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@@ -0,0 +1,8 @@
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1
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+
<!DOCTYPE html>
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2
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+
<html class="ad">
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3
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+
<meta charset="utf-8">
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4
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+
<link rel="stylesheet" href="./default.css"/>
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5
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+
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6
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+
<div>
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7
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+
<!--shinobi1--><script type="text/javascript" src="//xa.shinobi.jp/ufo/186223905"></script><noscript><a href="//xa.shinobi.jp/bin/gg?186223905" target="_blank"><img src="//xa.shinobi.jp/bin/ll?186223905" border="0"></a><br><span style="font-size:9px"><img style="margin:0;vertical-align:text-bottom;" src="//img.shinobi.jp/tadaima/fj.gif" width="19" height="11"> </span></noscript><!--shinobi2-->
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8
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+
</div>
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@@ -18,7 +18,7 @@
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18
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19
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<div class="block" id="now">
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20
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<p>①最高高さ ②主要部高さ(建築物高さ)</p>
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-
<img src="gracetower3.jpg">
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+
<img src="gracetower3_2.jpg">
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22
22
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</div>
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23
23
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24
24
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<div class="block" id="old3">
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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@@ -18,7 +18,7 @@ td:last-child {
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18
18
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19
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<div class="header"><div><ul>
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20
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<li><a href="#now">現在の計画案</a>
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21
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-
<li><a href="#old5">以前の計画案
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21
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+
<li><a href="#old5">以前の計画案5</a>
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22
22
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<li><a href="#old4">4</a>
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23
23
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<li><a href="#old3">3</a>
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24
24
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<li><a href="#old2">2</a>
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@@ -28,9 +28,11 @@ td:last-child {
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28
28
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<div class="cont">
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29
29
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30
30
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<div class="block" id="now">
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31
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-
<h4>現在の計画案(2025年9月
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+
<h4>現在の計画案(2025年9月以降)</h4>
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32
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<p>細部のデザインが変わっている。高さなども多少変わった可能性がある。</p>
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33
33
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<img src="omote3-15_9.jpg">
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34
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+
<img src="omote3-15_10.jpg">
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+
<img src="omote3-15_11.jpg">
