[20251201 → 20260104]

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@@ -30,7 +30,9 @@
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<div class="block" id="plan">
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<h4>現在の計画案(2期以降)(2022年以降)</h4>
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- <p>2期がホテルからマンション先行となり、2期・3期とも北側に変更された。当初3期予定地だった南西部分は不明。また、2025年秋にはマンションとしてグレースタワーの名前が出ている。両備社長のインタビューでは「10年くらいかけて」とのことなので、3期完了までにはかなり時間がかかるもよう。</p>
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+ <p>2期がホテルからマンション先行となり、2期・3期とも北側に変更された。当初3期予定地だった南西部分は不明。両備社長のインタビューでは「10年くらいかけて」とのことなので、3期完了までにはかなり時間がかかるもよう。</p>
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+
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+ <p>2025年9月に不動産系サイトで「杜の街グレースタワーⅡ」の名前があがった後、40階程度で着工準備中との記事が12月に業界紙に掲載された。</p>
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<img src="mori6-2.jpg">
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<p>2022年9月30日(テレビ瀬戸内)。予定地は駐車場や空地になっている。</p>
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html/build_map.png (参照) CHANGED
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@@ -50,7 +50,11 @@
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<h4>「建築計画のお知らせ」看板について</h4>
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- <p>岡山市では、2015年以降、<a href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000006154.html">岡山市中高層建築物に関する指導指針</a>により、住宅地周辺の工事では建築計画書の「高さ」欄に最高高さ相当を記載することとされている。ただし、商業地など対象外の地区で自主的に設置している場合は、これによらない可能性もある。また、実際には誤って棟屋などを含まない建築物高さが表示されていることもあるようだ。</p>
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+ <p>岡山市では、2015年以降、<a href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000006154.html">岡山市中高層建築物に関する指導指針</a>により、住宅地周辺では高さなどを記載した標識を設置することになっており、この「高さ」は<a href="etc_a-plan.png">最高高さ相当</a>のものとされている。ただし、以下のような場合もあるので、注意する必要がある。</p>
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+ <ul>
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+ <li>誤って棟屋などを含まない建築物高さが表示されている
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+ <li>商業地など指針の対象外エリアで自主的に看板を設置している（指針と関係無いので最高高さとは限らない）
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+ </ul>
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<h4 id="badheight">正確な高さが分かりにくい理由</h4>
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<ol class="longform">
@@ -65,7 +69,7 @@
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</ul>
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<li>「高さ」の基準が、平均GLなのか、設計GLなのか不明
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<ul>
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- <li>平均GL基準のものが正式な高さのはずだが、設計GL基準の数字が広く認識されている場合がある。
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+ <li>平均GL基準のものが正式な高さのはずだが、設計GL基準の数字が広く認知されている場合がある。
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<li>平均GLと設計GLが完全に一致していることは少なく、斜面に建っている場合は差が大きくなりやすい。
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</ul>
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<li>建設中に高さが変更されている
@@ -161,7 +165,8 @@
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<li>以前の範囲　<a href="etc_area_3d_2024.jpg">2024年版</a>　<a href="etc_area_3d_2022.jpg">2022年版</a>　<a href="etc_area_3d_2018.jpg">2018年版</a>
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<li>Google Earth Web版の範囲表示　<a href="etc_area_3d_2025_geweb.jpg">2025年版</a>　<a href="etc_area_3d_2024_geweb.jpg">2024年版</a>
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<li>3Dマップの撮影時期の履歴(岡山市中心部)　2025/04頃　2022/9/20　2018/10/12　2016/02/11　2014/05/29
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- <li>文字が水色の市町村が3D化されている。矢掛町、赤磐市はギリギリ届いてない。全域3D化は早島町のみ。</p>
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+ <li>文字が水色の市町村が3D化されている。矢掛町、赤磐市はギリギリ届いてない。全域3D化は早島町のみ。
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+ <li>3Dエリアの境界付近では一部2022年9月のデータのままの場所がある。(倉敷市の新旧の3Dデータの境目付近や岡山市北東部など)
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</ul>
