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File without changes
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@@ -30,9 +30,10 @@ td:last-child {
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<div class="block" id="now">
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<h4>現在の計画案(2025年9月以降)</h4>
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<p>細部のデザインが変わっている。高さなども多少変わった可能性がある。</p>
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<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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<img src="omote3-15_12.jpg">
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<img src="omote3-15_9.jpg">
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<img src="omote3-15_10.jpg">
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<img src="omote3-15_11.jpg">
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<div class="header"><iframe src="../navi.html"></iframe></div>
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<div class="header"><
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<div class="header"><div><ul>
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<li><a href="#now">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>
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<li><a href="#plan2">タワーマンション計画(中止)</a>
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</ul></div></div>
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<div class="cont">
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<div class="cont">
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<div class="block" id="now">
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<h4>プレミスト岡山ザ・レジデンス</h4>
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<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>
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<img src="premist-okayama.jpg">
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<div class="block" id="plan2">
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<h4>タワーマンション計画(中止)</h4>
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<p>2022年頃には北側の空地に38階建てのマンションが計画されていたが、中止となった。</p>
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<img src="premist-okayama_b.jpg">
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</div>
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<tr><th>2026年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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+
<span><a href="history/20260926.html">20260926</a></span>
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<span><a href="history/20260829.html">20260829</a></span>
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<span><a href="history/20260725.html">20260725</a></span>
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<span><a href="history/20260627.html">20260627</a></span>
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@@ -57,7 +57,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr id="litcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。<sup>(★)</sup>のみ<a href="etc.html#GL">平均GL基準</a>か。
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<tr id="omote3-15"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omote3-15">⇒</a></span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_
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+
<tr id="omote3-15"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omote3-15">⇒</a></span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<br>デュオヒルズ岡山表町タワー<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<td>2029.02予<td>()内は設計GL基準。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="shin-shiyakusho"><td><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho5_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山市役所新本庁舎<td>17<td>87.200<td>77.400<td>5.6万㎡<!--56,318←58,500--><td>2026.05<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ77.400、軒高76.050(発注時点、設計GLベース)。現庁舎の南側に建設中。
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@@ -113,7 +113,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr id="hos-saiseikai"><td><td><a href="build/hos-saiseikai.html"><img src="build/hos-saiseikai_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山済生会総合病院外来センター<td>13<td>58.85<td>55*<td>2.1万㎡<!--2018改修後21,384.12←21,579--><td>1999.05<td>軒高54.0m
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<tr id="verdy-noda"><td
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<tr id="verdy-noda"><td></span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>57.5*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.08<td>セイエル岡山支店跡。
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<tr id="daiichiseimei"><td><td><a href="build/daiichiseimei.html"><img src="build/daiichiseimei_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山第一生命ビル<td>14<td>57.4<td>53*<td>1.1万㎡<!--11,274.60--><td>1984.09<td>上部設置物(+1m)を除く。
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@@ -162,7 +162,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr><td><td><a href="build/caitac.jpg">カイタック本社ビル</a><td>12<td>49*<td>45*<td>0.7万㎡<!--6571.35--><td>2015.05<td>
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<tr id="hos-okadaiShigaku"><td><td><a href="build/hos-okadai.html#shigaku">岡山大学病院歯学部棟</a><td>11<td>48.9*<td>41.8*<td>2.1万㎡<!--21,335--><td>1982.04?<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ47.000m(設計GL基準)。