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34
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</div>
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35
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36
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<div class="block" id="old5">
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Binary file
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Binary file
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@@ -11,6 +11,8 @@
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11
11
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<div class="cont"><div class="block">
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12
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13
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<!--<p>①最高高さ ②主要部高さ</p>-->
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<img src="rgt-tenjinchoP
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+
<img src="rgt-tenjinchoP2.jpg">
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+
<img src="rgt-tenjinchoP3.jpg">
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+
<img src="rgt-tenjinchoP4.jpg">
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15
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16
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</div></div>
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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Binary file
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|
Binary file
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@@ -170,14 +170,14 @@
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170
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</ul>
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<img src="etc_area_3d_2025.jpg">
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-
<!--撮影日推定 岡山:2025年5月中旬前後(表示は2025/3/22)、水島:2023年12月～2024年1月上旬頃(表示は2023/9/21)。福山も2025年4月以降ぽい(表示は2025/1/18)のでとりあえず岡山と同じとした。岡山などでは、2026年3月現在、3D表示をオフにするとその元写真が表示されているが、画像取得日は付近の3Dデータの元写真のうち最も古い撮影日か何かが表示されているように見える。例えば、岡山駅前のプラウドタワーは足場が10段ほど組み上がった状態の3Dモデルが作成されているが、ストリートビューと比較すると、3月に6段、4月に8段程度なので、より新しい写真が元になっていることがわかる。なお、この3D表示オフ時の写真は履歴画像には含まれていない。-->
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173
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+
<!--撮影日推定 岡山:2025年5月中旬前後(表示は2025/3/22)、水島:2023年12月～2024年1月上旬頃(表示は2023/9/21)。福山も2025年4月以降ぽい(表示は2025/1/18)のでとりあえず岡山と同じとした。岡山などでは、2026年3月現在、3D表示をオフにするとその元写真が表示されているが、画像取得日は付近の3Dデータの元写真のうち最も古い撮影日か何かが表示されているように見える。例えば、岡山駅前のプラウドタワーは北側の足場が10段ほど組み上がった状態の3Dモデルが作成されているが、ストリートビューと比較すると、3月に6段、4月に8段程度なので、より新しい写真が元になっていることがわかる。なお、この3D表示オフ時の写真は履歴画像には含まれていない。-->
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174
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</div>
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<div class="block" id="plateau">
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<h4>PLATEAUについて</h4>
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<p><a href="https://www.mlit.go.jp/plateau/plateau-view-app/" target="_blank">国土交通省によるプロジェクト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>で、2026年2月現在で、岡山市、倉敷市(北側半分程度)、津山市(中心部のみ)、備前市、早島町の3Dデータが公開されている。
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+
<p><a href="https://www.mlit.go.jp/plateau/plateau-view-app/" target="_blank">国土交通省によるプロジェクト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>で、2026年2月現在で、岡山市、倉敷市(北側半分程度)、津山市(中心部のみ)、備前市、早島町の3Dデータが公開されている。</p>
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<p>Google Earthと同様に航空観測による<a href="https://www.mlit.go.jp/plateaudocument02/tocC/tocC_03/tocC_03_02/tocC_03_02_03/" target="_blank">3D計測の建物高さ<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>を表示できるが、小さい棟屋やパラペットの高さは反映されづらいほか、周囲の地形と建物の関係もGoogle Earthほど明確に表示されないため、参考にする際は建物形状などをよく確認する必要がある。また、早島町のデータは正しく処理されておらず、建物高さの情報がエリア内の最低地点からの高さか何かになっている。</p>
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</div>
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@@ -185,11 +185,19 @@
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<div class="block" id="GBA">
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<h4>Global Building Atlasについて</h4>
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-
<p>ミュンヘン工科大学が作成した<a href="https://tubvsig-so2sat-vm1.srv.mwn.de/" target="_blank">全世界の建物を3D表示可能な地図<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>(※
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+
<p>ミュンヘン工科大学が作成した<a href="https://tubvsig-so2sat-vm1.srv.mwn.de/" target="_blank">全世界の建物を3D表示可能な地図<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>(※高負荷によるエラーで3Dは表示されない場合がある)。<a href="https://github.com/zhu-xlab/GlobalBuildingAtlas" target="_blank">データ<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>も公開されており、ダウンロードしてGISソフトなどで表示することが出来る。
