計画"></a><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<!--10,807.95←10,857.25--><td>2028.10<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。<a href="https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/okayama/" target="_blank">販売サイト<!--"岡山表町複合再開発タワープロジェクト"--><span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--解体2025.01
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--解体2025.01〜09、計画2024.03--><td>--<td>はるやまホールディングス本社跡(表町1-2-3)<td>15<td>44.675<td><td>0.7万㎡<!--7,340.74、立駐込で9,985？--><td>2028.01<td>1,834.73㎡<!--←1,322.88㎡-->。サーパス岡山表町。中層マンション。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/nogyokaikan.jpg"><img src="tmp_img/nogyokaikan_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県農業会館ビル<td>8<td><td>30程度<td>0.9万㎡<!--8,619--><td>2029.01<!--2027.08着工予定--><td>2027着工予定。既存建物(8階、1.3万㎡)より縮小か。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>四国銀行岡山支店建替え(中山下1-7)<td><td><td><td><td>2029春<td>和建設が開発するとのこと
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<tr id="omote3-15"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<br>デュオヒルズ岡山表町タワー<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<!--26,489.22←26,487←26226.4←26,390←25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2029.02<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。テナント付きマンション(232戸)。()内高さは設計GL基準。表の数値から多少変更されている可能性がある。<!--2026年2月着工。当初2022年着工、2023年頃は2024年12月着工(2027年6月完成)だった。--><a href="https://www.hoo-sumai.com/project/okayama-omotecho/" target="_blank">販売サイト<!--"岡山表町再開発タワーマンションプロジェクト"--><span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>リーセントカルチャーホテル建替え<td><td><td><td><td><td>2025/12/31営業終了。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は新医師会館(4階)を建設中(2026.09完成予定)<!---->
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2021.12--><td><a href="tmp_img/hos-kyoritsunew.jpg"><img src="tmp_img/hos-kyoritsunew_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山協立病院新病棟<td>4
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2021.12--><td><a href="tmp_img/hos-kyoritsunew.jpg"><img src="tmp_img/hos-kyoritsunew_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山協立病院新病棟<td>4〜5<td>20程度<td><td>0.2万㎡<!--2,055㎡--><td><!--2026.10--><td>南側テニスコートまたは駐車場に建設する。ビル的には対象外。遅れている。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2022.03.14--><td><td>旧岡山運輸支局跡地<td><td><td><td><td><td>9,180㎡。2025年11月にフジが落札した。
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<tr><td><td>岡山日赤病院本館建替え<td><td><td><td><td>2020.09<td>建替えか改修か検討していたが、改修となった。
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<tr id="post-vivreA-old"><!--2018.02
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<tr id="post-vivreA-old"><!--2018.02〜2021.05.12--><td><a href="build/stripe.jpg"><img src="build/stripe_s.jpg" alt="画像"></a><td>ビブレA館跡 ホテル棟<td>10<td>50程度<td>45程度<td><td>2018.02<td>2,500㎡。ストライプインターナショナルが10階程度の店舗+オフィス+ホテル棟<!--1-2階店舗、3-6階本社、7階〜ホテル等-->を予定していたが、業績悪化のため中止された。2021年2月に両備などに土地を売却。
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<tr id="nodaya1-6"><!--2016.02〜2020.03〜--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td>2016頃<!--以前の完成予定 2028.03--><td>約3,000㎡/0.55ha。テナント・オフィス・マンションを検討。2020年8月に事業者募集を行ったが、その後は中止または凍結となった模様。
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<tr><td><a href="build/shinsaidaiji.html#old"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,656--><td>2015.03<td>11,711㎡/約1.4ha。新市民ホール建設候補地の1つだったが、ホールは東隣の<a href="index.html#lions_sennichimae">表町3丁目10,11,23,24番</a>に建設され、こちらは中止となった。
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<tr><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td>2015頃<!--2015.11
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<tr><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td>2015頃<!--2015.11〜--><td>川崎病院の南側(約1,900㎡/約0.3ha)。研究会設置が設置され、2014〜2015年頃に旭化成不動産レジデンスと事業調査していたが、中止となったもよう。その後、区画の東側半分に「レーベン岡山表町 CROSS COURT」(15階、2025完成)が建設された。
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<tr><td><td>奉還町再開発<td><td><td><td><td>2014頃<td>旧警察官舎(スターハウス)含む5,000㎡程度の土地の再開発として、大規模マンションが建つかもなどと噂になったが、最終的に「<a href="index.html#asahiidai">朝日医療大学校</a>」(10階)になった。
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