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<title>
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<title>GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)</title>
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<tr><th>2026年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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<span><a href="history/20260502.html">20260502</a></span>
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<span><a href="history/20260404.html">20260404</a></span>
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<span><a href="history/20260301.html">20260301</a></span>
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<span><a href="history/20260201.html">20260201</a></span>
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>127*<td>4.9万㎡<!--公式48,566.88--><td>2021.08<td>上部設置物(+3m程度)を除く。
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<tr id="proudtower"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#ekimae1-2">⇒</a></span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<td>2026.0
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<tr id="proudtower"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#ekimae1-2">⇒</a></span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<td>2026.04予<td>建築物高さ107.830m、軒高107.030m。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(または103.25)m
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<tr id="sanyoshinbun"><td><td><a href="build/sanyoshinbun.html"><img src="build/sanyoshinbun_s.jpg" alt="画像"></a><td>山陽新聞本社ビル<td>20<td>108.325<td>84.6*<td>2.3万㎡<!--22,981.47(22,909.13?)--><td>2006.08<td>アンテナ頂部約118m。<br>軒高84.2m。建築物高さ88.075m?
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<tr id="cred"><td><td><a href="build/cred.html"><img src="build/cred_s.jpg" alt="画像"></a><td>
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<tr id="cred"><td><td><a href="build/cred.html"><img src="build/cred_s.jpg" alt="画像"></a><td>GEEKS OKAYAMA<td>21<td>101.1<td>95*<td>3.8万㎡<!--38,247.26(38,245.12?)--><td>1999.02<td>ヘリポート上部の設置物(+3m)を除く。旧NTTクレド岡山ビル。
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<tr id="gracetower2"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower2_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー2<td>29<td>100<td>94.1<td>1.2万㎡<!--12,129.64--><td>2006.03<td>99m台? 建築物高さ94.1m
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<tr id="rgsaiwaicho"><td><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>65*<td>59.332<td>2.3万㎡<!--22,756.39--><td>2021.11<td>軒高58.502m
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<tr id="omotecho1-1"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omotecho1-1">⇒</a></span><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<td>2028.0
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<tr id="omotecho1-1"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omotecho1-1">⇒</a></span><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<td>2028.09予<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。ブランシエラ表町。
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<tr id="symphony"><td><td><a href="build/symphony.html"><img src="build/symphony_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山シンフォニービル<td>12<td>63*<td>63*<td>3.4万㎡<!--33,642--><td>1991.09<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。棟屋高さ? 59.8m。軒高55.3m?
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87
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<tr id="ekimaehotel"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#ekimae1-2">⇒</a></span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<td>2026.11予<td>高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="brillia-nakasange"><td
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<tr id="brillia-nakasange"><td><td><a href="build/brillia-nakasange.html"><img src="build/brillia-nakasange_s.jpg" alt="画像"></a><td>ブリリア岡山中山下<td>19<td>62程度<td>58<td>1.7万㎡<!--16,622.88--><td>2026.01<td>岡山ロッツ跡。
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<tr id="urban"><td><td><a href="build/urban.html"><img src="build/urban_s.jpg" alt="画像"></a><td>アーバンビュー城下<td>18<td>61.5*<td>56.48<td>0.9万㎡<!--9,273.29--><td>2006.02<td>建築物高さ56.48m
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@@ -102,13 +102,13 @@
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<tr id="nisseisquare"><td><td><a href="build/nisseisquare.html"><img src="build/nisseisquare_s.jpg" alt="画像"></a><td>ニッセイ岡山スクエア<td>13<td>59.5<td>51*<td>1.5万㎡<!--14,938.67--><td>1997.12<td>上部設置物(+3m)を除く。
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-
<tr id="rgtenjincho"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#rgtenjincho">⇒</a></span><td><a href="build/rgt-tenjincho.html"><img src="build/rgt-tenjincho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー天神町<td>19<td>59.36<td><td>0.8万㎡<!--8,021.73--><td>2027.12<td>棟屋を含まない高さかも。