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<p>ただし、衛星データを元に生成されているため前記のPLATEAUより精度が下がり、実際の半分程度の高さで推定されている建物が多い。高さの元データ(解像度3mのラスターマップ)の時点でその状態で、中層マンション程度以下のサイズの建物では特に精度が落ちるようである。参考に出来る場合もあるかもしれないが、かなり限定的である。</p>
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</div>
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+
<div class="block" id="OSM">
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+
<h4>OSM Buildingsについて</h4>
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+
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+
<p>有志のデータ整備により<a href="https://osmbuildings.org/" target="_blank">Open Street Mapを3D化した地図<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>。2026年5月現在で、備前市のみPLATEAUからデータを横引きしたもの、他は一部目立つ建築物について個別に高さ情報が付与された状態となっている。個別に付与されているものは、有力な建築物を除いて単純に階数×3mとしてあるものが多い。</p>
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+
<p>独自のデータソースから情報を付与されている建物があった場合でも、地図上では判断できないため、参考にするのは難しいかもしれない。</p>
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+
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+
</div>
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200
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+
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201
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<!--広告がレイアウトを巻き添えにすることがあるので、レイアウトの計算に影響を与えないようにする -->
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202
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<div class="ad"><iframe src="ad/ad1.html"></iframe></div>
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203
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@@ -28,6 +28,7 @@ span{display:inline-block; width:9ch;}
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28
28
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<table>
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<tr><th>2026年<td>
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30
30
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<!--_insert_pos_-->
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+
<span><a href="history/20260506.html">20260506</a></span>
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31
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<span><a href="history/20260502.html">20260502</a></span>
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<span><a href="history/20260404.html">20260404</a></span>
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33
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<span><a href="history/20260301.html">20260301</a></span>
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@@ -38,7 +38,7 @@
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38
38
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39
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<tr id="mori1"><td><td><a href="build/mori.html"><img src="build/morinomachigrace_s.jpg" alt="画像"></a><td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>127*<td>4.9万㎡<!--公式48,566.88--><td>2021.08<td>上部設置物(+3m程度)を除く。
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40
40
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-
<tr id="proudtower"><td
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+
<tr id="proudtower"><td><td><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<td>2026.04<td>建築物高さ107.830m、軒高107.030m。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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<tr id="gracetower1"><td><td><a href="build/gracetower1-2.html"><img src="build/gracetower1_s.jpg" alt="画像"></a><td>グレースタワー<td>32<td>108.67<td>103.2<td>1.9万㎡<!--18,908.27(18,870.45?)--><td>2004.03<td>建築物高さ103.2(または103.25)m
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44
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@@ -52,7 +52,7 @@
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<tr id="litcity"><td><td><a href="build/westside.html"><img src="build/westside_litcity_s.jpg" alt="画像"></a><td>リットシティビル<td>19<td>90.997*<br>(91.15*)<td>81.747<br>(81.900)<td>5.5万㎡<!--54,867.48--><td>2005.06<td>アンテナ架台の高さ(アンテナは除く)。建築物高さ81.747m<sup>(★)</sup>、棟屋パラペット高さ81.900m、19F軒高77.300m。また、確実でないが、アンテナ架台頂部91.15m、同主要部88.5m、ヘリポート85.5m。<sup>(★)</sup>のみ<a href="etc.html#GL">平均GL基準</a>か。
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-
<tr id="omote3-15"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omote3-15">⇒</a></span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<td>2029.0
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55
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+