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<img src="etc_area_3d_2025.jpg">
@@ -173,7 +178,7 @@
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<h4>PLATEAUについて</h4>
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<p>国土交通省によるプロジェクトで、岡山市、倉敷市、備前市、早島町の3Dデータが公開されている。(2025年現在)</p>
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- <p>Google Earthと同様に航空観測による<a href="https://www.mlit.go.jp/plateaudocument02/tocC/tocC_03/tocC_03_02/tocC_03_02_03/">3D計測の建物高さ</a>を表示できるが、小さい棟屋やパラペットの高さは反映されづらいほか、周囲の地形と建物の関係もGoogle Earthの3D表示ほど明確に表示されないため、参考にする際は建物形状を良く確認する必要がある。</p>
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+ <p>Google Earthと同様に航空観測による<a href="https://www.mlit.go.jp/plateaudocument02/tocC/tocC_03/tocC_03_02/tocC_03_02_03/">3D計測の建物高さ</a>を表示できるが、小さい棟屋やパラペットの高さは反映されづらいほか、周囲の地形と建物の関係もGoogle Earthほど明確に表示されないため、参考にする際は建物形状などをよく確認する必要がある。</p>
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</div>
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html/etc_a-plan.png (参照) ADDED
Binary file
html/etc_area_3d_2025.jpg (参照) CHANGED
Binary file
html/history.html (参照) CHANGED
@@ -26,8 +26,10 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
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<p>*付の日付にはコメントがあります。</p>
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<table>
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- <tr><th>2025年<td>
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+ <tr><th>2026年<td>
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<!--_insert_pos_-->
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+ <span><a href="history/20260104.html">20260104</a></span>
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+ <tr><th>2025年<td>
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<span><a href="history/20251201.html" title="GoogleEarth更新 2022/9/20⇒2024/5月頃 ">20251201*</a></span>
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<span><a href="history/20251102.html">20251102</a></span>
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<span><a href="history/20251004.html">20251004</a></span>
html/index.html (参照) CHANGED
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>127*<td>4.9万㎡<!--公式48,566.88--><td>2021.08<td>上部設置物(+3m程度)を除く。
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- <tr id="proudtower"><td>--<br><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<td>2026.04予<td>建築物高さ107.830m、軒高107.030m。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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+ <tr id="proudtower"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<td>2026.04予<td>建築物高さ107.830m、軒高107.030m。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(または103.25)m
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<tr id="rgsaiwaicho"><td><td><a href="build/rgt-saiwaicho.html"><img src="build/rgt-saiwaicho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー岡山幸町<td>19<td>65*<td>59.332<td>2.3万㎡<!--22,756.39--><td>2021.11<td>軒高58.502m
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+ <tr id="omotecho1-1"><td>--<br><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<td>2028.06以降<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。ブランシエラ表町。
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+
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<tr id="symphony"><td><td><a href="build/symphony.html"><img src="build/symphony_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山シンフォニービル<td>12<td>63*<td>63*<td>3.4万㎡<!--33,642--><td>1991.09<td>清掃用ゴンドラ等(+4m)を除く。棟屋高さ? 59.8m。<br>軒高55.3m?
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- <tr id="ekimaehotel"><td>--<br><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<td>2026夏以降<td>高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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+ <tr id="ekimaehotel"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<td>2026夏以降<td>高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="brillia-nakasange"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/brillia-nakasange.html"><img src="build/brillia-nakasange_s.jpg" alt="画像"></a><td>ブリリア岡山中山下<td>19<td>62程度<td>58<td>1.7万㎡<!--16,622.88--><td>2026.01予<td>岡山ロッツ跡。