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+
<tr id="rgtenjincho"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#rgtenjincho">⇒</a></span><td><a href="build/rgt-tenjincho.html"><img src="build/rgt-tenjincho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー天神町<td>19<td>59.36<td><td>0.8万㎡<!--8,021.73--><td>2027.12予<td>棟屋を含まない高さかも。
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<tr id="polestar"><td><td><a href="build/polestar.html"><img src="build/polestar_s.jpg" alt="画像"></a><td>ポレスター岡山タワーレジデンス<td>18<td>59*<td>53*<td>0.8万㎡<!--8,218.24--><td>2014.09<td>
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<tr id="hos-saiseikai"><td><td><a href="build/hos-saiseikai.html"><img src="build/hos-saiseikai_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山済生会総合病院外来センター<td>13<td>58.85<td>55*<td>2.1万㎡<!--2018改修後21,384.12←21,579--><td>1999.05<td>軒高54.0m
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-
<tr id="verdy-noda"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#verdy-noda">⇒</a></span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>58*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.0
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+
<tr id="verdy-noda"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#verdy-noda">⇒</a></span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>58*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.08予<td>セイエル岡山支店跡。
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<tr id="daiichiseimei"><td><td><a href="build/daiichiseimei.html"><img src="build/daiichiseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山第一生命ビル<td>14<td>57.4<td>53*<td>1.1万㎡<!--11,274.60--><td>1984.09<td>上部設置物(+1m)を除く。
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@@ -131,7 +131,7 @@
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<h3>次点・番外</h3>
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<p>15階までのマンションを除く、最高高さ50m以上または主要部高さが40m程度以上の建物。</p>
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-
<p>14〜15階のマンション(40〜55m程度)は建設中を含め市内に約1
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134
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+
<p>14〜15階のマンション(40〜55m程度)は建設中を含め市内に約150棟(2026年頃)あり、年々増加している。それ以外でも棟屋部分などが40m以上になる建築物は多数あるため、リストの順番は市内の高さ順ではない。<a href="memolist.html">メモリスト</a>も参照。</p>
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135
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136
136
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<table border class="buildtab">
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137
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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@@ -157,6 +157,7 @@
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<tr id="hos-okadaiShigaku"><td><td><a href="build/hos-okadai.html#shigaku">岡山大学病院歯学部棟</a><td>11<td>48.9*<td>41.8*<td>2.1万㎡<!--21,335--><td>1982.04?<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ47.000m(設計GL基準)。
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158
158
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<tr><td><td><a href="build/fukokuseimei.jpg">岡山フコク生命駅前ビル</a><td>11<td>48.56<td>48*<td>1.1万㎡<!--10,610.76--><td>2002.02<td>
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159
159
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<tr><td><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#hotel_apa2">⇒</a></span><td><a href="tmp_img/hotel_apa2.jpg">アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉</a><td>14<td>48程度<td>48程度<td>1.2万㎡<td>2026.07予<td>ホテルメルパルク跡。看板を除くと45m程度。
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+
<tr><td><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#ryobi-systems">⇒</a></span><td><a href="tmp_img/ryobi-systems.jpg">両備システムズ 豊成新オフィス</a><td>10<td>48程度?<td>45程度?<td>0.9万㎡<!--9,015㎡--><td>2027.07予<td>
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<tr><td><td><a href="build/newokayamabuild.jpg">新岡山ビルディング</a><td>13<td>47.5<td>45*<td>1.1万㎡<!--10,609.65(10,610.76?)--><td>1975.09<td>上部設置物(+3m)を除く。
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<tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama_1.jpg">岡山DAIKU1123ビル(アウディ岡山)</a><td>10<td>47.44<td>47.44<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>建築物高さ47.44m。
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162
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<tr><td><td><a href="build/hot-toyoko.html#east">東横イン岡山駅東口</a><td>14<td>47*<td>47*<td><td>2010.09<td>
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@@ -26,7 +26,7 @@
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26
26