<tr id="omote3-15"><td>--<br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#omote3-15">⇒</a></span><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<td>2029.02予<td>()内は設計GL基準。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。
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56
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57
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<tr id="shin-shiyakusho"><td class="put_rank"><br><span class="uc">建設中<br><a href="plan.html#shin-shiyakusho">⇒</a></span><td><a href="build/shiyakusho.html"><img src="build/shiyakusho4_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山市役所新本庁舎<td>17<td>87.200<td>77.400<td>5.6万㎡<!--56,318←58,500--><td>2026.05予<td>上部設置物(+1m)を除く。建築物高さ77.400、軒高76.050(発注時点、設計GLベース)。現庁舎の南側に建設中。
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@@ -308,15 +308,15 @@
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<tr><th rowspan="2"> <th rowspan="2">参<br>照<th rowspan="2">市町村<th colspan="8">高さ別棟数 <span class="if">():建設中</span><th rowspan="2">最高層ビル<th rowspan="2">階<th rowspan="2">最高<br>高さ<th rowspan="2">備考
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309
309
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<tr class="if"><th>35<th>40<th>50<th>60<th>70<th>80<th>100<th>125
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310
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-
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td title="+
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+
<tr><td><td><a href="#main">⇒</a><td><span class="city">岡山市</span><td colspan="2">多数<td title="+2 ロイヤルガーデンタワー天神町 ヴェルディ・ザ・タワー野田">52<span class="if">(+2)</span><td title="+2 駅前町再開発ホテル棟 表町1丁目1番再開発">8<span class="if">(+2)</span><td>6<td title="+2 表町3丁目15番再開発 市役所新本庁舎">6<span class="if">(+2)</span><td>5<td>1<td>杜の街グレース岡山ザ・タワー<td>37<td>134<td>遊プラザ跡再開発(38F,141m)計画中。
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312
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<tr><td><td><a href="#kurashiki">⇒</a><td><span class="city">倉敷市</span><td colspan="2">多数<td>15<td>6<td>-<td>-<td>-<td>-<td>倉敷市役所<td>10<td>66.88<td>
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313
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<tr><td><td><a href="memolist.html#setouchi">⇒</a><td><span class="city">瀬戸内市</span><td>2<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>岡山村田製作所 新生産棟(G棟)<td>7<td>56程度<td>
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314
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<tr><td><td><a href="memolist.html#bizen">⇒</a><td><span class="city">備前市</span><td>1<td>2<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>マリンキャット<td>14<td>51程度<td>1棟(アルファビゼン)減築済。
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-
<tr><td><td><a href="memolist.html#tsuyama">⇒</a><td><span class="city">津山市</span><td>8<td
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315
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+
<tr><td><td><a href="memolist.html#tsuyama">⇒</a><td><span class="city">津山市</span><td>8<td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>アルネ津山<td>8<td>48程度<td>1棟(津山中央クリニック)解体済。
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316
316
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="town">里庄町</span><td>-<td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>扶桑薬品工業 岡山工場<td>6<td>47程度<td>町内でも抜きん出て高い建物。
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317
317
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<tr><td><td><a href="memolist.html#tamano">⇒</a><td><span class="city">玉野市</span><td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>三井造船玉野工場(南 陸側)<td><td>38程度<td>隣にもう1棟同じ高さの工場棟がある。
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<tr><td><td><a href="memolist.html#kasaoka">⇒</a><td><span class="city">笠岡市</span><td>2<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>本町ビル(本町市営住宅)<td>10<td>38程度<td>
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-
<tr><td><td><a href="memolist.html#souja">⇒</a><td><span class="city">総社市</span><td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>総社市役所<td>8<td>36.710<td>
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319
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+
<tr><td><td><a href="memolist.html#souja">⇒</a><td><span class="city">総社市</span><td>3<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>総社市役所<td>8<td>36.710<td>JA総社駅西倉庫跡マンション(13-14F)計画中。
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320
320
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<tr><td><td><a href="memolist.html#hayashima">⇒</a><td><span class="town">早島町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>ビ・ウェルフレックス早島駅前<td>12<td>36*<td>