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<tr><td><td><a href="build/fukokuseimei.jpg">岡山フコク生命駅前ビル</a><td>11<td>48.56<td>48*<td>1.1万㎡<!--10,610.76--><td>2002.02<td>
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<tr id="hot_apa2"><td><td><a href="build/hot_apa3.jpg">アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉</a><td>14<td>48程度<td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,342.71--><td>2026.06頃<td>看板を除くと45m程度。
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+
<tr id="hot_apa2"><td><td><a href="build/hot_apa3.jpg">アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉</a><td>14<td>48程度<td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,342.71--><td>2026.06頃<td>看板を除くと45m程度。2026年8月開業。建設中の<a href="tmp_img/hot_apa2.jpg">賃貸マンション棟</a>(13階×2棟)は2028年1月完成予定。<!--CONOE TERRACE〈城西 桑田町〉WEST・EAST、1棟目2025着工・2027完成、2棟目2028年1月完成---->
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<tr><td><td><a href="build/newokayamabuild.jpg">新岡山ビルディング</a><td>13<td>47.5<td>45*<td>1.1万㎡<!--10,609.65(10,610.76?)--><td>1975.09<td>上部設置物(+3m)を除く。
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<tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama_1.jpg">岡山DAIKU1123ビル(アウディ岡山)</a><td>10<td>47.44<td>47.44<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>建築物高さ47.44m。
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168
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<tr><td><td><a href="build/hot-toyoko.html#east">東横イン岡山駅東口</a><td>14<td>47*<td>47*<td><td>2010.09<td>
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@@ -175,7 +175,7 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr id="uchisangedenki"><td><td><a href="build/uchisangedenki.jpg">うちさんげ電気ビル</a><td>10<td>45*<td>45*<td>1.4万㎡<!--14,483.25--><td>1998.10<td>アンテナ頂部は約60m。
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176
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<tr><td><td><a href="build/kichoan.jpg">吉兆庵本社ビル</a><td>9<td>45*<td>45*<td>0.4万㎡<!--4,172--><td>2013.10<td>
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177
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<tr id="trascoplanet"><td><td><a href="build/trascoplanet.jpg">トラスコ中山プラネット山陽ビル</a><td>9<td>45*<td>43*<td>1.1万㎡<!--10,695--公式サイトは恐らく誤記--><td>2013.07<td>
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<tr><td><
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+
<tr><td><td><a href="build/bank-chugoku-office.jpg">KiBiちゅうぎん丸の内ビル</a><td>10<td>44.34<td>44.34<td>0.6万㎡<!--5,943.43--><td>2026.08<td>中銀倶楽部ビル跡。建築物高さ?44.34m。
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179
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<tr><td><td><a href="build/urbansquare.jpg">JR岡山駅第2NKビル</a><td>11<td>43.3<td>39*<td>0.5万㎡<!--4,966.04--><td>1994.03<td>旧アーバンスクエアビル。
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180
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<tr><td><td><a href="build/hot-ark.jpg">アークホテル岡山</a><td>10<td>43*<td>39*<td><td>1987.03<td>棟屋状の部分を最高高さ扱いしているが、棟屋ではなく貯水槽とその目隠し。
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181
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<tr><td><td><a href="build/hot-citykosei.jpg">岡山シティホテル厚生町</a><td>12<td>41*<td>41*<td>1.4万㎡<!--13,631--><td>2002.10<td>
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@@ -296,7 +296,6 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr><td>1999<td>NTTクレド岡山ビル<td>21<td>101.1<td>
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<tr><td>2004<td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>
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<tr><td>2021<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>
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-
<tr><td>2030予<td>遊プラザ跡再開発(?)<td>38<td>141<td>
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</table>
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<p><img src="transition.png" alt="最高層ビルの変遷・竣工年マップ"></p>
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@@ -313,11 +312,11 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">参<br>照<th rowspan="2">市町村<th colspan="8">高さ別棟数 <span class="if">():建設中</span><th rowspan="2">最高層ビル<th rowspan="2">階<th rowspan="2">最高<br>高さ<th rowspan="2">備考
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<tr class="if"><th>35<th>40<th>50<th>60<th>70<th>80<th>100<th>125
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-
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td title="+
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+
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td title="+1 ロイヤルガーデンタワー天神町">53<span class="if">(+1)</span><td title="+2 駅前町再開発ホテル棟 表町1丁目1番再開発">8<span class="if">(+2)</span><td>6<td title="+1 表町3丁目15番再開発">7<span class="if">(+1)</span><td title="+1 杜の街グレースタワーⅡ">5<span class="if">(+1)</span><td>1<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>
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<tr><td><td><a href="#kurashiki">⇒</a><td><span class="city">倉敷市</span><td colspan="2">多数<td>15<td>6<td>-<td>-<td>-<td>-<td>倉敷市役所<td>10<td>66.88<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#setouchi">⇒</a><td><span class="city">瀬戸内市</span><td>2<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>岡山村田製作所 新生産棟(G棟)<td>7<td>56程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>1<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)減築済。
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-
<tr><td><td><a href="memolist.html#tsuyama">⇒</a><td><span class="city">津山市</span><td>9<td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アルネ津山<td>8<td>4