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<area shape="circle" coords="412,446,10" href="plan.html#ekimae1-2" alt="プラウドタワー岡山" title="プラウドタワー岡山">
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27
27
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<area shape="circle" coords="642,487,10" href="index.html#gracetower1" alt="グレースタワー" title="グレースタワー">
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28
28
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<area shape="circle" coords="405,856,10" href="index.html#sanyoshinbun" alt="山陽新聞本社ビル" title="山陽新聞本社ビル">
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29
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-
<area shape="circle" coords="693,649,10" href="index.html#cred" alt="NTTクレド岡山ビル" title="NTTクレド岡山ビル">
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29
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+
<area shape="circle" coords="693,649,10" href="index.html#cred" alt="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)" title="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)">
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30
30
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<area shape="circle" coords="654,477,10" href="index.html#gracetower2" alt="グレースタワー2" title="グレースタワー2">
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31
31
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<area shape="circle" coords="469,104,8" href="index.html#famille" alt="ファミールタワープラザ岡山" title="ファミールタワープラザ岡山">
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32
32
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<area shape="circle" coords="249,457,8" href="index.html#litcity" alt="リットシティビル" title="リットシティビル">
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@@ -48,7 +48,7 @@
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48
48
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<area shape="circle" coords="414,470,6" href="plan.html#ekimae1-2" alt="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟" title="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟">
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49
49
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<area shape="circle" coords="411,691,6" href="index.html#rgsaiwaicho" alt="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町" title="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町">
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50
50
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<area shape="circle" coords="821,533,6" href="index.html#symphony" alt="岡山シンフォニービル" title="岡山シンフォニービル">
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51
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-
<area shape="circle" coords="758,642,6" href="
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51
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+
<area shape="circle" coords="758,642,6" href="index.html#brillia-nakasange" alt="Brillia岡山中山下" title="Brillia岡山中山下">
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52
52
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<area shape="circle" coords="755,530,6" href="index.html#urban" alt="アーバンビュー城下" title="アーバンビュー城下">
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53
53
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<area shape="circle" coords="986,232,6" href="index.html#hos-kokuritsu" alt="国立岡山医療センター" title="国立岡山医療センター">
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54
54
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<area shape="circle" coords="288,483,6" href="index.html#hot-viainn" alt="ヴィアイン岡山" title="ヴィアイン岡山">
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@@ -72,7 +72,7 @@
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72
72
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73
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<tr><td><td>岡山国際交流センター<td>8<td>39*<td>39*<td>0.6万㎡<!--6,037.36--><td>1995.06<td>
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74
74
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<tr><td><td>環太平洋大学岡山駅前キャンパス<td>7<td>39*<td>39*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
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75
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-
<tr><td><span class="br">解体
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75
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+
<tr><td><span class="br">解体中</span><td>リーセントカルチャーホテル<td>11<td>44*<td>38*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。2025年末廃業。
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76
76
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<tr id="hot-regalo"><td><td><a href="build/honmachiplaza.jpg">レガロホテル岡山</a><td>12<td>41*<td>38*<td><td>2008頃<td>左側の建物。
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77