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<tr><td><td><a href="memolist.html#shouo">⇒</a><td><span class="town">勝央町</span><td>1<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>JA勝英 勝央カントリーエレベーター<td>(6)<td>36程度<td>
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322
322
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<tr><td><td><a href="memolist.html#other">→</a><td><span class="city">浅口市</span><td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>-<td>金光教本部総合庁舎<td>7<td>34<td>
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@@ -20,10 +20,9 @@
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20
20
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<area shape="circle" coords="310,858,10" href="plan.html#mori2" alt="杜の街グレースタワーⅡ" title="杜の街グレースタワーⅡ">
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21
21
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<area shape="circle" coords="304,901,8" href="plan.html#mori3" alt="杜の街プロジェクト(3期)" title="杜の街プロジェクト(3期)">
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22
22
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<area shape="circle" coords="441,1023,8" href="plan.html#post-chokincenter" alt="貯金事務センター跡" title="貯金事務センター跡">
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-
<area shape="circle" coords="580,492,8" href="plan.html#nodaya1-6" alt="野田屋町1丁目6番再開発" title="野田屋町1丁目6番再開発">
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24
23
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<area shape="circle" coords="136,581,10" href="plan.html#yu-plaza2" alt="遊プラザ跡再開発2" title="遊プラザ跡再開発2">
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25
24
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<area shape="circle" coords="335,902,10" href="index.html#mori1" alt="杜の街グレース岡山ザ・タワー" title="杜の街グレース岡山ザ・タワー">
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26
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-
<area shape="circle" coords="412,446,10" href="
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25
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+
<area shape="circle" coords="412,446,10" href="index.html#proudtower" alt="プラウドタワー岡山" title="プラウドタワー岡山">
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27
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<area shape="circle" coords="642,487,10" href="index.html#gracetower1" alt="グレースタワー" title="グレースタワー">
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28
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<area shape="circle" coords="405,856,10" href="index.html#sanyoshinbun" alt="山陽新聞本社ビル" title="山陽新聞本社ビル">
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29
28
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<area shape="circle" coords="693,649,10" href="index.html#cred" alt="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)" title="GEEKS OKAYAMA(NTTクレド岡山ビル)">
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@@ -56,7 +56,7 @@
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56
56
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<tr id="hos-sakakibara"><td><td><a href="build/hos-sakakibara.jpg">心臓病センター榊原病院</a><td>7<td>37*<td>34*<td>3.9万㎡<td>2012.09<td>
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57
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<tr><td><td><a href="build/hos-rosai.jpg">岡山労災病院</a><td>7<td>36*<td>33*<td>2.2万㎡<td>2013.04<td>規模の割に微妙に目立たないのでビルマップには入ってない。
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<tr><td><td>慈恵病院 東館<td>8<td>32*<td>32*<td>1.6万㎡<!----><td>2015.02<td>
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<tr><td><td>岡山中央病院 本館<td>8<td>35.60<td>31*<td>1.4万㎡<!--14,871--><td>1999<td>新館(
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<tr><td><td>岡山中央病院 本館<td>8<td>35.60<td>31*<td>1.4万㎡<!--14,871--><td>1999<td>新館(岡山中央奉還町病院が移転)は5階25.43m。
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60
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<tr><td><td>岡山済生会予防医学センター<td>9<td>34.41<td>31*<td>1.4万㎡<!--13,738.44--><td>2018.02<td>屋上設置物(+1m)を除く。
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<tr><td><td>岡山県医師会館<td>7<td>32.68<td>32.68<td>0.5万㎡<!--5,394.7--><td><td>
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<tr><td><td><td><td><td><td><td><td>
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<tr class="L0"><th>最高<th>主要部
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<tr><td><td><a href="build/tsuya-alne.jpg">アルネ津山</a><td>8<td>48程度<td>37程度<td>7.1万㎡<!--71,399--><td>1999.04<td>看板上部ホバリングスペースの高さ。手摺り(+1m)を除く。北側棟屋高さ45m程度。
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td>津山中央クリニック<td>9<td>40程度<td>31程度<td><td><td>突起物(+1m程度)を除く。