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+
<tr><td><td><a href="memolist.html#tsuyama">⇒</a><td><span class="city">津山市</span><td>9<td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アルネ津山<td>8<td>47程度<td>1棟(津山中央クリニック)解体済。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">里庄町</span><td>-<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>扶桑薬品工業 岡山工場<td>6<td>47程度<td>町内でも抜きん出て高い建物。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#tamano">⇒</a><td><span class="city">玉野市</span><td>4<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>三井造船玉野工場(南 陸側)<td><td>38程度<td>隣にもう1棟同じ高さの工場棟がある。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#kasaoka">⇒</a><td><span class="city">笠岡市</span><td>2<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>本町ビル(本町市営住宅)<td>10<td>38程度<td>
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@@ -325,19 +324,19 @@ if (location.protocol === 'http:') {location.replace(location.href.replace('http
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325
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<tr><td><td><a href="memolist.html#hayashima">⇒</a><td><span class="town">早島町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ビ・ウェルフレックス早島駅前<td>12<td>36*<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#shouo">⇒</a><td><span class="town">勝央町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>JA勝英 勝央カントリーエレベーター<td>(6)<td>36程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#ibara">⇒</a><td><span class="city">井原市</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>青山商事 井原商品センター<td>7<td>35程度<td>
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-
<tr><td><td><a href="memolist.html#takahashi">⇒</a><td><span class="city">高梁市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>
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+
<tr><td><td><a href="memolist.html#takahashi">⇒</a><td><span class="city">高梁市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ニュータウン松山<td>8<td>32程度<td>吉備国際大学2号館の方が高いかも。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">浅口市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>金光教本部総合庁舎<td>7<td>34<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">美作市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>湯郷温泉旅館 竹亭<td>7<td>31程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">吉備中央町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>吉備高原医療リハビリテーションセンター<td>3<td>31程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">赤磐市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ゆめタウン山陽<td>2<td>31程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">和気町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>北川病院<td>6<td>30程度<td>
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-
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">真庭市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>
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+
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">真庭市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>旧落合病院<td>6<td>30程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">新見市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>新見ビジネスシティーホテル<td>5<td>29程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">鏡野町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>鏡野町文化スポーツセンター<td>3<td>28程度<td>
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337
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">美咲町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>エコシステム山陽<td>2<td>27程度<td>
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338
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">久米南町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>久米南町文化センター<td>3<td>26程度<td>
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339
338
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">矢掛町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>クラシキ機工 工場棟<td><td>25程度<td>
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-
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">奈義町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アトミクス 岡山工場<td>(5)<td>23程度<td>
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+
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">奈義町</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アトミクス 岡山工場<td>(5)<td>23程度<td>
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341
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="village">新庄村</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>創生センター<td>4<td>20程度<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="village">西粟倉村</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>西粟倉中学校<td>3<td>20程度<td>
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@@ -19,7 +19,6 @@
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19
19
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<area shape="circle" coords="357,858,8" href="plan.html#mori2-2" alt="杜の街プロジェクト(2期第2次)" title="杜の街プロジェクト(2期第2次)">
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20
20
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<area shape="circle" coords="304,901,8" href="plan.html#mori3" alt="杜の街プロジェクト(3期)？" title="杜の街プロジェクト(3期)？">
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21
21
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<area shape="circle" coords="441,1023,8" href="plan.html#post-chokincenter" alt="貯金事務センター跡" title="貯金事務センター跡">