77
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<tr><td><td>ナカシマホールディングス新社屋<td>9<td>39*<td>38*<td>0.5万㎡<!--5,197--><td>2023.01<!--2021.10.26着工--><td>
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78
78
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<tr><td><td>ホテルNo.1岡山<td>12<td>38*<td>38*<td>0.3万㎡<!--2,782--><td>2021.08<!--2021/8/2--><td>上部設置物(+3m)を除く。
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@@ -310,7 +310,8 @@
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310
310
|
<tr><td><td>アルファステイツ総社駅南<td>10<td>34程度<td>30程度<td><td>2009.04<td>
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311
311
|
<tr><td>-<td>ビウェル総社中央<td>10<td>31程度<td>30程度<td><td>2004.09<td>
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312
312
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<tr><td>-<td>アルファスマート総社駅南<td>10<td>31程度<td>30程度<td>0.4万㎡<!--3,800--><td>2025.07<td>
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313
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-
<tr><td>-<td>アサヒ飲料 岡山工場 新PETライン棟<td><td>31程度<td>29程度<td><td>2015.05<td>
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313
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+
<tr><td>-<td><nobr>アサヒ飲料 岡山工場 新PETライン棟<td><td>31程度<td>29程度<td><td>2015.05<td>
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314
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>JA総社駅西倉庫跡<td>13～14<td><td>40前後?<td><td><td>50戸程度のマンションを検討中
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314
315
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>天満屋ハピータウン リブ総社店<td>3<td>31程度<td>13程度<td>2.2万㎡<!--22,431--><td><td>看板を除くと20m程度か。目立つがあまり高くない。
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315
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</table>
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316
317
|
</div>
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|
@@ -34,11 +34,11 @@
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34
34
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<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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35
35
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<tr><th>最高<th>主要部
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36
36
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37
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<tr id="verdy-noda"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>58*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.0
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<tr id="verdy-noda"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>58*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.08<td>セイエル岡山支店跡。<a href="https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/thetowernoda/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2030.01<!--2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5,610㎡の部分に計画中(マンション486戸)。やや遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<br>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<!--48,696.94。2棟計、67,925.60?←67,600←67,800←67,662←67,100--><td>2026.0
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<br>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<!--48,696.94。2棟計、67,925.60?←67,600←67,800←67,662←67,100--><td>2026.04<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。建築物高さ107.830m、軒高107.030m。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--14,600←16,500←14,641←16,400-->含め延床計82,200㎡<!--←84,300←82,303←83,500-->。事故の影響でやや遅れている。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。<!--2023年6月頃、着工と同時期の数字--><a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。<a href="https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<!--19,228.66?←19,216←19,100--><td>2026.11
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<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2023.08←2019.12←2017.秋頃〜--><td>--<td>岡山駅前(本町1-19,20)<td>8<td><td>30程度?<td>0.2万㎡<!--2,084--><td>2027頃?<!--2024.06末～解体済--><td>山田養蜂場が現空地と南側の岡崎共同ビルを解体してオフィスビルを計画中。
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<tr id="shimoden"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/kobashibuild.jpg"><img src="tmp_img/kobashibuild_s.jpg" alt="画像"><td>KOBASHI HOLDINGSビル(平和町8番東)<td>4<td><td><td>0.2万㎡<!--2,235--><td>2027.05<td>店舗付マンション。以前の下電ビル跡で、2005年頃にも一時商業ビルの噂があった。
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<tr id="mori2"><td><span class="pl">計画中</span><td><td><a href="build/mori.html#plan">杜の街グレースタワーⅡ(杜の街2期)</a><td>40程度<td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。2026年着工予定。2020年夏頃に概要発表とのことだったが遅れている。また、当初はホテル誘致の構想があったが、2022年頃にはマンションに変更された。