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<tr><td><td>ホテル・アルファーワン津山<td>10<td>40程度<td>29程度<td><td><td>
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<tr><td><td>津山中央病院<td>6<td>40程度<td>29程度<td>2.3万㎡<!--22,626.37--><td>1999.12<td>道路側(地階側)からの高さ。斜面にあるため法令上の高さは記載より低いと思われる。
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<tr><td><td>アイ・ふきや東棟<td>9<td>38程度<td>38程度<td><td><td>マンション複合施設。津山市内で最も高いマンションか。
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>ファンタジービル<td>8<td>28<td>23*<td><td><td>
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>津山中央記念病院<td>5<td>22.66<td>20程度<td><td><td>たまたま高さが拾えた
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<tr><td><span class="if">参考</span><td>風力発電風車<td><td>120<td><td><td>2024.06<td>加茂町五輪原地区の風力発電所。
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<tr><td><span class="pt">解体済</span><td>津山中央クリニック<td>9<td>40程度<td>31程度<td><td><td>突起物(+1m程度)を除く。跡地利用は未定。
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</div>
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<!--広告がレイアウトを巻き添えにすることがあるので、レイアウトの計算に影響を与えないようにする -->
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<div class="ad"><iframe src="ad/ad5.html"></iframe></div>
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<tr id="verdy-noda"><td><span class="uc">建設中</span><td><a href="build/verdytowernoda.html"><img src="build/verdytowernoda_s.jpg" alt="画像"></a><td>ヴェルディ・ザ・タワー野田<td>18<td>58*<td>55.13<td>1.3万㎡<!--12,872.85←12,996.88--><td>2026.08<td>セイエル岡山支店跡。<a href="https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/thetowernoda/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2030.01<!--2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5,610㎡の部分に計画中(マンション486戸)。やや遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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<tr id="yu-plaza2"><td><span class="pl">計画中<br>(?)<!--2022.02.27--></span><td><td>遊プラザ跡再開発2<td>38<td>141.48<td><td>5.7万㎡<!--56,891.24--><td>2030.01<!--2026.3.31着工、2030.01.18完了--><td>13,500㎡ (遊プラザテニススクール跡(2018年秋移転閉鎖)及び駐車場跡など含む)。敷地の北側5,610㎡の部分に計画中(マンション486戸)。やや遅れている。南側<!--4,430㎡-->と西側は、<a href="build/premist-okayama.html">プレミスト岡山ザ・レジデンス</a>(19階、2023年2月)と<a href="tmp_img/happys-showa.jpg">ハピーズ昭和町店</a>(2020年12月)がそれぞれ竣工済み。
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<tr id="ekimae1-2"><td rowspan="2"><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://ekimaecho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000018382.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/ekimae1.html"><img src="build/ekimae1_8_s.jpg" alt="画像"></a><td>駅前町1丁目2,3,4番再開発 住宅棟<br>プラウドタワー岡山<td>31<td>114.330<td>111*<td>4.9万㎡<!--48,696.94。2棟計、67,925.60?←67,600←67,800←67,662←67,100--><td>2026.04<td rowspan="2">10,700㎡/1.4ha。建築物高さ107.830m、軒高107.030m。住宅棟422戸。ほか駐車場棟<!--14,600←16,500←14,641←16,400-->含め延床計82,200㎡<!--←84,300←82,303←83,500-->。事故の影響でやや遅れている。高さ・面積は若干変わっている可能性がある。<!--2023年6月頃、着工と同時期の数字--><a href="build/ekimae1.html#old1">当初案(28階)</a>→32階→31階と変更されてきた。<a href="https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>16<td>63*<td>59.990<td>1.9万㎡<!--19,228.66?←19,216←19,100--><td>2026.11
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<tr id="nodaya1-2"><td rowspan="2"><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.nodayacho123-saikaihatsu-junbikumiai.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003541.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/0000037553.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td rowspan="2"><a href="build/nodaya1-2.html"><img src="build/nodaya1-2_s.jpg" alt="画像"></a><td>野田屋町1丁目2,3番再開発 住宅棟<td>19<td>59程度<td><td rowspan="2">3.9万㎡<!--38,720←40,374.74←39,200←40,400--><td rowspan="2">2031.06<!--着工2028年春←2025年度←2024.03--><td rowspan="2">岡ビル市場跡(5,600㎡/0.74ha)。住宅棟(256戸)、ホテル棟(約330室)。2022年6月の事業計画書には寸法付きの断面図が掲載されていたが、現在の案では高さ不明。遅れており、2026年09月から既存解体予定。
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<tr class="L1"><td>同 ホテル棟<td>12<td>47程度<td>
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<tr id="nodaya1-6"><td><span class="st">検討中</span><!--2016.02〜2020.03〜--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td><!--以前の完成予定 2028.03--><td>約3,000㎡/0.55ha。テナント・オフィス・マンションを検討。2020年8月に事業者募集。
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<tr id="banzancho-1"><td><span class="pl">計画中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.banzancho1.com/" target="_blank" title="再開発組合"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000003480.html" target="_blank" title="岡山市"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/banzancho.html"><img src="build/banzancho_4_s.jpg" alt="画像"></a><td>蕃山町1番再開発<td>18<td>69程度<td>66程度<td>2.3万㎡<!--22673←23,265←23,200←23,500--><td>？<td>2,795㎡/0.75ha。<a href="build/banzancho.html#old1">当初案(18階)</a>→19階(71.6m)→18階と変更された。住宅部分は両備が参画する。当初構想(4,100㎡/0.92ha)から区画北東部が外れた。再検討中で遅れており、2025年時点では一時的に駐車場になっている。