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<tr id="hos-okadaiShigaku"><td><td><a href="build/hos-okadai.html#shigaku">岡山大学病院歯学部棟</a><td>11<td>48.9*<td>41.8*<td>2.1万㎡<!--21,335--><td>1982.04?<td>上部設置物(+2m)を除く。建築物高さ47.000m(設計GL基準)。
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<tr><td><td><a href="build/fukokuseimei.jpg">岡山フコク生命駅前ビル</a><td>11<td>48.56<td>48*<td>1.1万㎡<!--10,610.76--><td>2002.02<td>
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<tr><td><td><a href="build/newokayamabuild.jpg">新岡山ビルディング</a><td>13<td>47.5<td>45*<td>1.1万㎡<!--10,609.65(10,610.76?)--><td>1975.09<td>上部設置物(+3m)を除く。
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- <tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama.jpg">岡山DAIKU1123ビル(アウディ岡山)</a><td>10<td>47.44<td>47.44<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>建築物高さ47.44m。
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+ <tr id="audi"><td><td><a href="build/audiokayama_1.jpg">岡山DAIKU1123ビル(アウディ岡山)</a><td>10<td>47.44<td>47.44<td>1.2万㎡<!--12,049--><td>2023.06<td>建築物高さ47.44m。
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<tr><td><td><a href="build/hot-toyoko.html#east">東横イン岡山駅東口</a><td>14<td>47*<td>47*<td><td>2010.09<td>
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<tr id="aeon"><td><td><a href="build/sunsquare.html">イオンモール岡山</a><td>8<td>46.023<td>39*<td>25万㎡<!--251,001.22 or 251,157.78--><td>2014.12<td>46.016m?。建築物高さ38m?。表側グラスタワー45m。
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<tr><td><td><a href="build/hot-washington.jpg">岡山ワシントンホテルプラザ</a><td>12<td>46*<td>39*<td>1.3万㎡<!--12,588--><td>1988.04<td>
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/nttimamura.jpg">岡山今村ビル/NTT西日本(アンテナ)</a><td>4<td>105*<td>19*<td><td><td>南側のアンテナは2011年頃撤去された。また、解体されたNTTコム(中山下)のものが約90mだった。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/nhknishiki.jpg">NHK錦ラジオ放送所(アンテナ)</a><td>1<td>110.3<td>5*<td><td>1960.12<td>支線式の送信塔。当初から同じ高さだったか不明。
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<tr id="eastcleancenter"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/eastcleancenter.jpg">東部クリーンセンター(煙突)</a><td>5<td>100.000<td>38.7<td>1.9万㎡<!--18,910.29--><td>2001.07<td>展望台床面78.000m。他には岡南工業地に100m近い煙突が2本ある。
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- <tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/ogushi-soudentou.jpg">送電鉄塔/小串</a><td><td>185<td><td><td>1994<td>対岸側が117m。他はこの周辺や旭川下流などに100m前後の鉄塔がいくつかある。
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+ <tr><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/ogushi-soudentou.jpg">送電鉄塔/小串</a><td><td>185<td><td><td>1994<td>対岸側が117m。他はこの周辺や旭川下流などに100m近い鉄塔がいくつかある。
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<tr id="shiyakusho"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/shiyakusho.html#pre">岡山市役所本庁舎</a><td>9<td>44.15<td>36*<td>2.8万㎡<!--27,747--><td>1968.06<td>上部設置物(+4m)を除く。旗ポール先端は約53m。
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<tr id="kencho"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/kencho.jpg">岡山県庁本庁舎</a><td>9<td>40*<td>31*<td>3.5万㎡<!--34,541.84 or 34,631.68--><td>1957.01<td>上部設置物(+4m)を除く。面積は東館含む。
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<tr id="castleOkayama"><td><span class="if">参考</span><td><a href="build/castleOkayama.jpg">岡山城</a><td>6<td>41.300<td>40.35*<td><td>1966<td>石垣・金鯱含む。平均GLによる建築物高さ34.274m。城本体は26.7m<!--(展望台(天守閣)は20.45m)-->。元は1597年築。
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<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-jfesteel.html#view">JFEスチール 第4高炉付帯棟</a><td><td>52*<td>52*<td><td><td>高炉自体は100mくらい。