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22
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-
<area shape="circle" coords="136,581,10" href="plan.html#yu-plaza2" alt="遊プラザ跡再開発2" title="遊プラザ跡再開発2">
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23
22
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<area shape="circle" coords="335,902,10" href="index.html#mori1" alt="杜の街グレース岡山ザ・タワー" title="杜の街グレース岡山ザ・タワー">
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24
23
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<area shape="circle" coords="412,446,10" href="index.html#proudtower" alt="プラウドタワー岡山" title="プラウドタワー岡山">
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25
24
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<area shape="circle" coords="642,487,10" href="index.html#gracetower1" alt="グレースタワー" title="グレースタワー">
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@@ -59,7 +58,7 @@
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59
58
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<area shape="circle" coords="754,490,4" href="plan.html#rgtenjincho" alt="ロイヤルガーデンタワー天神町" title="ロイヤルガーデンタワー天神町">
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60
59
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<area shape="circle" coords="687,568,4" href="index.html#polestar" alt="ポレスター岡山タワーレジデンス" title="ポレスター岡山タワーレジデンス">
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61
60
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<area shape="circle" coords="305,260,4" href="index.html#hos-saiseikai" alt="岡山済生会総合病院外来センター" title="岡山済生会総合病院外来センター">
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62
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-
<area shape="circle" coords="1018,233,4" href="
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61
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+
<area shape="circle" coords="1018,233,4" href="index.html#verdy-noda" alt="ヴェルディ・ザ・タワー野田" title="ヴェルディ・ザ・タワー野田">
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63
62
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<area shape="circle" coords="364,743,4" href="index.html#daiichiseimei" alt="岡山第一生命ビル" title="岡山第一生命ビル">
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64
63
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<area shape="circle" coords="427,1295,4" href="index.html#hos-okadai" alt="岡山大学病院入院棟" title="岡山大学病院入院棟">
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65
64
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<area shape="circle" coords="1008,233,4" href="index.html#hot-kokusai" alt="岡山国際ホテル" title="岡山国際ホテル">
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@@ -243,7 +243,7 @@
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243
243
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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244
244
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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245
245
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246
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-
<tr><td><td><a href="build/tsuya-alne.jpg">アルネ津山</a><td>8<td>4
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246
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+
<tr><td><td><a href="build/tsuya-alne.jpg">アルネ津山</a><td>8<td>47程度<td>35程度<td>7.1万㎡<!--71,399--><td>1999.04<td>看板上部ホバリングスペースの高さ。手摺り(+1m)を除く。北側棟屋高さ44m程度。
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247
247
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<tr><td><td>ホテル・アルファーワン津山<td>10<td>40程度<td>29程度<td><td><td>
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248
248
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<tr><td><td>津山中央病院<td>6<td>40程度<td>29程度<td>2.3万㎡<!--22,626.37--><td>1999.12<td>道路側(地階側)からの高さ。斜面にあるため法令上の高さは記載より低いと思われる。
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249
249
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<tr><td><td>アイ・ふきや東棟<td>9<td>38程度<td>38程度<td><td>1994.07<td>マンション複合施設。津山市内で最も高いマンションか。
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@@ -258,6 +258,7 @@
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258
258
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<tr><td>-<td>アルファスマート津山中央<td>10<td>34程度<td>30程度<td>0.4万㎡<!--3,812.38--><td>2024.06<td>
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259
259
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<tr><td>-<td>アルファスマート鶴山公園<td>10<td>33程度<td>30程度<td><td>2018.04<td>
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260
260
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<tr><td>-<td>ザ・シロヤマテラス津山別邸<td>9<td>33程度<td>29程度<td>0.8万㎡<!--8,404--><td>2019.02<td>新津山国際ホテル。主要部は8階パラペット。計画時高さ33m。
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261
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+
<tr><td>-<td>ケアハウスオークパーク<td>9<td>31程度<td>30程度<td><td><td>
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261
262
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<tr><td>-<td>作陽高等学校<td>3<td>23程度<td>23程度<td><td><td>斜面に建っており、地階側から見ると31mくらいある。
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262
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>ファンタジービル<td>8<td>28<td>23*<td><td><td>
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263
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>津山中央記念病院<td>5<td>22.66<td>20程度<td><td><td>たまたま高さが拾えた
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@@ -411,7 +412,7 @@