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<tr id="rgtenjincho"><td><span class="uc">建設中</span><!--2025.05--><td><a href="build/rgt-tenjincho.html"><img src="build/rgt-tenjincho_s.jpg" alt="画像"></a><td>ロイヤルガーデンタワー天神町<td>19<td>59.36<td><td>0.8万㎡<!--8,021.73--><td>2027.12<td>天神町1番東地区。棟屋を含まない高さかも。<!--幸町と同等の仕様なら棟屋込みで60mを超える。「建築計画のお知らせ」には市の指導指針に基づいて設置したと書かれており、この場合は棟屋込みの高さを記載する必要があるが、誤って建築申請でいう「最高の高さ」(=建築物高さ)が記載されている可能性がある。--><a href="https://www.royalgarden-wada.com/rgt_tenjincho/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><td><a href="tmp_img/nogyokaikan.jpg"><img src="tmp_img/nogyokaikan_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山県農業会館ビル<td>8<td><td>30程度<td>0.9万㎡<!--8,619--><td>2029.01<!--2027.08着工予定--><td>2027着工予定。既存建物(8階、1.3万㎡)より縮小か。
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<tr id="omote3-15"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<!--26,487←26226.4←26,390←25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2029.0
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<tr id="omote3-15"><td><span class="uc">建設中</span><br><a class="exlink exmark" href="https://www.city.okayama.jp/jigyosha/0000048754.html" target="_blank" title="事業計画"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></a><td><a href="build/omote3-15.html"><img src="build/omote3-15_9_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目15番再開発<td>24<td>87.9*<br>(約87/87.2*)<td>83.350<br>(82.650)<td>2.6万㎡<!--26,489.22←26,487←26226.4←26,390←25,136.7←25,200←2.3万㎡--><td>2029.02<td>三丁目劇場跡とその周辺(2,689㎡/0.41ha)。当初構想(約0.35ha<!--2,590+780?-->/約0.6ha)から区画の東側が外れた。テナント付きマンション(232戸)。()内高さは設計GL基準。表の数値から多少変更されている可能性がある。<!--2026年2月着工。当初2022年着工、2023年頃は2024年12月着工(2027年6月完成)だった。--><a href="https://www.hoo-sumai.com/project/okayama-omotecho/" target="_blank">販売サイト<span class="exlink"><img src="ex_link.png" alt="[外部リンク]"></span></a>
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<tr><td><span class="br">解体中</span><td><td>リーセントカルチャーホテル建替え<td><td><td><td><td><td>2025/12/31営業終了。
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は新医師会館(4階)を
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<tr><td><span class="st">検討中</span><!--2015頃〜--><td><td>旧市民病院跡<td><td><td><td><td><td>8,300㎡。解体済み(2019年度)。跡地の北側部分は新医師会館(4階)を建設中(2026.09完成予定)<!---->
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<tr><td><span class="pl">計画中</span><!--2021.12--><td><a href="tmp_img/hos-kyoritsunew.jpg"><img src="tmp_img/hos-kyoritsunew_s.jpg" alt="画像"></a><td>岡山協立病院新病棟<td>4～5<td>20程度<td><td>0.2万㎡<!--2,055㎡--><td><!--2026.10--><td>南側テニスコートまたは駐車場に建設する。ビル的には対象外。遅れている。
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<tr><!--2018.02～2021.05.12--><td><a href="build/stripe.jpg"><img src="build/stripe_s.jpg" alt="画像"></a><td>ビブレA館跡 ホテル棟<td>10<td>50程度<td>45程度<td><td>2018.02<td>2,500㎡。ストライプインターナショナルが10階程度の店舗+オフィス+ホテル棟<!--1-2階店舗、3-6階本社、7階〜ホテル等-->を予定していたが、業績悪化のため中止された。2021年2月に両備などに土地を売却。
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<tr id="nodaya1-6"><!--2016.02〜2020.03〜--><td><td>野田屋町1丁目6番再開発<td><td><td><td><td>2016頃<!--以前の完成予定 2028.03--><td>約3,000㎡/0.55ha。テナント・オフィス・マンションを検討。2020年8月に事業者募集を行ったが、その後は中止または凍結となった模様。
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<tr><td><td>錦町7番再開発<td>24<td>100程度?<td><td>4.9万㎡<!--49,200//約0.55ha/0.76ha--><td>2016.01<td>2018年に中止された。外資系ホテルを誘致する計画だった。
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<tr><td><a href="build/shinsaidaiji.html#old"><img src="build/shinsaidaiji_s.jpg" alt="画像"></a><td>表町3丁目12,13番再開発<td>25<td><td>80程度<td>4.7万㎡<!--46,656--><td>2015.03<td>11,711㎡/約1.4ha。新市民ホール建設候補地の1つだったが、ホールは東隣の<a href="index.html#lions_sennichimae">表町3丁目10,11,23,24番</a>に建設され、こちらは中止となった。
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<tr><td><a href="build/lumino.html#old"><img src="build/lumino_old_s.jpg" alt="画像"></a><td>平和町1番再開発(初期案)<td>24<td>81.7?<td>81.7?<td>1.7万㎡<!--17,400--><td>2003<td><a href="index.html#lumino">ルミノ平和町</a>の初期案。
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<tr id="tenjin10_2003"><td><td>天神町10番再開発<td><td><td><td>2万㎡<br>程度?<td>2003頃<td>翌年には中止になった模様。
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<tr id="tenjin10_2003"><td><td>天神町10番再開発<td><td><td><td>2万㎡<br>程度?<td>2003頃<td>翌年には中止になった模様。その後<a href="#tenjin10">別途再開発</a>された。
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<tr><td><td>天神町1番中央再開発 <td>20<br>→17<td>65程度? <br>→55程度?<td><td>?→<br>約1万㎡<td>2002頃?<td>2003年頃に縮小され、その後中止になった。マンション。
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