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<tr><td>-<td><span class="main">倉敷</span><td><a href="build/kura-hot-toyokoekinan.jpg">東横イン倉敷駅南</a><td>12<td>51*<td>51*<td><td>2000.09<td>看板を除くと約36m。
225
- <tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-setofuto.jpg">瀬戸埠頭 サイロ棟(1,2期)</a><td>(8)<td>51*<td>44*<td><td>1970.10<td>サイロ併設棟+上部機械室。中央の建物と左のサイロ部分。
227
+ <tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-setofuto.jpg">瀬戸埠頭 サイロ棟(1,2期)</a><td>(8)<td>51*<td>44*<td><td>1970.10<td>サイロ併設棟(中央の高い部分)+上部機械室(左側のサイロ)。
226
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<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-jfesteel.html#view">JFEスチール 焼結工場北棟(北)</a><td><td>49*<td>49*<td><td><td>
227
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<tr><td>-<td>中庄<td><a href="build/kura-kawasakigakuen.html#fukushidaigaku">川崎医療福祉大学本館</a><td>10<td>49*<td>39*<td>6.6万㎡<!--65,971--><td>1991<td>煙突?部分(+1m)を除く。
228
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<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-jfesteel.html#view">JFEスチール 第2高炉付帯棟</a><td><td>48*<td>48*<td><td><td>高炉自体は100mくらい。
@@ -244,7 +246,7 @@
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<tr><td>-<td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-foodcombinat_m.html#view">西日本飼料 工場棟</a><td>7<td>41*<td>40*<td>0.3万㎡<!--3,363--><td>1990<td>
245
247
246
248
<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="main">倉敷</span><td><a href="build/kura-fl_showa.jpg">フローレンス昭和グランドアーク</a><td>15<td>52*<td>45*<td><td>2006.08<td>市内で最も高いと思われる中層マンション。他にも何棟か50m以上がある。
247
- <tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-tamashima.jpg">玉島火力3号(煙突)</a><td><td>230<td><td><td>1974<td>1・2号用(右側)は170m。ボイラー棟54m。周辺には100m級の鉄塔が多数ある。
249
+ <tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="tama">玉島</span><td><a href="build/kura-tamashima.jpg">玉島火力3号(煙突)</a><td><td>230<td><td><td>1974<td>1・2号用(右側)は170m。ボイラー棟54m。周辺には100m前後の鉄塔が多数ある。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="kojima">児島</span><td><a href="build/kura-larainbow.jpg">ラ・レインボータワー</a><td>5<td>150<td>22程度<td><td>1988<td>展望台138m。1997年に閉鎖。右側は鷲羽山ハイランド。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="kojima">児島</span><td><a href="build/kura-ohashi.jpg">下津井瀬戸大橋橋脚</a><td><td>146<td><td><td>1988<td>香川側(奥)は149m。
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@@ -301,7 +303,7 @@
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<tr><th rowspan="2">　<th rowspan="2">参<br>照<th rowspan="2">市町村<th colspan="8">高さ別棟数　<span class="if">():建設中</span><th rowspan="2">最高層ビル<th rowspan="2">階<th rowspan="2">最高<br>高さ<th rowspan="2">備考
302
304
<tr class="if"><th>35<th>40<th>50<th>60<th>70<th>80<th>100<th>125
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305
304
- <tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td title="+2&#13;&#10;ヴェルディ・ザ・タワー野田&#13;&#10;アパホテル岡山駅新幹線口">52<span class="if">(+2)</span><td title="+2&#13;&#10;駅前町再開発ホテル棟&#13;&#10;ブリリア岡山中山下">7<span class="if">(+2)</span><td>6<td title="+1&#13;&#10;市役所新本庁舎">6<span class="if">(+1)</span><td title="+1&#13;&#10;プラウドタワー岡山">5<span class="if">(+1)</span><td>1<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>遊プラザ跡再開発(38F,141m)計画中。
306
+ <tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td title="+3&#13;&#10;ヴェルディ・ザ・タワー野田&#13;&#10;アパホテル岡山駅新幹線口">52<span class="if">(+2)</span><td title="+2&#13;&#10;駅前町再開発ホテル棟&#13;&#10;ブリリア岡山中山下&#13;&#10;表町1丁目1番再開発">7<span class="if">(+3)</span><td>6<td title="+1&#13;&#10;市役所新本庁舎">6<span class="if">(+1)</span><td title="+1&#13;&#10;プラウドタワー岡山">5<span class="if">(+1)</span><td>1<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>遊プラザ跡再開発(38F,141m)計画中。
305
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<tr><td><td><a href="#kurashiki">⇒</a><td><span class="city">倉敷市</span><td colspan="2">多数<td>15<td>6<td>-<td>-<td>-<td>-<td>倉敷市役所<td>10<td>66.88<td>
306
308