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411
412
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<tr><td><td><span class="oku">邑久</span><td>岡山村田製作所 工場棟(中-南)<td>4<td>34程度<td>29程度<td><td><td>
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412
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<tr><td><td><span class="oku">邑久</span><td>岡山村田製作所 新物流棟<td>5<td>32程度<td>32程度<td>0.5万㎡<!--4,893--><td>2017.12<td>推定精度悪い。
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413
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<tr><td><span class="st">検討中</span><td><span class="oku">邑久</span><td>岡山村田製作所 新工場棟<td><td>36程度<td>36程度<td><td><td>他に物流棟も計画している。
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414
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-
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><span class="osafune">長船</span><td>アイリスオーヤマ 岡山瀬戸内工場<td>
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+
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><span class="osafune">長船</span><td>アイリスオーヤマ 岡山瀬戸内工場<td><td><td><td><td>未定<td><!--2027年8月頃以降着工←2026年半ばに物流棟着工-->当初は家電製品の工場(6F、延15万㎡)を建設する計画だったが、2024年に食品工場(5F、3棟計8万㎡)に変更され、2026年<!--2026年6月及び8月-->にはさらに縮小方向で変更となっている。現在の着工予定は2027年8月頃以降、規模などの詳細は不明。<!--参考:三田工場 5F 34* 30*-->
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415
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<tr><td><span class="if">中止</span><td><td>市役所新庁舎<td>5～6<td><td><td>(0.9万㎡<!--8,780-->)<td><td>建て替えずに改修と増築で対応する方向のもよう。
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416
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</table>
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417
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</div>
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465
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<tr><td><td>赤磐市<td>ゆめタウン山陽<td>2<td>31程度<td>11程度<td><td><td>大型の看板。この他だと備前化成の工場棟あたり(26/22m)。
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466
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467
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-
<tr><td><td>真庭市<td>
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+
<tr><td><td>真庭市<td>旧落合病院<td>6<td>30程度<td>24程度<td><td><td>解体待ち? この他だとエーザイ物流北房センター 倉庫棟あたり(29/29m)。<span class="if">【参考】</span>中山石灰工業(35m+煙突8m)/上部機械室のプラント
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<tr><td><td>美作市<td>湯郷温泉旅館 竹亭<td>7<td>31程度<td>27程度<td><td><td>湯郷美春閣、グランドホテルも同程度。バレンタインホテル教会が約30m。<!--他に、庁舎移転計画がある。詳細未定。-->
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470
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@@ -34,11 +34,6 @@
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34
34
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<tr><th rowspan="2">進捗<th colspan="2" rowspan="2">名称<th rowspan="2">階<th colspan="2">高さ<th rowspan="2">規模<br>(延床)<th rowspan="2">竣工<th rowspan="2">補足
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35
35
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<tr><th>最高<th>主要部
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36
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<tr id="verdy-noda"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="tmp_img/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>57.5*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.08<td>セイエル岡山支店跡。<a href="https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/thetowernoda/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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38
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<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<br>(?)<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2030.01?<!--2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5,610㎡の部分に計画中(マンション486戸)だが、遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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40
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<!--お知らせ看板は2026年春に撤去され、駐車場のまま。着工したという情報もあるが、単なる思い違いなのか、何かしらソースがあるのか不明。計画変更に伴う再申請や下請けとの契約締結など、何か事務作業的な意味で進展があったことをそう表現しているのであれば、現地で動きがないことと必ずしも矛盾しないが‥？-->
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<br>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<!--48,696.94。2棟計、67,925.60?←67,600←67,800←67,662←67,100--><td>2026.04<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。建築物高さ107.830m、軒高107.030m。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--14,600←16,500←14,641←16,400-->含め延床計82,200㎡<!--←84,300←82,303←83,500-->。事故の影響でやや遅れている。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。<!--2023年6月頃、着工と同時期の数字--><a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。<a href="https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<!--19260.87←19,228.66←19,216←19,100--><td>2026.11
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44
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56
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<tr id="nissin"><td><span class="st">検討中</span><br><span class="br">解体中</span><td><td>日清製粉岡山工場跡<td><td><td><td><td>2025以降<td>敷地面積2.2万㎡。イオングループが土地を取得した。
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-
<tr id="hot_apa2"><td><span class="uc">建設中<!--2024.11〜--></span><td><a href="tmp_img/hot_apa2.jpg"><img src="tmp_img/hot_apa2_s.jpg" alt="画像"></a><td>アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉<td>14<td>48程度<td>48程度<td>1.2万㎡<!--12,342.71←12,323.05←12,322--><td>2026.06頃<td>ホテルメルパルク跡(2022年9月閉鎖)。開業は8月6日予定。同じ敷地内にはアパグループの賃貸マンション(13階×2棟)が建設中。<!--マンション棟のうち1棟は2025着工・2027完成、2棟目は2028年1月完成-->