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<tr id="mori2"><td><span class="pl">計画中</span><td><td><a href="build/mori.html#plan">杜の街グレースタワーⅡ(杜の街2期)</a><td>40程度<td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。2026年(5月?)着工予定。2020年夏頃に概要発表とのことだったが遅れている。また、当初はホテル誘致の構想があったが、2022年頃にはマンションに変更された。
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<tr id="mori3"><td><span class="st">検討中</span><td><td><a href="build/mori.html#plan">杜の街プロジェクト(3期)</a><td><td><td><td><td><td>当初はヨーカドー跡地の南西駐車場部分にマンションを建設する構想だったが、2022年頃には未定となり、場所も北側のジョイポリス跡の一部に変更された。当初予定地は現在駐車場になっているが、別途開発するのかは不明。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>旧県総合福祉会館跡<td><td><td><td><td><td>売却予定。高いビルは建たない場所と思われる。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/kaikan_ato.jpg"><img src="tmp_img/kaikan_ato_s.jpg" alt="画像"></a><td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2029頃<td>北側の石山公園、南側の旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)と合わせ、新たに公園として整備する予定。当初一体整備する方針だった西側の旧内山下小跡については、別途対応となった。また、旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。
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<tr id="bank-chugoku-office"><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.05着工予定--><td><a href="tmp_img/bank-chugoku-office.jpg"><img src="tmp_img/bank-chugoku-office_s.jpg" alt="画像"></a><td>ちゅうぎん丸の内ビル<td>10<td>44程度?<td>44.340<td>0.6万㎡<!--5,943.43--><td>2026.08<td>中銀倶楽部ビル跡。建築物高さ?44.34m。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/nogyokaikan.jpg"><img src="tmp_img/nogyokaikan_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県農業会館ビル<td>8<td><td>30程度<td>0.9万㎡<!--8,619--><td>2029.01<!--2027.08着工予定--><td>2027着工予定。既存建物(8階、1.3万㎡)より縮小か。
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<tr id="brillia-nakasange"><td><span class="uc">建設中</span><!--2021.07〜--><td><a href="build/brillia-nakasange.html"><img src="build/brillia-nakasange_s.jpg" alt="画像"></a><td>ブリリア岡山中山下<td>19<td>62程度<td>58<td>1.7万㎡<!--16,622.88--><td>2026.01<td>岡山ロッツ跡(2022年2月閉鎖)。194戸。2023年7月着工。当初は25階程度との報道だったが、19階になった。<a href="https://okayama.brillia.com/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="omote3-15"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<!--26,487←26226.4←26,390←25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2029.03<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。テナント付きマンション(232戸)。()内高さは設計GL基準。表の数値から多少変更されている可能性がある。<!--2026年2月着工。当初2022年着工、2023年頃は2024年12月着工(2027年6月完成)だった。-->
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<tr><td><span class="
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>リーセントカルチャーホテル建替え<td><td><td><td><td><td>2025/12/31営業終了。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は新医師会館(4階)を計画中。<!--2024.02-->
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2022.03.14--><td><td>旧岡山運輸支局跡地<td><td><td><td><td><td>9,180㎡。2025年11月にフジが落札した。
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<tr><td><span class="
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<tr id="ryobi-systems"><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.04.23--><td><a href="tmp_img/ryobi-systems.jpg"><img src="tmp_img/ryobi-systems_s.jpg" alt="画像"></a><td>両備システムズ 豊成新オフィス<td>10<td>48程度?<td>45程度?<td>0.9万㎡<!--9,015㎡--><td>2027.07<td>豊成オフィスの建替え<!--2025夏着工予定-->。
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<tr><td><!--2022.03.07--><td>岡山商工会議所建替え<td><td><td><td><td>2022.10<td>建替えも視野に検討していたが、改修となった。
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<tr><td><td>岡山ロッツ跡開発<td>25程度<td>90程度?<td><td><td>2022.01<td>翌年には19階に変更された。→<a href="#brillia-nakasange">ブリリア岡山中山下</a>
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<tr><td><td>岡山ロッツ跡開発<td>25程度<td>90程度?<td><td><td>2022.01<td>翌年には19階に変更された。→<a href="index.html#brillia-nakasange">ブリリア岡山中山下</a>
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<tr><td><td>岡山日赤病院本館建替え<td><td><td><td><td>2020.09<td>建替えか改修か検討していたが、改修となった。
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<tr><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200//約0.55ha/0.76ha--><td>2016.01<td>2018年に中止された。外資系ホテルを誘致する計画だった。
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<tr><td><a href="build/shinsaidaiji.html#old"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,656--><td>2015.03<td>11,711㎡/約1.4ha。新市民ホール建設候補地の1つだったが、ホールは東隣の<a href="#sennichimae">表町3丁目10,11,23,24番</a>に建設され、こちらは中止となった。
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<tr><td><a href="build/shinsaidaiji.html#old"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,656--><td>2015.03<td>11,711㎡/約1.4ha。新市民ホール建設候補地の1つだったが、ホールは東隣の<a href="index.html#lions_sennichimae">表町3丁目10,11,23,24番</a>に建設され、こちらは中止となった。
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<tr><td><td>表町3丁目3番再開発<td><td><td><td><td>2015頃<!--2015.11～--><td>川崎病院の南側(約1,900㎡/約0.3ha)。研究会設置が設置され、2014〜2015年頃に旭化成不動産レジデンスと事業調査していたが、中止となったもよう。その後、区画の東側半分に「レーベン岡山表町 CROSS COURT」(15階、2025完成)が建設された。
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