<tr><td><td><a href="memolist.html#setouchi">⇒</a><td><span class="city">瀬戸内市</span><td>2<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>岡山村田製作所 新生産棟(G棟)<td>7<td>56程度<td>
307
309
<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>1<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)減築済。
@@ -309,7 +311,7 @@
309
311
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">里庄町</span><td>-<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>扶桑薬品工業 岡山工場<td>6<td>47程度<td>町内でも抜きん出て高い建物。
310
312
<tr><td><td><a href="memolist.html#tamano">⇒</a><td><span class="city">玉野市</span><td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>三井造船玉野工場(南 陸側)<td><td>38程度<td>隣にもう1棟同じ高さの工場棟がある。
311
313
<tr><td><td><a href="memolist.html#kasaoka">⇒</a><td><span class="city">笠岡市</span><td>2<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>本町ビル(本町市営住宅)<td>10<td>38程度<td>
312
- <tr><td><td><a href="memolist.html#souja">⇒</a><td><span class="city">総社市</span><td>4<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>総社市役所<td>8<td>36.710<td>
314
+ <tr><td><td><a href="memolist.html#souja">⇒</a><td><span class="city">総社市</span><td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>総社市役所<td>8<td>36.710<td>
313
315
<tr><td><td><a href="memolist.html#hayashima">⇒</a><td><span class="town">早島町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ビ・ウェルフレックス早島駅前<td>12<td>36*<td>
314
316
<tr><td><td><a href="memolist.html#shouo">⇒</a><td><span class="town">勝央町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>JA勝栄 勝央カントリーエレベーター<td><td>36程度<td>
315
317
<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">浅口市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>金光教本部総合庁舎<td>7<td>34<td>
html/map.html (参照) CHANGED
@@ -17,13 +17,13 @@
17
17
<map name="build_map_data">
18
18
19
19
<area shape="circle" coords="178,714,8" href="plan.html#nissin" alt="日清製粉跡" title="日清製粉跡">
20
- <area shape="circle" coords="331,859,8" href="plan.html#mori2" alt="杜の街プロジェクト(2期)" title="杜の街プロジェクト(2期)">
20
+ <area shape="circle" coords="310,858,10" href="plan.html#mori2" alt="杜の街グレースタワーⅡ" title="杜の街グレースタワーⅡ">
21
21
<area shape="circle" coords="304,901,8" href="plan.html#mori3" alt="杜の街プロジェクト(3期)" title="杜の街プロジェクト(3期)">
22
22
<area shape="circle" coords="441,1023,8" href="plan.html#post-chokincenter" alt="貯金事務センター跡" title="貯金事務センター跡">
23
23
<area shape="circle" coords="580,492,8" href="plan.html#nodaya1-6" alt="野田屋町1丁目6番再開発" title="野田屋町1丁目6番再開発">
24
24
<area shape="circle" coords="136,581,10" href="plan.html#yu-plaza2" alt="遊プラザ跡再開発2" title="遊プラザ跡再開発2">
25
25
<area shape="circle" coords="335,902,10" href="index.html#mori1" alt="杜の街グレース岡山ザ・タワー" title="杜の街グレース岡山ザ・タワー">
26
- <area shape="circle" coords="412,446,10" href="plan.html#ekimae1-2" alt="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 住宅棟" title="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 住宅棟">
26
+ <area shape="circle" coords="412,446,10" href="plan.html#ekimae1-2" alt="プラウドタワー岡山" title="プラウドタワー岡山">
27
27
<area shape="circle" coords="642,487,10" href="index.html#gracetower1" alt="グレースタワー" title="グレースタワー">
28
28
<area shape="circle" coords="405,856,10" href="index.html#sanyoshinbun" alt="山陽新聞本社ビル" title="山陽新聞本社ビル">
29
29
<area shape="circle" coords="693,649,10" href="index.html#cred" alt="NTTクレド岡山ビル" title="NTTクレド岡山ビル">
@@ -43,7 +43,7 @@
43
43
<area shape="circle" coords="733,785,6" href="index.html#hos-kawasaki" alt="川崎医科大学総合医療センター" title="川崎医科大学総合医療センター">
44
44
<area shape="circle" coords="658,21,6" href="index.html#benesse" alt="ベネッセ本社ビル" title="ベネッセ本社ビル">
45
45
<area shape="circle" coords="702,484,6" href="plan.html#banzancho-1" alt="蕃山町1番再開発" title="蕃山町1番再開発">
46
- <area shape="circle" coords="768,530,6" href="plan.html#omotecho1-1" alt="表町一丁目1番再開発" title="表町一丁目1番再開発">
46
+ <area shape="circle" coords="768,530,6" href="plan.html#omotecho1-1" alt="ブランシエラ表町/表町一丁目1番再開発" title="ブランシエラ表町/表町一丁目1番再開発">
47
47
<area shape="circle" coords="162,597,6" href="index.html#premist" alt="プレミスト岡山ザ・レジデンス" title="プレミスト岡山ザ・レジデンス">