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60
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<tr id="hotel_apa3"><td><span class="st">検討中<!--2026.04〜--></span><td><td>アパホテル(西口付近)<td><td><td><td><td><td>岡山駅西口付近で検討中。岡山エリアで計2000室程度展開する方針。アパホテル＆リゾート〈岡山駅新幹線口〉の完成後は、倉敷を含めて1161室。<!--岡山駅前(北館含む)315室、新幹線口600室、倉敷246室-->
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<!--<tr><td><span class="st">検討中</span><td><td>厚生町<td><td><td><td><td><td>高層マンション？ 真偽不明。-->
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@@ -68,7 +61,7 @@
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<tr><td><span class="st">検討中?</span><!--2024.04--><td><td>JRサービスネット本社跡(駅前町2-4-6)<td><td><td><td><td><td>当面は駐車場？
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<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="3"><span class="
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+
<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="3"><span class="br">解体中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003541.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="3"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>59.935<td>59.070<td>2.4万㎡<!--23，934.32--><!--3棟計38,703.83←38,720←40,374.74←39,200←40,400--><td rowspan="3">2031.04<!--着工2028年春←2025年度←2024.03--><td rowspan="3">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.74ha)。建築物高さ住宅棟59.070m、ホテル棟46.050m。住宅棟(264戸)、ホテル棟(約330室?)。2026年9月から既存解体、2028年4月着工予定。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>48.600<td>48.600<td>1.2万㎡<!--12205.30-->
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<tr class="L1"><td>同 駐車場棟<td>17<td>53.4<td>53.4<td>0.3万㎡<!--2,564.21-->
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/kaikan_ato.jpg"><img src="tmp_img/kaikan_ato_s.jpg" alt="画像"></a><td>旧市民会館跡<td><td><td><td><td>2029頃<td>北側の石山公園、南側の旧NHK岡山放送局跡(現駐車場)と合わせ、新たに公園として整備する予定。当初一体整備する方針だった西側の旧内山下小跡については、別途対応となった。また、旧山陽放送本社も隣接しているが、こちらは当面そのまま使用する模様。
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<tr id="bank-chugoku-office"><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.05着工予定--><td><a href="tmp_img/bank-chugoku-office.jpg"><img src="tmp_img/bank-chugoku-office_s.jpg" alt="画像"></a><td>ちゅうぎん丸の内ビル<td>10<td>44程度?<td>44.340<td>0.6万㎡<!--5,943.43--><td>2026.08<td>中銀倶楽部ビル跡。建築物高さ?44.34m。
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<tr id="omotecho1-1"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000051656.html" target="_blank" title="事業計画"></a><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<br>ハイムスイート岡山ザ・タワー<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<!--10,807.95←10,857.25--><td>2028.10<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。<a href="https://www.sekisuiheim.com/safeandsound/okayama/" target="_blank">販売サイト<!--"岡山表町複合再開発タワープロジェクト"--><span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--解体2025.01〜09、計画2024.03--><td>--<td>はるやまホールディングス本社跡(表町1-2-3)<td>15<td>44.675<td><td>0.7万㎡<!--7,340.74、立駐込で9,985？--><td>2028.01<td>1,834.73㎡<!--←1,322.88㎡-->。サーパス岡山表町。中層マンション。
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<tr id="bewell-nakasange"><td><span class="pl">計画中</span><td><td>ビ・ウェル中山下(仮)<td>16<td><td>50程度?<td><td>2028.07<td>四国銀行岡山支店(中山下1-7)建替え。2026年末着工予定。
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<tr id="omote3-15"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_
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<tr id="omote3-15"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<br>デュオヒルズ岡山表町タワー<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<!--26,489.22←26,487←26226.4←26,390←25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2029.02<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。テナント付きマンション(232戸)。()内高さは設計GL基準。表の数値から多少変更されている可能性がある。<!--2026年2月着工。当初2022年着工、2023年頃は2024年12月着工(2027年6月完成)だった。--><a href="https://www.hoo-sumai.com/project/okayama-omotecho/" target="_blank">販売サイト<!--"岡山表町再開発タワーマンションプロジェクト"--><span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>リーセントカルチャーホテル建替え<td><td><td><td><td><td>2025/12/31営業終了。
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-
<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は新医師会館(4階)
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は<a href="tmp_img/ishikaikan.jpg">新医師会館(4階)</a>が建設された(2026.09)
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2021.12--><td><a href="tmp_img/hos-kyoritsunew.jpg"><img src="tmp_img/hos-kyoritsunew_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山協立病院新病棟<td>4〜5<td>20程度<td><td>0.2万㎡<!--2,055㎡--><td><!--2026.10--><td>南側テニスコートまたは駐車場に建設する。ビル的には対象外。遅れている。
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<tr><td><!--2022.03.07--><td>岡山商工会議所建替え<td><td><td><td><td>2022.10<td>建替えも視野に検討していたが、改修となった。
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<tr id="yu-plaza2"><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2022.02<!--2022.02.27、2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>お知らせ看板が立ったが、何度か延期された後、2026年に中止となった。<!--2026.9.11。看板は2026年春に撤去-->敷地の南側は先行して開発されており、<a href="index.html#premist">プレミスト岡山ザ・レジデンス(19階)</a>が建設された。
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<tr><td><td>岡山ロッツ跡開発<td>25程度<td>90程度?<td><td><td>2022.01<td>翌年には19階に変更された。→<a href="index.html#brillia-nakasange">ブリリア岡山中山下</a>
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<tr><td><td>岡山日赤病院本館建替え<td><td><td><td><td>2020.09<td>建替えか改修か検討していたが、改修となった。
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