48
48
<area shape="circle" coords="414,470,6" href="plan.html#ekimae1-2" alt="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟" title="駅前町一丁目2番3番4番地再開発 ホテル棟">
49
49
<area shape="circle" coords="411,691,6" href="index.html#rgsaiwaicho" alt="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町" title="ロイヤルガーデンタワー岡山幸町">
html/memolist.html (参照) CHANGED
@@ -72,7 +72,7 @@
72
72
73
73
<tr><td><td>岡山国際交流センター<td>8<td>39*<td>39*<td>0.6万㎡<!--6,037.36--><td>1995.06<td>
74
74
<tr><td><td>環太平洋大学岡山駅前キャンパス<td>7<td>39*<td>39*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
75
- <tr><td><td>リーセントカルチャーホテル<td>11<td>44*<td>38*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。
75
+ <tr><td><span class="br">解体待</span><td>リーセントカルチャーホテル<td>11<td>44*<td>38*<td><td><td>屋上設置物(+1m)を除く。2025年末廃業。解体予定。
76
76
<tr id="hot-regalo"><td><td><a href="build/honmachiplaza.jpg">レガロホテル岡山</a><td>12<td>41*<td>38*<td><td>2008頃<td>左側の建物。
77
77
<tr><td><td>ナカシマホールディングス新社屋<td>9<td>39*<td>38*<td>0.5万㎡<!--5,197--><td>2023.01<!--2021.10.26着工--><td>
78
78
<tr><td><td>ホテルNo.1岡山<td>12<td>38*<td>38*<td>0.3万㎡<!--2,782--><td>2021.08<!--2021/8/2--><td>上部設置物(+3m)を除く。
@@ -132,6 +132,7 @@
132
132
<tr><td><td>ビ・ウェル大供<td>15<td>43.5<td>40*<td><td><td>軒高42.8m。15階は棟屋部分。
133
133
<tr><td><td>フォレストビュータワー鹿田町壱番館<td>15<td>45<td>44*<td><td><td>
134
134
<tr><td><td>フォレストビュータワー鹿田町弐番館<td>15<td>45<td>44*<td><td><td>
135
+ <tr><td><td>ポレスター岡山運動公園<td>15<td>45.70<td>45.06<td>1.1万㎡<!--11,177.05--><td>2025.11<td>
135
136
<tr><td><td>ポレスター岡山幸町<td>15<td>45.320<td><td>0.5万㎡<!--4,907.78--><td>2024.11<td>
136
137
<tr><td><td>ポレスターブロードシティ岡山南<td>15<td>45*<td>44.55<td><td>2007.02<td>建築物高さ44.55m
137
138
<tr><td><td>リベール津島プレミアム<td>14<td>44*<td>42.76<td><td><td>
@@ -197,7 +198,7 @@
197
198
<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>JFEスチール 厚板工場<td><td>36*<td>36*<td><td><td>
198
199
<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>JFEロックファイバー 本社工場<td><td>35*<td>35*<td><td><td>JFEスチール鋼片工場の東隣り。
199
200
<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-foodcombinat_m.html#view">パシフィックグレーンセンター</a><td>(8)<td>41*<td>38*<td><td>1967<td>西日本支店。プラント構造物(+13m)除く。
200
- <tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-setofuto.jpg">瀬戸埠頭 サイロ棟(3期～6期)</a><td><td>45*<td>44*<td><td>1991.09<!--1995.10,2013.03,2025--><td>上部機械室のサイロ。右から順に5期～3期棟。写真が古いため写っていないが、6期棟は5期棟の右側の空地に増設された。
201
+ <tr><td><span class="if">参考</span><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-setofuto.jpg">瀬戸埠頭 サイロ棟(3期～6期)</a><td><td>45*<td>44*<td><td>1991.09<!--+1995.10+2013.03+2025--><td>上部機械室のサイロ。中央の高い部分の右側から順に3期～6期棟。
201
202
<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>日本農産工業 西日本支店<td><td>39*<td>35*<td><td><td>
202
203
<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td>日清製粉 水島工場<td>7<td>37程度<td>37程度<td>2.6万㎡<!--26,373--><td>2025.05<td>
203
204
<tr><td><td><span class="mizu">水島</span><td><a href="build/kura-fac-sanoyas.jpg">サノヤス造船 水島製造所</a><td><td>36*<td>34*<td><td><td>
@@ -260,14 +261,14 @@
260
261
<tr><td><td>アルスプラージュ<td>10<td>(35*)<td>(32*)<td><td><td>上部設置物(+5m)を除く。斜面に段々に建っており、法令上の高さは10m程度と思われる。
261
262
<tr><td>-<td>三井造船玉野工場(北)<td><td>32*<td>30*<td><td><td>周辺には80m級の大型クレーンが何基かある。
262
263
<tr><td>-<td>三井造船玉野工場(中央)<td><td>31*<td>31*<td><td><td>
263
- <tr><td>-<td>日本特殊炉材 岡山工場<td>(3)<td>31*<td>30*<td><td><td>
264
+ <tr><td>-<td>日本特殊炉材 岡山工場<td>(3)<td>30程度<td>30程度<td><td><td>2024年頃の改修後、最高高さが1mほど低くなったようにみえる。(31*⇒30程度)
264
265
<tr><td>-<td><a href="build/tama-hot-keirin_2.jpg">KEIRIN HOTEL 10</a><td>8<td>30程度<td>29程度<td>0.6万㎡<!--5,787←5,762--><td>2022.01<td>屋上設置物+1m程度除く。玉野競輪の併設ホテル。
265
266
<tr><td>-<td>ナイカイ塩業 工場棟(中央)<td>(5)<td>30程度<td>29程度<td><td><td>推定精度悪い。
266
267
267
268
<tr><td><span class="pl">計画中</span><td>玉野新市庁舎<td>5<td>22.0<td>18*<td>0.7万㎡<!--7,367.50--><td>2026.03<td>基本設計書案。
268
269
<tr><td><span class="if">参考</span><td>玉野医療センター たまの病院<td>6<td><td>24.45<td>1.4万㎡<!--14,032.82←13,838.05(図面では13,832.65)--><td>2024.11<td>プロポーザル時の設計書では最高28.1m、軒高23.58m。若干変更されていると思われる。
269
270
<tr><td><span class="if">参考</span><td>加藤製油 岡山工場 サイロ棟<td><td>42*<td>42*<td><td><td>プラント(サイロ)の上に小さな建屋が乗っている。
270
- <tr><td><span class="if">参考</span><td>王子アルカディアリゾートホテル<td>7<td>29程度<td>24程度<td><td><td>廃墟のホテル。北側(地階側)からは8mくらい高く見える。
271
+ <tr><td><span class="if">参考</span><td>王子アルカディアリゾートホテル<td>7<td>29程度<td>24程度<td><td><td>廃墟のホテル。北側玄関(地階側)からは7mくらい高く見える。
271
272
<tr><td><span class="if">中止</span><td>ホテルルートインGrand玉野<!--築港1-16?--><td><td><td><td><td><td>168室。公式サイトの予定から消えた。
272
273
273
274
</table>
@@ -302,7 +303,6 @@
302
303
<tr><td><td><a href="build/souja-shinshiyakusyo.jpg">総社市役所</a><td>8<td>36.710<td>27*<td>1.2万㎡<!--11,833←12,034.42--><td>2025.01<td>発注時点。主要部高さは6F屋上の目隠し壁。<a href="http://www.city.soja.okayama.jp/zaisankanrika/shisei_zaisankanri/zaisankanrika.html" target="_blank">総社市<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
303
304
<tr><td><td>GLP総社Ⅰ<td>5<td>35.4<td>35.4<td>7.8万㎡<!--78,067.74--><td>2013.02<td>屋上設置物(+1m程度)を除く。
304
305
<tr><td><td>GLP総社Ⅱ<td>5<td>35.300<td>35.300<td>7.8万㎡<!--78,072.66--><td>2015.10<td>屋上設置物(+1m程度)を除く。設計GL高さ。
305
- <tr><td><td>天満屋ハピータウン リブ総社店<td>3<td>35程度<td>15程度<td>2.2万㎡<!--22,431--><td><td>大型の看板。看板を除くと24m程度。推定精度悪い。もう少し高いかも。
306
306
<tr><td><td>備中国分寺<td>5<td>34.936<br>(34.315)<td>27.449<br>(26.828)<td><td>1847<td>土台及び尖塔含む。かっこ内は土台からの高さ。また、避雷針?も含めると36.55mか。奈良時代には7層(推定50m)だった。
307
307
<tr><td><td>アルファステイツ総社中央<td>10<td>34程度<td>30程度<td><td>1997.09<td>
308
308
<tr><td><td>アルファステイツ総社中央II<td>10<td>34程度<td>30程度<td><td>2012.11<td>
@@ -310,6 +310,7 @@
310
310
<tr><td>-<td>ビウェル総社中央<td>10<td>31程度<td>30程度<td><td>2004.09<td>
311
311
<tr><td>-<td>アルファスマート総社駅南<td>10<td>31程度<td>30程度<td>0.4万㎡<!--3,800--><td>2025.07<td>
312
312
<tr><td>-<td>アサヒ飲料 岡山工場 新PETライン棟<td><td>31程度<td>29程度<td><td>2015.05<td>
313
+ <tr><td><span class="if">参考</span><td>天満屋ハピータウン リブ総社店<td>3<td>31程度<td>13程度<td>2.2万㎡<!--22,431--><td><td>看板を除くと20m程度か。目立つがあまり高くない。
313
314
</table>
314
315
</div>
315
316
@@ -381,7 +382,7 @@
381
382
382
383
<tr><td><td>ビ・ウェルフレックス早島駅前<td>12<td>36*<td>35*<td>0.5万㎡<!--5,139--><td>2023.07<td>
383
384
<tr><td><td>プリード早島<td>9<td>32*<td>27*<td><td><td>
384
- <tr><td>-<td>LOGIBASE 岡山早島<td>4<td>30*<td>29*<td>1.9万㎡<!--18,638--><td>2025.11<td>
385
+ <tr><td>-<td>LOGIBASE 岡山早島<td>4<td>30*<td>29*<td>1.9万㎡<!--18,638--><td>2025.10<td>
385
386
386
387
</table>
387
388
</div>
html/plan.html (参照) CHANGED
@@ -43,13 +43,11 @@
43
43
44
44
<tr><td><span class="br">着工待</span><!--2023.08←2019.12←2017.秋頃〜--><td>--<td>岡山駅前(本町1-19,20)<td>8<td><td>30程度?<td>0.2万㎡<!--2,084--><td>2027頃?<!--2024.06末～解体済--><td>山田養蜂場が現空地と南側の岡崎共同ビルを解体してオフィスビルを計画中。
45
45
46
- <tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>本町テナントビル(本町4-20)<td>3<td><td><td><td>2025秋<td>ベネフィットホテル跡。
47
-
48
46
<tr id="post-vivre"><td><span class="st">検討中</span><!--2021.02.12--><td><td>ビブレA館跡<td><td><td><td><td><td>2,500㎡。2018年頃はストライプインターナショナルが<a href="#post-vivreA-old">本社ビル新築</a>を計画していた。現在は両備所有となっており、当面駐車場として使用される見込み。
49
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50
48
<tr id="shimoden"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="tmp_img/kobashibuild.jpg"><img src="tmp_img/kobashibuild_s.jpg" alt="画像"><td>KOBASHI HOLDINGSビル(平和町8番東)<td>4<td><td><td>0.2万㎡<!--2,235--><td>2027.05<td>店舗付マンション。以前の下電ビル跡で、2005年頃にも一時商業ビルの噂があった。
51
49
52
- <tr id="mori2"><td><span class="pl">計画中</span><td><td>グレースタワー(仮)<br><a href="build/mori.html#plan">杜の街プロジェクト(2期)</a><td><td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。2020年夏頃に概要発表とのことだったが遅れており、当面は駐車場となるもよう。また、当初はホテル誘致の構想があったが、2022年頃にはマンションに変更された。
50
+ <tr id="mori2"><td><span class="pl">計画中</span><td><td><a href="build/mori.html#plan">杜の街グレースタワーⅡ(杜の街2期)</a><td>40程度<td><td><td><td><td>ジョイポリス跡地。2026年着工予定。2020年夏頃に概要発表とのことだったが遅れている。また、当初はホテル誘致の構想があったが、2022年頃にはマンションに変更された。
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<tr id="mori3"><td><span class="st">検討中</span><td><td><a href="build/mori.html#plan">杜の街プロジェクト(3期)</a><td><td><td><td><td><td>当初はヨーカドー跡地の南西駐車場部分にマンションを建設する構想だったが、2022年頃には未定となり、場所も北側のジョイポリス跡の一部に変更された。当初予定地は現在駐車場になっているが、別途開発するのかは不明。
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@@ -82,7 +80,7 @@
82
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.05着工予定--><td><a href="tmp_img/bank-chugoku-office.jpg"><img src="tmp_img/bank-chugoku-office_s.jpg" alt="画像"></a><td>ちゅうぎん丸の内ビル<td>10<td>44程度?<td>44.340<td>0.6万㎡<!--5,943.43--><td>2026.08<td>中銀倶楽部ビル跡。建築物高さ?44.34m。
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82
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- <tr id="omotecho1-1"><td><span class="br">着工待</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000051656.html" target="_blank" title="事業計画"><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<!--10,807.95←10,857.25--><td>2028.06以降<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。ブランシエラ表町。2025年12月着工予定。
83
+ <tr id="omotecho1-1"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000051656.html" target="_blank" title="事業計画"><td><a href="build/omote1-1.html"><img src="build/omote1-1_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町1丁目1番再開発<td>18<td>64.30<td>59.70<td>1.1万㎡<!--10,807.95←10,857.25--><td>2028.06以降<td>ライオンズタワーの西側(約1,200㎡/約0.2ha)。ブランシエラ表町。2025年12月着工予定。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><!--解体2025.01～09、計画2024.03--><td>--<td>はるやまホールディングス本社跡(表町1-2-3)<td>15<td>44.675<td><td>0.7万㎡<!--7,340.74--><td>2028.01<td>1,322.88㎡。サーパス岡山表町。中層マンション。
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@@ -92,16 +90,16 @@
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<tr id="omote3-15"><td><span class="br">解体中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<!--26226.4←26,390←25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2029.03<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。テナント付きマンション(232戸)。()内高さは設計GL基準。表の数値から多少変更されている可能性がある。2026年1月着工予定。<!--当初2022年着工、2023年頃は2024年12月着工(2027年6月完成)だった。-->
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+ <tr><td><span class="pl">計画中</span><td><td>リーセントカルチャーホテル建替え<td><td><td><td><td><td>2025/12/31営業終了。
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<tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>OHK旧本社跡<td>15<td>45.72<td><td>1.5万㎡<!--15,479.20
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㎡--><td>2026.01<td>ロイヤルガーデンシティ学南町。中層マンション。
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- <tr><td><span class="uc">建設中</span><td>--<td>ロイヤルホテル跡<td>15<td>45.70<td>45.06<td>1.1万㎡<!--11,177.05←11,201.94㎡--><td>2025.11<td>ポレスター岡山運動公園。中層マンション。
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-
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は新医師会館(4階)を計画中。<!--2024.02-->
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2021.12--><td><a href="tmp_img/hos-kyoritsunew.jpg"><img src="tmp_img/hos-kyoritsunew_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山協立病院新病棟<td>4～5<td>20程度<td><td>0.2万㎡<!--2,055㎡--><td><!--2026.10--><td>南側テニスコートまたは駐車場に建設する。ビル的には対象外。遅れている。
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- <tr><td><span class="st">検討中</span><!--2022.03.14--><td><td>旧岡山運輸支局跡地<td><td><td><td><td><td>9,180㎡。マンション系？　郊外なのでビル的には対象外と思われる。
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+ <tr><td><span class="st">検討中</span><!--2022.03.14--><td><td>旧岡山運輸支局跡地<td><td><td><td><td><td>9,180㎡。2025年11月にフジが落札した。
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2025.04.23--><td><a href="tmp_img/ryobi-systems.jpg"><img src="tmp_img/ryobi-systems_s.jpg" alt="画像"></a><td>両備システムズ 豊成新オフィス<td>10<td>48程度?<td>45程度?<td>0.9万㎡<!--9,015㎡--><td>2027.07<td>豊成オフィスの建替え<!--2025夏着工予定-->。
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html/std.css (参照) CHANGED
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-
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